scheiden wonen en zorg Niet nadenken maar voordenken!

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Jeugdzorg en Lang zult u wonen
Advertisements

Demografische veranderingen: Mijn dorp over 10 jaar
Ervaringen in samenwerking
WSN Volle kracht vooruit. Het roer om: volle kracht vooruit WSN staat er weer •Juist nu kunnen en willen we betekenisvol zijn in Nieuwkoop. •Huis op orde.
Hoe ontstond dit initiatief ?
Informatieavond Actieplan Wonen
Inhoud Waarom het Piramidemodel? Aanpak Voorbeeld Dronten Tot slot.
Kleine kinderen worden groot WONEN ALS IEDER ANDER
Welkom bij Baston Wonen 21 mei 2012
20 decembe r 2011 Energiebesparing particuliere verhuurders.
Demografische verandering: kansen voor de woningmarkt
Veranderende ouderen in veranderende dorpen
Multifunctioneel centrum
Veranderingen in de zorg
Gelukkig oud worden CDA GELDERLAND Janny Bakker 13 mei 2013.
Presentatie “Hoe wilt u wonen?” Udenhout 5 november 2013
Structuurvisie 2035 en Woonvisie 2020 Raadspresentatie 10 maart 2011.
Bevolkings- ontwikkeling Krimp Vergrijzing en Ontgroening
Workshop Wonen en Zorg Maatschappelijk Kosten Baten Analyse
‘De genormeerde capaciteit per regio en de effecten voor zorgaanbieders, gemeenten en woningcorporaties’ Leendert van den Brink Zorginkoper AWBZ.
Maatschappelijk Aanbesteden
Workshop Wonen en zorg voor mekaar?!
Eerste resultaten onderzoek “Ouderen in Oostelijk Gelderland”
Veranderingen in de AWBZ en de Wmo
SAMENWERKEN AAN DE KWALITEIT VAN HET WONEN IN DE STADSREGIO ROTTERDAM SRR Commissie Wonen 28 januari 2009.
Werken aan Intergenerationele Samenwerking en Expertise.
BBC – LDC.
Nieuwe uitdagingen nieuwe coalities Woningbouwnetwerk Amsterdam 1 november 2011 Henk Jagersma Directievoorzitter Syntrus Achmea Vastgoed.
Scheiden en opnieuw verbinden van wonen en zorg: adviezen aan de regio Daniëlle Harkes Themabijeenkomst Scheiden Wonen-Zorg Drechtsteden en Alblasserwaard-Vijfheerenlanden.
Scheiden wonen zorg in de regio’s Themabijeenkomst 20 maart 2014.
Crisismanagement in de zorg: communicatie op het grensvlak met het openbaar bestuur 1 november 2012 Marco Zannoni.
Het Piramidemodel, vraag en aanbod in beeld
Gemeenten, Wmo en GGZ Bob van der Meijden VNG 9 februari 2006.
Zorg nieuwe stijl.
Even voorstellen: Nathalie van de Garde,
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken
De financiële functie: Integrale bedrijfsanalyse©
Wmo-scan voor dorpshuizen!
Presentatie HBV – Bergen op Zoom 30 oktober 2014
Trends en discussies op de woningmarkt
SCHEIDEN VAN WONEN EN ZORG BRAM HIJDRA WMO RAAD ZOETERMEER.
Visie en strategie gemeente Huizen Aanpak gemeente Huizen
1 Kwaliteitsvol en betaalbaar wonen voor iedereen Vlakbij binnenstad en in het groen Duurzaam en toekomstgericht.
Hervormingen in de zorg AWBZ en Wmo
Hervorming langdurige zorg
Gemeente Ede.
Ondersteuning vanuit integrale Arrangementen
De samenhang van de drie transities presentatie dorpsraadvergadering Nederwetten stand van zaken 29 september 2014.
Passend toewijzen en woningwaarderingsstelsel II
Regio West-Brabant Paul Vermeulen Programmamanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Wonen en Leefbaarheid “Ontkoppelen behoud en bereikbaarheid voorzieningen”
Wmo-scan voor dorpshuizen! Plattelandsparlement 14 november 2015 Gerrit Kapteijns.
Populatie-, vraag- en toekomstbestendige Woon/zorg oplossingen.
Gezamenlijke regie bij complexe zorg In relatie met ‘wonen’ Regiopodium 18 januari 2016.
1 Richting nieuwe Woonvisie Den Helder Raadscommissie S&B 23 november 2015.
Prestatie afspraken met Union1 Prestatie afspraken Gemeente Oud-Beijerland en Union Commissie Ruimte + Commissie Samenleving 3 december 2008.
1 23 september 2008 Vastgoedontwikkeling Mark Nooij Woonwensen Senioren Son en Breugel.
Woningmarktonderzoek 23 november. Regio-onderzoek Groningen-Assen Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is de aard en omvang.
Woonservicegebieden De Heumense aanpak. Opbouw presentatie Algemeen De gemeente Heumen Samenwerking “Welzijn, wonen en zorg” sinds 2003 Resultaten.
WOONSERVICE GEBIEDEN Jeroen Singelenberg, SEV. Noodzaak woonservicegebieden Vergrijzing: meer mensen bedienen met minder personeel Individualisering:
Woonvisie Drechtsteden Presentatie Infokamer Raad 30 maart 2010.
Jeugdhulp: zo doen we dat in de gemeente Brunssum, samen in Parkstad Limburg én Zuid-Limburg! Presentatie raadsinformatieavond 16 september.
Woonvisie Vastgesteld Gemeenteraad Bergen-NH Uitwerking Woonvisie Presentatie aan raad 17 maart 2016.
Volkshuisvestingsbeleid Brummen. Aanleiding nieuwe woonvisie Huidige woonvisie verouderd. Andere woningmarkt / vragersmarkt. Betaalbaarheid. Regelgeving:
. © BNG Consultancy Services (BCS) 16 januari 2007, gemeente Oirschot De toekomst van het gemeentelijk woningbedrijf.
Verhuisadviseur / Wooncoach Senioren
Beugels en zonnepanelen in één campagne:
Welkom KBO Brabant 8 juni 2017.
Helemaal thuis op Texel…
LANGER ZELFSTANDIG THUIS WONEN
Wmo beleid in de Drechtsteden
Transcript van de presentatie:

scheiden wonen en zorg Niet nadenken maar voordenken! 22 november 2013 Peter Twisk www.planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

EVEN VOORSTELLEN: PLANADVIES Advies en ondersteuning Transformatie zorgvastgoed Strategisch vastgoedbeheer Visiedocumenten Projectmanagement Levensloopbestendige/zorggeschikte woningen WoonKeur & pluspakket Zorg Opplussen bestaande woningen WoonGraag Multifunctionele accommodaties Bijeenbrengen en contracteren partijen Ontwerp / ‘dna’ / beheer / exploitatie Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

SWZ & EXTRAMURALISERING: DE OPGAVE Transformatie zorgvastgoed vereist: in 10 jaar 75.000 intramurale plaatsen  extramuraal met scheiden van wonen en zorg Opplussen bestaande woningvoorraad: 250.000 woningen tot 2030 Nieuwbouw: vraaggestuurd, levensloopbestendig & zorggeschikt, integrale gebiedsgerichte aanpak Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

SWZ & EXTRAMURALISERING: KNELPUNTEN ‘Vernietiging’ en impairment zorgvastgoed 62% bestaande woningen niet geschikt voor zorg thuis Tekort aan betaalbare levensloopbestendige huur- en koopwoningen Platteland: woonlocatie en -omgeving vaak niet geschikt Ontbreken inzicht en overzicht bij ouderen over woonvraagstuk Samenwerking gemeenten, corporaties, zorgorganisaties, ouderenorganisaties niet altijd optimaal Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

TRANSFORMATIE ZORGVASTGOED Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

TRANSFORMATIE ZORGVASTGOED: AANPAK Financieel Analyse Strategie Juridisch Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

TRANSFORMATIE ZORGVASTGOED: AANPAK In beeld brengen intramurale zorgvraag obv gebied/inkoop/samenwerking Analyse bestaande vastgoedsituatie en locatie, zorggeschiktheid Scenario’s opstellen: Verdeling intramurale en extramurale cliënten over vastgoed en gebied Aanpassingen vastgoed verkennen (doelgroep, huurwaarde, zelfstandige/onzelfstandige appartementen, etc.) Financiële varianten uitwerken (investeringen, huur, servicekosten, extra diensten, leegstandsrisico’s, etc.) Mogelijkheden verhuur of afstoten analyseren, consequenties afboeken, overnamepartijen zoeken, etc. Fasering, type overeenkomsten, bestemmingsplan, woningtoewijzing, onderhoud, etc. Keuzes en uitwerking in geld en contracten Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

TRANSFORMATIE VASTGOED: ZELFSTANDIG APP. Zelfstandige appartementen: Eigen toegang/adres, eigen keuken/kitchenette, eigen douche en toilet Huurcontract en huurtoeslag mogelijk Onvrije woning: gemeenschappelijke gang of hal, afsluitbaar en met keuken/kitchenette, wel eigen douche/toilet = zelfstandige woning met mogelijkheid huurcontract en huurtoeslag Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

ZELFSTANDIGE APPARTEMENTEN: SOCIALE HUUR Bruto jaarinkomen maximaal € 34.229 / huishouden Toewijzingsregels SVNK (labellen mogelijk) Tot een huur van € 681,02 huurtoeslag mogelijk Overig: vrije sectorhuur Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

INKOMEN OUDEREN Sociale huurgrens: € 2852,41/maand Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

LANGER THUIS BLIJVEN WONEN OUDEREN Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

VERHUISGENEIGDHEID OUDEREN: UITSTEL BESLISSING “Oude bomen moet je niet verplanten…………” “Dat zien we dan wel, we hoeven daarover nu nog geen beslissing te nemen….” “Ik woon hier prima, en kan mezelf nog prima redden…..” Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

OUDEREN: VEEL GEDWONGEN VERHUIZINGEN Bron: Vergrijzing en de woningmarkt, PBL, Den Haag, 2013 Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

THUIS BLIJVEN WONEN OUDEREN: VOORWAARDEN Zelfredzaam Zorggeschikte of zorggeschikt te maken woning Woonomgeving (voorzieningen, bereikbaarheid, veiligheid, etc.) Zorgaanbod aanwezig Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

ZELFREDZAAMHEID: WAT IS DAT? Vermogen om met minimale ondersteuning zelfstandig te leven Mogelijkheid creëren of behouden sociaal netwerk Geen gevaar voor zichzelf en omgeving Voorwaarden: geschikte woning: zorggeschikt, locatie, veilig, valbescherming, etc. mogelijkheid mantelzorg: partner, kinderen, buren, vrijwilligers zorgmogelijkheid: aanbod aanwezig, zorgopvolging adequaat Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

THUIS BLIJVEN WONEN MOGELIJK: ANALYSE Woning is geschikt voor zorg en staat op goede plek -> niets doen Woning staat op goede plek en kan aangepast worden -> opplussen Woning staat niet op goede plek en/of kan niet aangepast worden -> verhuizen naar geschikte huur- of koopwoning Zorgvraag neemt toe / eenzaamheid / onzekerheid -> naar woonlocatie met zorg Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

OPPLUSSEN: HOE EN WAT? Opplussen: aanpassen bestaande woningvoorraad Wat: complexen en zelfstandige woningen Voor wie: huurders en eigenaar-bewoners Doel: ouderen zo lang mogelijk zelfstandig laten wonen Aanpak: tijdig, maatwerk en aanspreken eigen verantwoordelijkheid Inzet: veilig, comfortabel (en soms) zorggeschikt maken woning Hoe: inventarisatie, woningopname, communicatie, kleine en grotere ingrepen Uitkomst: langer zelfstandig wonen, nadenken over geschiktheid, minder wmo-aanspraken Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

OPPLUSSEN: AANPAK GEMEENTELIJK Noodzaak binnen gemeente in beeld brengen o.b.v. SWZ & extramuralisering, spreiding zorgsteunpunten, demografische gegevens, leefstijlen, woonwensen, beleid, type gemeente, etc. Inventarisatie bestaande woningvoorraad en plannen Afspraken met corporatie, actieve communicatie (bewustwording, geven inzicht) woningeigenaren en VVE’s Bieden ondersteuning Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl

LEVENSLOOPBESTENDIG: WOONKEUR Thema's: gebruikskwaliteit, veiligheid en toekomstwaarde Eisen op het gebied van zorg, gebruikszekerheid, comfort en levensloopbestendigheid Eisen hebben betrekking op de woonomgeving, woongebouw en woning Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

ZORGGESCHIKT: WOONKEUR PLUSPAKKET ZORG www.zorginwoningen.nl Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

ADVIES SWZ: VOORDENKEN IPV NADENKEN Ouderen: Analyseer tijdig geschiktheid woning Beoordeel aanbod voorzieningen en woongenot locatie Strategisch omgaan inkomen en vermogen t.a.v. wonen en zorg Houd/neem regie op woonoplossing en eventuele zorg Overweeg samenwerking: wonen (cpo)/zorgcoöperatie/inkoop Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

ADVIES SWZ: VOORDENKEN IPV NADENKEN Belangenorganisaties ouderen: Voorlichting geven Bewustzijn prikkelen Verantwoordelijkheid aanspreken Ondersteuning (aan)bieden Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com

VRAGEN? Planadvies • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 91 • Email: info@planadvies.com WoonGraag • Tuinenhof 21 • 1851 ZR Heiloo • Telefoon: (072) 532 14 93 • Email: info@woongraag.nl