Investeerders in duurzame energiesystemen Michiel Entes, ZON Energie Masterclass duurzame energie, 18/11/08

Agenda Introductie ZON Energie Groep Duurzame energie en Nieuwe Nuts Het Cafetariasysteem Realisatie van onze Nieuwe Nuts Resultaat Conclusie

ZON Energie Groep = Nieuwe Nuts Eerste Nederlandse onafhankelijke ontwikkelings- en exploitatie maatschappij voor duurzame energie in de gebouwde omgeving. Meer dan 15 jaar ervaring in de energiebranche. Meer dan 10 jaar ervaring met de ontwikkeling van energiesystemen. Ontwikkeling van energiesystemen vanaf het prille begin opgezet: - technisch - economisch - juridisch - operationeel Bekend met de exploitatie resultaten van vele concepten. Meer dan 50 projecten ontwikkeld in de afgelopen jaren.

ZON Energie Groep = Nieuwe Nuts Zelfstandig ontwikkelen (eigen investering ZON) = Nieuwe Nuts Jaarlijks ca. 1.000 woningen in contract ( € 10 milj. p/j) Corporaties en commerciële ontwikkelaars 2. Gedelegeerd ontwikkelen = Nieuwe Nuts Vastgoed ontwikkelaars (BPF, ING etc.) Diverse woningcorporaties (Talis, Alliantie, Velsen etc.) Momenteel betrokken bij de ontwikkeling van ca. 4.000 Nieuwbouw woningen 3. Advisering Diverse woningcorporaties a.d.h.v. het “Cafetariasysteem” 4. Intermediair energie subsidies Bijna alle bovengenoemde partijen Jaarlijks ca. € 5 miljoen euro investerings subsidies verzorgen voor diverse projecten.

Duurzame energie en Nieuwe Nuts Duurzame energie kan nu al interessant zijn! Knelpunten: Weinig kennis en ervaring op de markt bij de ontwikkeling; Ontwikkelingsrisico’s zijn hoog; Hoge investeringen; Grote afbreukrisico’s. Hoe kunnen wij dan toch duurzame energie introduceren?

Het Cafetariasysteem

Realisatie van onze Nieuwe Nuts Eindgebruiker wordt geen belanghebbende bij Nieuwe Nutsbedrijf ZON Energie of andere partij (bv. woningcorporatie) wordt een Energie B.V. Voor- en nadelen: Voordelen Nadelen Energie B.V. kan regie voeren over de energierekening van de huurders, binnen normale economische kaders. Mogelijkheid inzet EIA en BTW voordeel. Kansen die kunnen ontstaan bij sterk stijgende energieprijzen vallen toe aan de Energie B.V. Indien goed opgezet, ingepast zonder tegenslagen in de organisatie, op de lange termijn waarschijnlijk de economisch meest interessant optie. Noodzaak om de kennis binnen de Energie B.V. al te bezitten en uit te bouwen, of eventueel selectief in te huren. Veelal tijdsdruk om de Energie B.V. in te zetten met grote verantwoordelijkheden zonder een mogelijkheid deze B.V. zorgvuldig op te zetten en proef te draaien. De risico’s van een energie exploitatie zijn voor de Energie B.V.

Resultaten Woningcorporaties (Energie B.V.’s) ZON Energie Groep Coöperatieve partijen

FOCUS! FOCUS! Conclusie FOCUS! Zolang de markt niet meer wil betalen voor duurzaamheid: FOCUS! FOCUS! FOCUS! Collectieve woningbouw; Bouw collectieve installaties; Woningcorporaties / vastgoedontwikkelaars (collectieve klanten)