RSVK WAREGEM vzw Uw woning zorgeloos verhuurd

Patrimonium Huren en doorverhuren van woningen Eigenaar RSVK Huurder Waregem, Deerlijk, Anzegem 95 wooneenheden

Opdrachten SVK’s Woningen op de privémarkt inhuren om door te verhuren aan een sociale doelgroep. Huurders begeleiden bij hun rechten en plichten als huurder. Ondersteunen van de (kandidaat-)verhuurders en deze ondersteunen bij het verzekeren van de woningkwaliteit. Samenwerking met lokale besturen, woon- en welzijnsactoren.

10 redenen om via ons te verhuren Voordelen Stipte betaling huurprijs Mogelijkheid bekomen premie + begeleiding Garantie op behoud woningstaat Gratis plaatsbeschrijving Administratieve opvolging Langdurige zekerheid huurinkomsten Vermijden leegstand en leegstandsheffing Intensieve huurbegeleiding Belasting op KI (en niet op huurinkomsten) Gegarandeerde verzekering huurdersaansprakelijkheid Geen risico op gerechtelijke procedures Samenwerking met een professionele, overheidsgedragen partner

Wat verwachten wij van uw woning? Een kwaliteitsvolle woning Een instapklare woning Een billijke huurprijs Een huurcontract met een redelijke woonzekerheid voor de huurder

Wie bewoont uw woning? Inkomen (max. 20 punten) Woonnood (max. 20 punten) Gezinssamenstelling (max. 6 punten) Mutatie (max. 3 punten) Anciënniteit (max. 3 punten) Lokale binding (max. 5 punten) Geen overbewoning/onderbewoning Geen personen die niet in het bevolkingsregister staan ingeschreven

Onze contracten Gebaseerd op regelgeving Vlaamse Huurwetgeving Duur: 9 jaar Overeenkomst tussen eigenaar en RSVK Met indexering Gegarandeerde verzekering huurdersaansprakelijkheid (ook voor onderhuurder) Uitsluiting tussentijdse opzeg EPC Registratie

Onderhoud en herstellingen Samenwerking lokale sociale economie Samenwerking onderhoudsfirma (Cofely) Kleine herstellingen (<€50) meteen uitgevoerd Grotere herstellingen (>€50) vrijblijvende offerte Wettelijke onderhoud ten laste van de huurder

Huur/woonbegeleiding Minstens jaarlijks huisbezoek (tot wekelijks) Vertrouwenspersoon en eerste aanspreekpunt Rechten en plichten van de huurder Ondersteuning onderhoud Doorverwijzing andere diensten Snelle detectie herstellingswerken Overdracht en opvolging nutsvoorzieningen

Contactgegevens Joy Verstichele Coördinator RSVK Waregem vzw 056/62 98 93 joy.verstichele@ocmw.waregem.be Schakelstraat 41 8790 Waregem

Inschrijven en Toewijzen: Akko Deschuytter 056/62 98 94, akko.deschuytter@ocmw.waregem.be Woonbegeleider: Sofie Hatse 056/62 87 10, sofie.hatse@ocmw.waregem.be Administratief medewerker 056/62 98 95, sofie.vanhoutte@ocmw.waregem.be