- Achtergrondinfo casus - Aan de slag! Agenda - Delftse methode - Achtergrondinfo casus - Aan de slag! 11 december 2013 LCOR Maartje Scholten Workshop Delftse case

Delft Zuidoost Tegen de binnenstad TU Campus Woonwijken Bedrijventerreinen In 2009 leidden plannen voor de nieuwbouw van meer dan 400 woningen tot een MER-procedure. Begin 2011 is de MER klaar en blijkt dat de groenstructuur onder druk komt te staan en de waterstructuur niet voldoet.

Project Groenblauw Delft Zuidoost Gemeente Delft (initiatief) Hoogheemraadschap van Delfland FMVG: Vastgoed TU Delft DUWO AM Belangenvereniging TU Noord Kansenkaart met 180 maatregelen om de water- en groenstructuur in het gebied te verbeteren: keuzemenu. Methode: Onderdeel van proces Samenwerking Niet TOP-down Ambitie is vast, uitvoering is vrij Kansen “meekoppelen” verleiden van de stakeholders tot investeren is nodig > TEEB-stad

TEEB-stad in Delft Zuidoost TEEB berekening van de kosten en baten van de 180 Groenblauw maatregelen Voorbeeld van de werkwijze Herinrichting Julianalaan

STAP 1. Redeneren Welke baten treden er op wanneer een wegdeel heringericht wordt als groenblauwe openbare ruimte?

STAP 1. Redeneren Woongenot meer woongenot door uitzicht op groenlijn meer woongenot door uitzicht op blauwlijn Wateroverlast vermeden schade wateroverlast door meer waterberging vermeden kosten RWZI (hardware) gemengd > gescheiden stelsel   Luchtkwaliteit verbetering luchtkwaliteit > meer gezondheid: fijnstofafvang door bomen fijnstofafvang door gras fijnstofafvang door riet

STAP 1. Redeneren STAP 2. Rekenen Om te kunnen rekenen is een (technische) uitwerking nodig

kratten STAP 2. Rekenen gracht singel 3 verschillende uitwerkingen: Waterberging in kratten onder de weg en onder het groen Een gracht in het wegdeel voor de particuliere woningen Een singel in het midden van de weg waarbij het tweezijdige verkeer behouden blijft. gracht singel

kratten STAP 2. Rekenen 50 woningen x 5% stijging woningprijs x 270.000,- (WOZ-waarde) x 16,1 (discontovoet 40 jr.) = 675.000,- 50 bomen x 0,1 (kg stof per boom per jaar) x € 377,- (€/kg) x 16,1 (discontovoet 40 jr.) = 30.345,- Plaatsafhankelijke gegevens (zelf rekenen, meten en opvragen) Kengetallen (TEEB-stad tool)

kratten gracht singel

singel STAP 3. Verdienen Wie zijn de baathouders ? Hoe kunnen zij bijdragen?

Casus: Kanaalhof en Kanaalweg Ingrediënten: Spelers / belangen Eisen / wensen functies Vragen: Welke baten? Welke baathouders? aanbevelingen

Spelers / belangen: Bewoners Botaniestraat en Kanaalweg Provincie: waterwegbeheerder DUWO – studentenhuisvester en grondeigenaar TU Botanische tuin: onderzoek en onderwijs biotechnologie Gemeente: groen- waterbeleid en verkeersbeleid, RO. Hoogheemraadschap: waterberging TU Science center: educatief museum en bedrijfsverzamelgebouw. TU vastgoed: eigenaar gebouwen

Gebruik ook de informatie uit het groen-blauw boekje, pagina 34-35 Wensen / eisen: Provincie: doorgaande vaarroute Provincie: aanleg sebastiaansbrug Bewoners: bomen, parkeren, verkeersveiligheid DUWO – studentenhuisvesting. Geld! TU Botanische tuin: onderzoek en onderwijs biotechnologie Hoogheemraadschap: waterberging Gemeente: groen- en waterbeleid Gemeente: Kanaalweg afgesloten voor doorgaand verkeer TU Science center: educatief museum en bedrijfsverzamelgebouw. TU Science center: aanlegsteiger met toegang TU vastgoed: eigenaar gebouwen. Kostenreductie. 30% vastgoed afstoten, waaronder biotechnologie Gebruik ook de informatie uit het groen-blauw boekje, pagina 34-35