GREX-wet & externe veiligheid

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Startconferentie 25 maart 2010
Advertisements

Externe veiligheid Havengebied Rotterdam
Ontwikkeling Noordrand Zevenbergen
1 TOEKOMST PARKMANAGEMENT Presentatie raad d.d. 9 april 2009.
Wat er verder bij komt kijken Arie-Jan Arbouw
De e-fiets in Nederland ontwikkelingen en mogelijkheden voor overheden Fietsberaadbijeenkomst ‘Kansen voor de elektrische fiets’, 29 januari 2009.
Hoofdlijnen Basisnet Spoor
Wet ruimtelijke ordening implementatie gemeente Gorinchem
Handreiking Bluswatervoorziening en Bereikbaarheid 2012
Kennistafel ‘Saneringen’ Robbert Wolf  Mogelijkheden huidige / nieuwe Wro om saneringen te voorkomen  Actualiteiten saneringen -> rekenmodel.
Ruimtelijke Ontwikkeling in (naam van uw gemeente) voor raadsleden
Nieuwe Wet ruimtelijke ordening (Wro)
Bedrijventerreinen als economische motor Presentatie door drs. Gerrit Ybema Ybema Economy Solutions Bedrijventerreincongres 2006 Zutphen, 5 oktober 2006.
Kritische succesfactoren bij reorganisaties
Consultatieronde: Agenda: drie maanden na publicatie eerste ervaringen
IJzeren Rijn Presentatie Midden-Limburgse bestuurders
Informatieavond bestemmingsplan herontwikkeling maisonnettes aan de Malvert 81e – 91e straat 13 juni 2013 Welkom!
Omgevingsvergunning Wet algemene bepalingen omgevingsrecht; inhoud en stand van zaken. Remco Mol/Wiebe Bosma (SenterNovem/InfoMil) Helpdesk omgevingsvergunning.
Taskforce Mobiliteitsmanagement:
Algemene inleiding Wabo
Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde
Scheiding Transport Gevaarlijke Stoffen en Kwetsbare Functies
Besluit externe veiligheid buisleidingen
Visie op vervoer gevaarlijke stoffen
De omgevingsvergunning Op weg naar één integrale vergunning 14 juni 2007 Joke de Vroom.
Stedelijk Waterplan Gorinchem
Ruimte voor Ruimte.
“Decentraal wat kan, centraal wat moet”
Powerpoint template Gemeente Maasdriel.
Intergemeentelijke Structuurvisie Oosterwold
Puzzelen met de provincie Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie mei 2011.
Grondwater & IJpelaar Bas Hoefeijzers Eric Willekens, mei 2011
Voorontwerpbestemmingsplan “Stationskwartier” Welkom op deze informatieavond Woensdag 11 september 2013.
Themadag EV en RO donderdag 1 december 2011
Doelstelling informatie formulier Geheugensteun Mogelijkheid om naderhand vragen schriftelijk beantwoord te krijgen Verzamelen van gegevens over wat er.
Beleidsnota Mobiliteit Toelichting aan de pers 30 november 2004 Kathleen Van Brempt Vlaams minister van Mobiliteit, Sociale Economie en Gelijke.
Doorwerking van MER in ruimtelijke besluiten in NL
Structuurvisie Buisleidingen
Bestemmingsplan Abbenes algemene informatie proces bestemmingsplan.
Bestemmingsplan Poelgeest
Aansprakelijkheid en bewonersinitiatieven
* KNOOPERF Achterveldse Eng Anne Jansen PCL, 16 juni 1.
Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat. Flexibiliteit in bestemmingsplannen 24 september 2015 mr. T.E.P.A. Lam advocaat Hekkelman Advocaten senior-onderzoeker.
DELFT MAAKT BOUWEN MOGELIJK ! Wabo: Wet algemene bepalingen omgevingsrecht.
Bestemmingsplannen Proces Jan Pieters. Wat is een bestemmingsplan? Een plan waarin de bouw- en gebruiksmogelijkheden van gronden en bouwwerken vastliggen.
Raadspresentatie Ruimtelijke Ordening een korte inleiding op het beleidsterrein.
Omgevingswet en gezondheid Myrtille Verhagen-Timmers Senior Beleidsadviseur Gezondheid Provinciale Raad Gezondheid Juni - juli 2015.
Ruimtelijke Ordening in Dordrecht Presentatie in de adviescommissie fysieke leefomgeving van de gemeenteraad op 20 mei 2014.
Symposium “Toekomst toeristisch product” 14 juni 2011 Jolanda van Koeveringe-Dekker Justion advocaten.
Invoering nieuwe Wet ruimtelijke ordening Advies voor de gemeenteraad van Steenwijkerland Juni 2008.
` Thema avond gemeenteraad Neder-Betuwe Bestemmingsplan Waalwaard en mogelijke verplaatsing De Beijer BV Patricia van Eijndthoven 29 maart 2011.
De doorwerking van rechterlijke uitspraken op ruimtelijkeplannen.nl Provero 20 november 2012 Bart Veenman Raad van State
Waarom een nieuwe Wro? De huidige Wet op de Ruimtelijke Ordening dateert van 1965 en is door de vele herzieningen onoverzichtelijk geworden. Uitgangspunten.
Presentatie Adviescommissie Ruimtelijke Ordening Stand van Zaken Maasterras 20 januari 2009 inleiding > wat vooraf ging > huidige proces > visie > uitgangspunten.
Milieuproblematiek Spoorzone 24 november Agenda bijeenkomst Inleiding Spoorzone Gemeentelijke inzet Spoorzone GeluidEelco Hoff Veiligheid Ruimtelijke.
1 Perceelsplitsingen - Nadere uitleg -. 2 Technisch beraad (N.a.v. raadsvoorstel perceelsplitsingen) Begrenzingen in regelingen Mogelijkheden.
Hoofdlijnen Wet algemene bepalingen omgevingsrecht (Wabo) Informatiemarkt 6 oktober 2011.
Ruimtelijke ordening Thuiskamer Egmond-Binnen Edwin de Waard.
PROGRAMMA WDO Bestemmingsplannen en MER DK IV + A16/N3 Raadscommissie Fysiek 17 november 2015.
VD2 Advies Afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening Presentatie raad gemeente Leudal 11 september 2012 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.,
Hoe komt de Omgevingswet vandaag aan de orde?
Ruimtelijke ordening Een kwestie van keuzes.
Omgevingswet, omgevingsvisie, omgevingsveiligheid
Veiligheidswinst door de Omgevingswet
Landgoed St. Anna.
Invoeringswet Omgevingswet
De vier AMvB’s bij de Omgevingswet
Programma’s onder de Omgevingswet ruimte voor ontwikkeling, waarborg voor kwaliteit Nicole Hardon 12 juni 2018.
Een veilige leefomgeving?
Erfgoed in de Omgevingswet: Technische toelichting bestemmingsplan Amstelwijck 19 juni 2019.
Transcript van de presentatie:

GREX-wet & externe veiligheid John Bakker Gemeente Breda Afdeling Mobiliteit, Groen en Water 1 december 2009

GREX-wet & externe veiligheid Presentatie De hoofdlijnen van de nWro/GREX Mogelijke veiligheidsmaatregelen in relatie tot de GREX-wet Introductie van de Spoorzone Breda Externe veiligheid in de Spoorzone Breda

GREX-wet & externe veiligheid Waarom nWro/GREX - Verouderde WRO (1965) - Gelegenheidsplanologie  ontwikkelingsplanologie - Regie bij de gemeente/Bestemmingsplan (weer) centraal - Minder en kortere procedures - Kostenverhaal en locatie-eisen bij ontwikkelingen op particuliere eigendommen

GREX-wet & externe veiligheid Instrumenten in de nWro/GREX Structuurvisie Anterieure overeenkomst Bestemmingsplan Exploitatieplan

GREX-wet & externe veiligheid Structuurvisie - Strategisch beleidsinstrument - Toekomstige ontwikkelingen op hoofdlijnen - Verplicht voor gehele grondgebied - Vormvrij - Geen bezwaar of beroep - Kader voor rekenen aan kostenverhaal - Basis voor fondsvorming

GREX-wet & externe veiligheid Bestemmingsplan - Verplicht voor het gehele grondgebied - Rechtszekerheid voor de burger - Actueel (10 jaar)/sancties  geen leges - Digitaal raadpleegbaar - Voorontwerp  ontwerp vaststelling  beroep bij RvS

GREX-wet & externe veiligheid Bestemmingsplan Anterieure overeenkomst = privaat recht Posterieure overeenkomst = publiek recht Tijdsbalk Exploitatieplan

GREX-wet & externe veiligheid Anterieure overeenkomst - Afspraken over de kosten van de grondexploitatie van de locatie conform de kostensoortenlijst - Kosten voor bovenwijkse (meerwijkse) voorzieningen - Financiële bijdrage aan ruimtelijke ontwikkelingen - Bepalingen over: zekerheidstelling betaling Tijdvak en fasering locatie-eisen woningbouwcategorieën in verband met het doorlopen van planologische en andere procedures andere inhoudelijke bepalingen en algemene bepalingen

GREX-wet & externe veiligheid Kostensoortenlijst Onder het kostenverhaal vallen de kosten van maatregelen, plannen, besluiten en rechtshandelingen met betrekking tot gronden, opstallen, activiteiten en rechten in het exploitatiegebied, waaronder mede begrepen het beperken van milieuhygiënische contouren en externe veiligheidscontouren. Onder deze post vallen met name de kosten van het wegnemen van belemmeringen voor het exploitatiegebied ten gevolge van functies die in of buiten het exploitatiegebied gehandhaafd worden.

GREX-wet & externe veiligheid Exploitatieplan (“stok achter de deur”) - Nieuw rechtsfiguur verplicht indien er niet met alle eigenaren overeenstemming is voor vaststelling van het bestemmingsplan - Exploitatieopzet, wettelijke basis voor kostenverhaal via bouwvergunning

GREX-wet & externe veiligheid Vervoer van gevaarlijke stoffen over het spoor

GREX-wet & externe veiligheid Leidraad mogelijke aanpak veiligheidsvraagstukken 13

GREX-wet en externe veiligheid Mogelijke veiligheidsmaatregelen (niet “vallend” onder de GREX-wet) Groene golf Bloktreinen Lage snelheid (< 40 km/uur) door stedelijke centra Generieke/landelijke afspraken en/of maatregelen aan de spoorbaan (bijvoorbeeld groene golf en bloktreinen) Maatregelen aan het materieel (bijvoorbeeld coating ketelwagons) Fysieke scheiding vervoer gevaarlijke stoffen en personenvervoer

GREX-wet en externe veiligheid Mogelijke veiligheidsmaatregelen (niet “vallend” onder de GREX-wet) Rotterdam Europoort Vlissingen Antwerpen Vlaamse Ruit Ruhrgebied R B T E H V BoZ D Betuwelijn IJzeren Rijn Zuidtak Betuweroute Brabantroute RoBel Uit de ingekleurde luchtfoto van Breda en de volgende plaatjes met ontwikkelingslocaties van de 5 grote steden in Brabant, blijkt dat de steden veel potentiële inbreidingslocaties willen gaan ontwikkelen. Dit is ook nodig, want stagnatie van vernieuwing van de stadscentra leidt tot onleefbare steden. Nieuwe infra

GREX-wet en externe veiligheid Mogelijke veiligheidsmaatregelen (niet “vallend” onder de GREX-wet) 'LPG-treinen weg, overal rood licht' Woensdag 14 november 2007 Bron: BN/De Stem De Brabantse bestuurders die vandaag met de ministers Eurlings en Cramer overleggen over de giftreinen door de provincie, hebben een pakket voorstellen samengesteld om het aantal giftreinen door Brabant aan banden te leggen. De meest in het oog springende: LPG-treinen zo snel mogelijk naar de Betuwelijn en overal rood licht. Andere onderdelen uit het pakket zijn: Korte termijn: - Langzamer rijden met goederentreinen, vooral in stedelijk gebied. De hele Brabantroute voorzien van een systeem dat rijden door rood licht voorkomt. - Geen combinatievervoer van brandbare stoffen. Middellange termijn: - Meer goederenvervoer over water in plaats van het spoor. - Invoering van de zogeheten Basisnetten. Dit systeem biedt mogelijkheden om beperkingen op te leggen aan het vervoer van gevaarlijke stoffen over het spoorwegnet. Lange termijn: - De aanleg van een aparte goederenlijn door West-Brabant, zodat goederen vanuit Rotterdam ook via het spoor in België, vaak aangeduid als de IJzeren Rijn, naar hun plaats van bestemming vervoerd kunnen worden. Uit de ingekleurde luchtfoto van Breda en de volgende plaatjes met ontwikkelingslocaties van de 5 grote steden in Brabant, blijkt dat de steden veel potentiële inbreidingslocaties willen gaan ontwikkelen. Dit is ook nodig, want stagnatie van vernieuwing van de stadscentra leidt tot onleefbare steden. voorbeeld(ig) duurzame cluster Breda

GREX-wet en externe veiligheid Copyright www.railgoed.nl GREX-wet en externe veiligheid Mogelijke veiligheidsmaatregelen (misschien “vallend” onder de GREX-wet) Beveiliging overwegen Wissels Plaatselijke afspraken en/of maatregelen aan de spoorbaan (bijvoorbeeld ATBvv, hotbox detectie en drainage in het spoor/beperking van een plasbrand) Ontsporingsgeleiding Extra middelen voor rampbestrijding Verschil in grondopbrengst i.v.m. functieindeling

GREX-wet en externe veiligheid Mogelijke veiligheidsmaatregelen (“vallend” onder de GREX-wet) “Geluid”scherm met splinterwerend glas Gebouw gebonden oplossingen Extra aandacht voor hulpverlening (bijvoorbeeld opstelplaatsen en bluswatervoorziening) Afstand houden van transportas met vervoer gevaarlijke stoffen Aanleg calamiteitenroute langs transportas Bluswatervoorziening

GREX-wet & externe veiligheid Spoorzone Breda Omvang 160 ha Transformatie 100 ha Start 2005 Afronding 2025 Kantoren/bedrijven 315.000 m2 Wonen 5.000 Voorzieningen 150.000 m2 Havenkwartier Liniepark Belcrum Stationskwartier Zoete inval Markoevers Drie Hoefijzers Spoorbuurt

GREX-wet & externe veiligheid Stationskwartier Breda 20

GREX-wet en externe veiligheid Stationskwartier Breda i.r.t. externe veiligheid In de voorschriften Nadere eisen te stellen door B&W t.a.v. bouwkundige aspecten, de plaats, afmeting en inrichting van vluchtroutes, de situering van bouwwerken en de inrichting van terreinen t.b.v. de verantwoording GroepsRisico Wijzigingsbevoegdheid voor B&W ter voorkoming van hogere GR-waarde dan vastgesteld In de toelichting Uitkomsten van de risicoanalyse(s) Verantwoording GroepsRisico Op de plankaart

GREX-wet en externe veiligheid Stationskwartier Breda i.r.t. Externe veiligheid Uit de ingekleurde luchtfoto van Breda en de volgende plaatjes met ontwikkelingslocaties van de 5 grote steden in Brabant, blijkt dat de steden veel potentiële inbreidingslocaties willen gaan ontwikkelen. Dit is ook nodig, want stagnatie van vernieuwing van de stadscentra leidt tot onleefbare steden. voorbeeld(ig) duurzame cluster Breda

GREX-wet & externe veiligheid 3 Hoefijzers Zuid 23

GREX-wet en externe veiligheid 3 Hoefijzers i.r.t. externe veiligheid Bij het eerste bouwplan

GREX-wet en externe veiligheid Zorg dat je vroeg in het (ruimtelijke ontwikkelings)proces aan tafel zit, zodat je met de GREX invloed uit kan oefenen Geen bekende voorbeelden (zeker niet met jurisprudentie), maar wel een Handreiking Grondexploitatiewet geschreven door VROM, VNG en VVG