Ontwerpbestemmingsplan “Bedrijventerreinen” Voorbereidende Vergadering 4 december 2012.

Presentatie over: "Ontwerpbestemmingsplan “Bedrijventerreinen” Voorbereidende Vergadering 4 december 2012."— Transcript van de presentatie:

1 Ontwerpbestemmingsplan “Bedrijventerreinen” Voorbereidende Vergadering 4 december 2012

2 Agenda van deze presentatie Algemeen: doel en noodzaak Verbeelding Regels Toelichting en verslag vooroverleg Vervolg procedure Uw vragen en opmerkingen

3 Waarom? Oude bestemmingsplannen, actualiseren Uniformering regels Vaststelling voor 1 juli 2013

4 Regels (1) Aansluiting bij vigerende bestemmingen: Bedrijf-1: cat 2 en cat 3.1. en 3.2 via afwijking (=noordzijde De Louwstraat) Bedrijf-2: cat 2, 3.1, 3.2. en cat 4.1 via afwijking Bedrijf 3: op maat gemaakte bestemming Water en Verkeer Molenbiotoop, archeologie

5 Regels (2) Intensivering en zuinig ruimtegebruik: Bebouwingsintensiteit: 40-80% Bouwhoogte, max 10 meter Geen nieuwe: Bedrijven milieucategorie 1 Bedrijfswoningen

6

7

8 Regels (3) Geen nieuwe volumineuze detailhandel Grote bedrijven (>5000 m2)

9 Vervolg procedure/planning Vooroverleg Ter inzage ontwerpbestemmingsplan Zienswijzen nota, aanvullen bp  Voorstel tot vaststellen bp in VV april 2013 Reactietermijn provincie, 6 wkn Beroepsmogelijkheid bij RvS

10 Vragen en opmerkingen