Nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Hans Leenaars – RvB Bank Nederlandse Gemeenten 11-10-2007

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Agenda Sectoren PPS Contractvormen DBFM Ontwikkelingen Projecten 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Sectoren PPS Locatie- en vastgoed(her-)ontwikkeling Gebiedsontwikkeling, woningbouw, overheidsgebouwen Infrastructuur Weg-, rail-, luchthaven-, glasvezel-, water- Sociale Infrastructuur Scholen, ziekenhuizen, gevangenissen Transport Openbaar vervoerbedrijven Nutsbedrijven Energie, water, milieu Combinaties (gebiedsontwikkeling en infrastructuur) 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

Contractvormen Plan vorming financie-ring ontwerp realisatie onderhoud exploitatie Planvormings-PPS Innovatief aanbesteden Design, Build, Finance (DBF) Design, Build, Finance, Maintain (DBFM) Design, Build, Finance, Maintain, Operate (DBFMO, DBFO, BOT) 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Bouwstenen DBFM Outputkarakter en sturings- mechanismen Contractduur Wijziging contract Betalings- mechanisme Indexering, Benchmark, Market testing Herfinanciering, Benefit sharing Garanties Vergunningen Verzekeringen Overmacht, Geschillen, Beëindiging 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

Nieuwe contractvormen Combinaties van gebiedsontwikkeling en infrastructuur Allianties: private en publieke partij delen risico Voorbeeld: Zuidas Risico volledig bij private partij Voorbeeld: A2 Maastricht Accomodatieprojecten Eigendom blijft bij opdrachtnemer Voorbeeld: Nieuwbouw belastingkantoor Doetinchem 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Montaigne Lyceum Investeringsbedrag ca EUR 12 mln Transactiekosten optimaliseren Standaardisatie noodzakelijk Vervolgprojecten 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

Nieuwe financieringsconstructies Bond financing Financiering via emissie op kapitaalmarkt Monoliner wrapt financing Verzekeraar neemt projectrisico op zich Toename participatie van financiele instellingen met equity 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Kortom We zien ontwikkelingen bij: Soorten PPS (combinaties infrastructuur en GO) Contractvormen (nieuwe eigendomsverhouding, Allianties) Financieringsconstructies (emissie, monoliners) En de politiek? Nieuwe wet Ruimtelijke Ordening Kabinetsplannen 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

Nieuwe Wet ruimtelijke ordening Nieuwe spelregels Decentraal wat kan, centraal wat moet Nieuwe korte procedures, minder regels Meer uitvoeringsgericht Europees aanbesteden Vergt nauwe samenwerking Tussen gemeenten Tussen gemeenten, provincies en Rijk 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

100-dagenplan kabinet Balkenende IV Actieve intern. en Europese rol Innovatieve ondernemende economie Duurzame leefomgeving Sociale samenhang Veiligheid, stabiliteit, respect Overheid en dienstbare publieke sector Duurzame investeringen bij: Zorg en onderwijs Infrastructuur Gebiedsontwikkeling Herstructurering woonwijken 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties Projecten in NL In uitvoering / exploitatie: Infraspeed 2001 (=HSL Zuid) A59 2003 N31 2003 Delfluent 2004 (=waterzuivering Harnaschpolder) Montaigne Lyceum 2004 Renovatie Ministerie van Financiën In aanbesteding: Kromhout Kazerne Renovatie en nieuwbouw belastingkantoor Groningen + Informatie Beheergroep Nieuwbouw detentiecentrum Rotterdam Airport Tweede Coentunnel Nieuwbouw belastingkantoor Doetinchem Aankondiging/voorbereiding: Detentiecentrum Schiphol Zuidas A12 A27 Lunetten-Breda A15 Maasvlakte Maasplein 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties De kunst van het loslaten, en óók het publieke belang borgen 11-10-2007 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties