Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen.

Presentatie over: "Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen."— Transcript van de presentatie:

1 Informatieavond Toelichting : - marktselectie Bouverijen e.o. - werk Waterakkers 27 maart 2012 – Dorpsherberg Teteringen

2 Opzet van de avond 19.30 Ontvangst Welkom Wethouder Arbouw Toelichting Bouverijen en De Mandt Séverine Blok (gemeente) Toelichting Waterakkers Wouter de Noo (Arcadis) Pauze Gelegenheid tot stellen van vragen Sluiting informatiebijeenkomst

3 Bouverijen

4 Onderwerpen toelichting
VOORBEREIDINGEN (planning & proces) REALISATIE Marktselectie Bouverijen Bestemmings-plan Bouverijen Brede school De Mandt Waterakkers + ophogen Bouverijen

5 Bestemmings-plan Bouverijen Waterakkers + ophogen Bouverijen
VOORBEREIDINGEN (planning & proces) REALISATIE Marktselectie Bouverijen Bestemmings-plan Bouverijen Brede school De Mandt Waterakkers + ophogen Bouverijen

6 Aanleiding marktselectie Bouverijen
Wat is een marktselectie? Welke partijen zijn uitgenodigd? Veranderende woningmarkt Veranderende rol gemeente Zoveel mogelijk ruimte bieden aan marktpartijen Faseerbaarheid en flexibiliteit Gemeente zoekt naar verschillende perspectieven + toetst Eind december 2011 is procedure gestart

7 Marktselectie Bouverijen - proces
Wat is de vraag aan de marktpartijen? Schets plan 250 woningen (Noord) Verkaveling woningen (Noord Oost) Randvoorwaarden: Bestemmingsplan & MER Max 644 woningen totaal Noordelijke Ontsluiting Eisen Wensen ?

8 Eisen Onder andere: Groen raamwerk Min. 10% bereikbare woningen
Dorpse uitstraling Max. bouwhoogte 11 m1 (goothoogte 6 m1) Groene Warmte Verkeer Via noordelijke ontsluiting Parkeren Financiën grondopbrengst Openbaar gebied binnen deelplannen Per woonbuurt een speelplek

9 Wensen Onder andere: Korte bochtige straten Verspringende rooilijnen
Variatie in goothoogtes Individualiteit Extra parkeren boven norm Oriëntatie op de straten vanuit veiligheid Duurzaam bouwen boven bouwbesluit Programma overlaten aan markt – waar is vraag naar? Bijv. huur, bereikbaar, senioren….

10 Beoordeling & planning
Beoordelingscommissie gemeente Toetsingscriteria- integraal: Kwaliteit Proces Financiën Wanneer? Uiterlijk 2 april ontvangst inzendingen 15 mei collegebesluit over keuze marktpartij 2012 voorbereiden door marktpartij (65-70 woningen) 2013 verkoop en start bouw

11 Bestemmings-plan Bouverijen Waterakkers + ophogen Bouverijen
VOORBEREIDINGEN (planning & proces) REALISATIE Marktselectie Bouverijen Bestemmings-plan Bouverijen Brede school De Mandt Waterakkers + ophogen Bouverijen

12 Bestemmingsplan 2e herziening
2008 Bouverijen-Woonakker 2012 Bouverijen 1e Herziening Bouverijen 2e Herziening Flexibiliteit Zekerheid direct omwonenden Bouwhoogten, groen en verkeer Planning: Medio 2012 ter inzage voor inspraak Toelichting door gemeente Vaststelling in 2013

13 Bestemmings-plan Bouverijen Waterakkers + ophogen Bouverijen
VOORBEREIDINGEN (planning & proces) REALISATIE Marktselectie Bouverijen Bestemmings-plan Bouverijen Brede school De Mandt Waterakkers + ophogen Bouverijen

14 Brede school De Mandt Programma: BSO
2 basisscholen (Wegwijzer en Springplank) Kober kinderopvang Bibliotheek Gymzaal Multifunctionele ruimte (jongeren etc.) 38 woningen

15 Brede school De Mandt Planning:
Schooljaar 2012/2013 in gebruik name voorzieningen Augustus appartementen Oktober appartementen Onbekend 10 maisonettes

16 Bestemmings-plan Bouverijen Waterakkers + ophogen Bouverijen
VOORBEREIDINGEN (planning & proces) REALISATIE Marktselectie Bouverijen Bestemmings-plan Bouverijen Brede school De Mandt Waterakkers + ophogen Bouverijen

17 Realisatie Waterakkers
Aanbesteding februari 2012 Winnaar Arcadis Opdracht: Uitontwerpen en realiseren Waterakkers Realiseren Noordelijke ontsluiting en ophogen Bouverijen Realiseren Berg Bezink Voorziening Oplevering totaal werk oktober 2013 Woord aan: Willem de Brouwer Wouter de Noo - Arcadis

18 PAUZE & VRAGEN Overige vragen: teteringen@breda.nl
Presentatie:

19

20

21 De Mandt

22