BP Landelijk Gebied Wormerland

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Hergebruik van leegstaande gebouwen in het landelijk gebied Nederland
Advertisements

Van agrarische bedrijfswoning naar burgerwoning
Informatieavond 26 september 2007
De toekomst van het buitengebied
Gemeente Almelo bestemmingsplan buitengebied informatieve raad 13 februari 2007.
Gemeentelijke regelgeving
Wet algemene bepalingen omgevingsrecht
Voorontwerp bestemmingsplan ‘Hof van Cranendonck’
Presentatie klankbordgroep 3 bestemmingsplan Binnenstad
Informatieavond bestemmingsplan MFC Zuidzijde
THEMABIJEENKOMST BUISLEIDINGEN - ERVARINGEN MET BEVB -
Beheersverordeningen Waarom en hoe? Waarom? Nieuw instrument in de Wro Goedkoper dan bestemmingsplannen Korte doorlooptijd Inhoudelijk vergelijkbaar.
Privatisering bouwtoezicht Rapport “De markt als toezichthouder”
'Bewoners kiezen voor kwaliteit buitengebied‘ Inleiding Peer Verkuijlen BMF Tilburg 3 februari 2010.
Wet op de ruimtelijke ordening Romke van der Wal 5 april 2008.
1 Wonen in het landelijk gebied Informatieavond, 26 april 2012.
Wet Algemene Bepalingen Omgevingsrecht (WABO – Omgevingsvergunning)
Voorontwerpbestemmingsplan “Stationskwartier” Welkom op deze informatieavond Woensdag 11 september 2013.
Landschap & ondernemen in Landelijk Noord CDR durgerdam, november 2008.
Vrijwillige risicoacceptatie door gebiedsgerichte milieunormen Bijeenkomst ‘Vrijwillige risicoacceptatie’ Madurodam 27 februari 2014 Prof. dr. ir. Arjan.
! Regionaal bedrijventerrein Land van Heusden en Altena.
Doorwerking van MER in ruimtelijke besluiten in NL
BESTEMMINGSPLAN BUITENGEBIED 2e Arenabijeenkomst, 20 augustus 2014 Bas Verbruggen & Wim Bomhof Programma: Vaststellen verslag eerste bijeenkomst 16 juli.
Structuurvisie Buisleidingen
Vergunningen LTO-Noord Hoeksche Waard Elly Brouwer
Bestemmingsplan Abbenes algemene informatie proces bestemmingsplan.
INFORMATIEBIJEENKOMST RUIMTE VOOR RUIMTE. AANLEIDING Vaststelling beleidskader VAB in 2003 VAB-beleid geeft ruimte voor: - nieuwe functies en/of - nevenfuncties.
Symposium: (Geen) zorgen om leegstand #bbdebat. Flexibiliteit in bestemmingsplannen 24 september 2015 mr. T.E.P.A. Lam advocaat Hekkelman Advocaten senior-onderzoeker.
Toetsingskader doelmatige en verantwoorde zorg thuis
Studiedag 25 april 2013 “ Verboden en geboden in het bestemmingsplan ” dr. Co van Zundert en mr. drs. Ingrid Nauta.
Presentatie Beheersverordeningen Commissie Ruimte 22 januari 2013.
Bestemmingsplannen Proces Jan Pieters. Wat is een bestemmingsplan? Een plan waarin de bouw- en gebruiksmogelijkheden van gronden en bouwwerken vastliggen.
Raadspresentatie Ruimtelijke Ordening een korte inleiding op het beleidsterrein.
Bestemmingsplan Buitenwatersloot voormalig Combiwerk Presentatie voor de Commissie Ruimte Verkeer en Wonen 27 oktober 2014.
Presentatie Bestemmingsplan Donkerbroek–West 17 februari voorontwerp-
Gemeente Boekel Agenda 1.Notitie “Verantwoorde veehouderij in Boekel” 2.Bestemmingsplan Buitengebied Kadernota Notitie reikwijdte & Detailniveau plan-MER.
Consequenties van gewijzigd Rijksbeleid Presentatie door Paul Strijp sectormanager natuur, recreatie en landschap van de provincie Noord-Holland.
Welkom Op deze informatieavond over de beheersverordening Groenewoud- Kwakkenberg.
Bestemmingsplan Bedrijventerrein Voederheil II Gemeente Landerd Voorbereidende Vergadering van de gemeenteraad 6 december 2011.
Informerende Raadsbijeenkomst Dinsdag 18 januari 2011 Thema: “Duurzame ontwikkelingsruimte grondgebonden melkrundveehouderij”
Risicomanagement themabijeenkomst maandag 7 januari 2013.
Wat is een bestemmingsplan: Een voor de gemeente en burgers bindend plan waarin is vastgelegd welke functies waar zijn toegestaan. De bestemming verwijst.
De (Wro) Beheersverordening Louis de Nijs Dienst Stedelijke Ontwikkeling Den Haag.
Opiniërende Raadsbijeenkomst Dinsdag 18 januari 2011 Thema: “Duurzame ontwikkelingsruimte grondgebonden melkrundveehouderij”
1 Ruud Oude Griep Visie de Fuik. 2 Doel van de visie  Visie:  Realistisch  Uitvoerbaar  Opknappen van de Fuik  Herontwikkeling van de Fuik (bestaande.
Ontwerpbestemmingsplan “Bedrijventerreinen” Voorbereidende Vergadering 4 december 2012.
16 april 2012 Informatieavond Reek-Zuid “t Wapen van Reek”
Bestemmingsplan intensieve veehouderij Toelichting over: - Achtergronden - Totstandkoming bestemmingsplan - Inhoud bestemmingsplan intensieve veehouderij.
Haalbaarheid woningbouwlocaties Bij het vermoeden dat er voor een locatie belemmeringen te verwachten zijn, zijn eerst de onderzoeken m.b.t. de te verwachten.
1 Perceelsplitsingen - Nadere uitleg -. 2 Technisch beraad (N.a.v. raadsvoorstel perceelsplitsingen) Begrenzingen in regelingen Mogelijkheden.
Ruimtelijke ordening Thuiskamer Egmond-Binnen Edwin de Waard.
Kernen Epen, Nijswiller, Reijmerstok en Slenaken beleidsnotitie en inventarisatie informatieavond 15 februari 2011.
Presentatie Antennebeleid Welkom. Onderwerpen presentatie  Aanleiding opstellen beleid  Huidige situatie  Inhoud beleid  Procedure tot vaststelling.
Buitengebied Gulpen-Wittem bijeenkomst 3 december 2007, Gulpen 12 december 2007, Slenaken voorontwerp bestemmingsplan.
VD2 Advies Afdeling 6.4 Wet ruimtelijke ordening Presentatie raad gemeente Leudal 11 september 2012 T.J.E.A. van der Heijden, directeur VD2 Advies b.v.,
Natuurrealisatie in Brabant & Groen Ontwikkelfonds Brabant
Westerschans Informatiebijeenkomst 6 juni 2017
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking
Voorafgaand aan de aanwijzing door provincie
Ontwerp-bestemmingsplan “Burgerveld 17-39, Zeeland”
Bestemmingsplan Buitengebied
Presentatie bestemmingsplan robuuste EVZ ‘t Mun
Bestemmingsplan Buitengebied
Bestemmingsplan Binnenduinrand
Woldwijk De Prestatievergunning Een bijzondere omgevingsvergunning Gert Blekkenhorst (Lexnova) en Peter Homan (Omgevingsteam Woldwijk) versie
Natuurrealisatie in Brabant & Groen Ontwikkelfonds Brabant
Plattelandswoning mr. Krijn de Ruijter 26 juni 2018 Schakeldag.
Bestemmingsplan Zonnepark Daalkampen
Werksessies ‘Harmoniseren begrippen’ 2de werksessie
Erfgoed in de Omgevingswet: Technische toelichting bestemmingsplan Amstelwijck 19 juni 2019.
Transcript van de presentatie:

BP Landelijk Gebied Wormerland 12 januari 2017 Caroline Hiskemuller Renée Steenbergen

AGENDA Voorgeschiedenis Algemene aanpassingen Nieuw beleid verwerken Nieuwe/vervallen bestemmingen Agrarische bestemmingen Vervolg

Voorgeschiedenis en stand van zaken Zomer 2015 klankbord arena Nota van Uitgangspunten nazomer 2015 Vlekkenkaart eind 2015 Keukentafelgesprekken (5) 2016 Inventarisatie MER Samenvoegen informatie

Algemene aanpassingen Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen Naamgeving aanduidingen en bestemmingen Indeling bestemmingsplan en bestemmingen Begrippen en wijze van meten Nieuwe wetgeving (Wabo, bro) Vrijstelling/ontheffing/afwijking Overgangsrecht, anti-dubbeltelregel

Kwantitatief i.p.v. kwalitatief “er binnen de gronden ter plaatse van de aanduiding “…” geen ruimte meer is voor de benodigde uitbreiding” “de noodzakelijkheid van de bouw van een bedrijfsgebouw voor de agrarische bedrijfsvoering moet aangetoond worden met een advies van een agrarisch deskundige” Dergelijke regels zijn verwijderd of gekwantificeerd zodat vooraf duidelijk is wanneer er voldaan wordt aan de voorwaarde.

Nieuw beleid Dammen en bruggen Bed & Breakfast Agrarisch bouwperceel Plattelandswonen Paardenbakken Schuilstallen Stolpen

Dammen en bruggen Landschap is uitgangspunt In de Wijdewormer: brug uitgangspunt In de Engewormer en het veenweide-/veenpoldergebied: brug uitgangspunt bij waterlopen die breder zijn dan 5 meter. In overige situaties is zowel een brug als een dam toegestaan. Een tweede inrit is mogelijk, wanneer deze noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. Dit is denkbaar bij schaalvergroting en/of situatie waarbij verbetering van de efficiency van het betreffende agrarische bedrijf aan de orde is. De noodzaak moet schriftelijk aangetoond worden middels een bedrijfsplan en een schetsplan Maatvoering 6/6,5 en 9

Bed & breakfast Begrip (definitie) opgenomen toelaatbaar bij de woonfunctie en bij dienstwoningen bij andere functies (analoog aan ‘aan huis verbonden beroep of bedrijf’) B&B is ondergeschikt aan de andere hoofdfunctie Verblijfsduur max 2 weken Parkeren op eigen terrein Max 6 kamers Geen hinder voor omliggende agrarische bedrijven 40% vloeroppervlak van de woning, maximaal 45 m2

Agrarisch bouwperceel

Agrarisch bouwperceel

Agrarisch bedrijf Volwaardig en kleinbedrijf Volwaarding -> 1,5 hectare en 2e bedrijfswoning bij wijziging Kleinbedrijf begrip (definitie) opnemen en aanduiding; geen uitbreiding, geen 2e bedrijfswoning Natuurbeherend bedrijf? Volgt uit MER?

Paardenbakken in bouwvlak legale bakken buiten bouwvlak opnemen ()

Nieuwe/Vervallen bestemmingen Nieuwe bestemmingen Agrarisch – Paardenbedrijf Maatschappelijk – Zorgboerderij Recreatie (samenvoeging bedrijfsmatig en niet-bedrijfsmatig) Recreatie – Jachthaven (was aanduiding) Wonen (samenvoeging Woondoeleinden en woondoeleinden 2) Vervallen bestemmingen Agrarisch aanverwante bedrijven (bijzondere paardenhouderijen) Maatschappelijke doeleinden Stolpen (aanduiding geworden)

Agrarische bestemmingen Agrarisch met waarden – Landschappelijke en natuurwaarden Volwaardige grondgebonden agrarische veehouderijbedrijven (met wijziging tot 1,5 hectare) Grondgebonden veehouderijbedrijven als agrarisch kleinbedrijf t.p.v. aanduiding (omvang nog bepalen) Bouwvlak + 15 meter aansluitend aan achterkant voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde Afwijking schuilgelegenheid vee Afwijking nevenactiviteit (lijst toegestane activiteiten algemener gemaakt) Plattelandswoning bij wijziging mogelijk

Agrarische bestemmingen Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden Volwaardige grondgebonden agrarische veehouderijbedrijven, al dan niet in combinatie met een bestaande niet-grondgebonden ondergeschikte tweede tak Maximale oppervlakte niet-grondgebonden 2.500m² p/bouwvlak

Vervolg

EINDE