BP Landelijk Gebied Wormerland

Presentatie over: "BP Landelijk Gebied Wormerland"— Transcript van de presentatie:

1 BP Landelijk Gebied Wormerland
12 januari 2017 Caroline Hiskemuller Renée Steenbergen

2 AGENDA Voorgeschiedenis Algemene aanpassingen Nieuw beleid verwerken
Nieuwe/vervallen bestemmingen Agrarische bestemmingen Vervolg

3 Voorgeschiedenis en stand van zaken
Zomer 2015 klankbord arena Nota van Uitgangspunten nazomer 2015 Vlekkenkaart eind 2015 Keukentafelgesprekken (5) 2016 Inventarisatie MER Samenvoegen informatie

4 Algemene aanpassingen
Standaard Vergelijkbare Bestemmingsplannen Naamgeving aanduidingen en bestemmingen Indeling bestemmingsplan en bestemmingen Begrippen en wijze van meten Nieuwe wetgeving (Wabo, bro) Vrijstelling/ontheffing/afwijking Overgangsrecht, anti-dubbeltelregel

5 Kwantitatief i.p.v. kwalitatief
“er binnen de gronden ter plaatse van de aanduiding “…” geen ruimte meer is voor de benodigde uitbreiding” “de noodzakelijkheid van de bouw van een bedrijfsgebouw voor de agrarische bedrijfsvoering moet aangetoond worden met een advies van een agrarisch deskundige” Dergelijke regels zijn verwijderd of gekwantificeerd zodat vooraf duidelijk is wanneer er voldaan wordt aan de voorwaarde.

6 Nieuw beleid Dammen en bruggen Bed & Breakfast Agrarisch bouwperceel
Plattelandswonen Paardenbakken Schuilstallen Stolpen

7 Dammen en bruggen Landschap is uitgangspunt
In de Wijdewormer: brug uitgangspunt In de Engewormer en het veenweide-/veenpoldergebied: brug uitgangspunt bij waterlopen die breder zijn dan 5 meter. In overige situaties is zowel een brug als een dam toegestaan. Een tweede inrit is mogelijk, wanneer deze noodzakelijk is voor de bedrijfsvoering. Dit is denkbaar bij schaalvergroting en/of situatie waarbij verbetering van de efficiency van het betreffende agrarische bedrijf aan de orde is. De noodzaak moet schriftelijk aangetoond worden middels een bedrijfsplan en een schetsplan Maatvoering 6/6,5 en 9

8 Bed & breakfast Begrip (definitie) opgenomen
toelaatbaar bij de woonfunctie en bij dienstwoningen bij andere functies (analoog aan ‘aan huis verbonden beroep of bedrijf’) B&B is ondergeschikt aan de andere hoofdfunctie Verblijfsduur max 2 weken Parkeren op eigen terrein Max 6 kamers Geen hinder voor omliggende agrarische bedrijven 40% vloeroppervlak van de woning, maximaal 45 m2

9 Agrarisch bouwperceel

10 Agrarisch bouwperceel

11 Agrarisch bedrijf Volwaardig en kleinbedrijf
Volwaarding -> 1,5 hectare en 2e bedrijfswoning bij wijziging Kleinbedrijf begrip (definitie) opnemen en aanduiding; geen uitbreiding, geen 2e bedrijfswoning Natuurbeherend bedrijf? Volgt uit MER?

12 Paardenbakken in bouwvlak legale bakken buiten bouwvlak opnemen ()

13 Nieuwe/Vervallen bestemmingen
Nieuwe bestemmingen Agrarisch – Paardenbedrijf Maatschappelijk – Zorgboerderij Recreatie (samenvoeging bedrijfsmatig en niet-bedrijfsmatig) Recreatie – Jachthaven (was aanduiding) Wonen (samenvoeging Woondoeleinden en woondoeleinden 2) Vervallen bestemmingen Agrarisch aanverwante bedrijven (bijzondere paardenhouderijen) Maatschappelijke doeleinden Stolpen (aanduiding geworden)

14 Agrarische bestemmingen
Agrarisch met waarden – Landschappelijke en natuurwaarden Volwaardige grondgebonden agrarische veehouderijbedrijven (met wijziging tot 1,5 hectare) Grondgebonden veehouderijbedrijven als agrarisch kleinbedrijf t.p.v. aanduiding (omvang nog bepalen) Bouwvlak + 15 meter aansluitend aan achterkant voor bouwwerken, geen gebouwen zijnde Afwijking schuilgelegenheid vee Afwijking nevenactiviteit (lijst toegestane activiteiten algemener gemaakt) Plattelandswoning bij wijziging mogelijk

15 Agrarische bestemmingen
Agrarisch met waarden – Landschappelijke waarden Volwaardige grondgebonden agrarische veehouderijbedrijven, al dan niet in combinatie met een bestaande niet-grondgebonden ondergeschikte tweede tak Maximale oppervlakte niet-grondgebonden 2.500m² p/bouwvlak

16 Vervolg

17 EINDE