Structuurvisie Eiland van Schalkwijk + beoordelingskader en -protocol “Behoud en ontwikkeling van het landelijk karakter en de openheid van het gebied met ruimte voor landbouw, natuur, water, recreatie, cultuurhistorie en leefbare dorpen”

Opzet presentatie Introductie Een beeld van het eiland. Structuurvisie, beoordelingskader en beoordelingsprotocol Samenwerking Gemeente – Provincie-HDSR Discussie

Eiland van Schalkwijk

Transferium A27 Hollandse waterlinie

Schalkwijk Amsterdam Rijnkanaal Hollandse waterlinie

Recreatie Boomgaarden

Eiland van Schalkwijk Gemeente Houten Amsterdam Rijnkanaal Tull en ‘t Waal Schalkwijk Rivier de Lek Wijk bij Duurstede Culemborg

Eiland en omgeving

Eiland en omgeving

Urgentie: Waarom een Structuurvisie? Behouden en versterken landschappelijke kwaliteit en economische structuur. Stagnatie en impasse opheffen; Planologisch duidelijkheid verschaffen. Beweging in de grondmarkt krijgen; Behoefte integrale aanpak (initiatieven & plannen)

Opbouw instrumentarium Structuurvisie Eiland van Schalkwijik Beoordelingskader Beoordelingsprotocol Bestemmingsplan Beeldkwaliteitplan? Aangescherpt beoordelingskader?

Structuurvisie: Landschappelijk Casco vastgelegd: Kernkwaliteit landschap en ruimtelijke structuur zijn vastgelegd. Duurzame ambitie gedefinieerd (PPP). Hoofd- en nevenfuncties benoemd (per deelgebied) Business-case-benadering (realisatie & beheer): Private partijen zijn aan zet; Initiatieven vereisen een sluitende businesscase. Beoordelingskader voor initiatieven: Beoordeling business-cases op PPP Bij positieve beoordeling volgt planologische medewerking

Ambitie en beoordelingskader: People Planet Profit Sociale samenhang en identiteit Landschap Economische structuur Cultureel erfgoed en kunst Natuur Ruimtelijke vestigings-voorwaarden Woon - en leefomgeving Oppervlakte- en grondwater Grond en hulpstoffen Participatie Bodem Kennis Onderwijs Lucht Arbeid Gezondheid Delfstoffen/reductie fossiele brandstoffen Kapitaalgoederen Telos-indeling PPP

Functies Landbouw: Recreatie: Woningbouw: Infrastructuur; de belangrijkste drager en beheerder van het landschap; verbrede landbouw als motor; proeftuin duurzaamheid. Recreatie: Gericht op beleving landschap, cultuurhistorie, natuur, e.d. Nieuwe Hollandse Waterlinie is de drager van het recreatief profiel; Woningbouw: gericht op lokale woningbehoefte (leefbaarheid); ter ondersteuning van initiatieven die bijdragen aan realisatie visie. Infrastructuur; Bestaande infrastructuur en verbindingen voor gemotoriseerd verkeer; Toevoegen recreatieve infra voor langzaam ongemotoriseerd verkeer (wandel, fiets, kano, paard, etc.) Upgraden Kanaaldijk-zuid is een ambitie bij toename verkeer

Uitwerking per deelgebied:

Ontwikkelingsrichting: bijv: Komgronden ten noorden van Schalkwijk: Functie Gebruik Plek Hoofd Landbouw veeteelt, fruitteelt Neven functies Recreatie extensief Kleinschalig aanbod Routes voor langzaam verkeer Oostelijk deel & Groene poort Energie Productie biomassa, Windenergie Langs ARK

Uitdaging aan ondernemers: Doet u mee? Gezocht: (Re)creatieve ondernemers die iets toe kunnen voegen aan: Ontwikkeling van dag- (pleisterplaatsen/horeca) en verblijfsrecreatie (bed- en breakfast, kamperen bij de boer en recreatiewoningen) ; Zichtbaar maken van cultuurhistorie (archeologie en NHW) ; Educatie en bezoekerspunten gekoppeld aan NHW, landschap, landbouw, natuur, water; Productie van duurzame energie (gewassen en mest, zonder verstoring landschap) Ontwikkeling van kleinschalige detailhandel: fietsverhuur, kanoverhuur, verkoop van streekproducten; Een duurzame recreatieve publiekstrekkende functie. Wie durft? Ondernemers die gaan voor: Duurzame en innovatieve landbouw Productie van duurzame energie Recreatieve routes Bent u die (re)creatieve ondernemer die wil investeren in: Ontwikkeling van dag- (pleisterplaatsen/horeca) en verblijfsrecreatie (bed- en breakfast, kamperen bij de boer en recreatiewoningen) ; Beleefbaar maken van cultuurhistorie (ontstaansgeschiedenis en historie van het Eiland) ; Herontwikkeling Wapen van Schalkwijk tot (boven)lokaal transferium met recreatieve bestemming Ontwikkeling van kleinschalige detailhandel: fietsverhuur, kanoverhuur, verkoop van streekproducten.

Beoordelingskader: Landschappelijk casco; Duurzaamheidskader; Ontwikkelingsrichting; + Ruimtelijke vertrekpunten; Business-case. Identiek aan structuurvisie

Voorbeeld stap 4: Ruimtelijke vertrekpunten

Business case

Gemeente: Gemeente regisseert, faciliteert en beoordeelt initiatieven van derden. Geen gemeentelijke investeringen: m.u.v. de bijdrage aan NHW; m.u.v. personele inzet; Gemeente neemt geen grondposities in. Gemeente is flexibel, maar zonder vrijbrief te geven

Provincie Experimente voor de provincie: PRS en PRV: Op het eiland doen we het anders! Artikel 4.1: experimenteerstatus: (koersdocument is bijlage) 2012 / 2013 Beoordelingsprotocol Monitoren, evalueren en herijken

Eiland van Schalkwijk wateropgaven en Raamplan

Beoordelingsprotocol Samenwerking publieke sector Gemeente, Provincie, HDSR. Eén loket, integrale beoordeling en begeleiding; Groeiend bestuurlijk commitment; Snelheid en duidelijkheid naar de ondernemers.

Publiek Privaat Bestemmingsplan Structuurvisie Beoordelingskader (Gem / Prov / HDSR) (Ondernemers, samenwerkingen) Tijd Initiatief 1 Initiatief 2 Initiatief 3 Bestemmingsplan Intake VO DO Intake VO DO Intake VO DO Structuurvisie Account houders overleg Beoordelingskader Beleidskaders Vergunningen Wettelijke kaders

Discussie