Oud IJmuiden WZNH Juni 2015.

Presentatie over: "Oud IJmuiden WZNH Juni 2015."— Transcript van de presentatie:

1 Oud IJmuiden WZNH Juni 2015

2 Noordzeekanaal Holland op z’n smalst IJpolders

3 Noordzeekanaal

4 Groei IJmuiden 1876 kanaal gereed 1881 bouw fort
1885 aanleg vissteigers 1886 aanleg spoor 1887 aanleg Middensluis 1889 afgraven duinen westzijde 1896 in gebruik name Vissershaven 1914 aanleg Haringhaven 1919 vestiging Hoogovens 1920 verlenging Haringhaven 1930 opening Noordersluis 1943 bouw bunkers Atlantikwal 1940

5 IJmuiden voor de oorlog
Bruisende havenplaats Kenmerkend straatpatroon Verhoogde ligging

6 Wederopbouwplan Dudok

7 Invloed Oud IJmuiden

8 Oud IJmuiden jaren ‘90 Bedrijfsbebouwing Gewijzigd stratenpatroon

9 Kwaliteiten Kanaalstraat en Cafe Camperduin

10 Kwaliteiten Hotel Augusta en Thalia theater

11 Kwaliteiten Doorzicht rondom

12 Locatie

13 Ontwikkeling Wonen onmogelijk vanwege milieuzonering: geluid en luchtkwaliteit 1999 Stad & Milieu experimentenwet; oplossingsgerichte aanpak, verbeteren leefkwaliteit 2000 Ontwikkelvisie met Oud IJmuiden als sleutelproject Haalbaarheidsstudie; stedenbouwkundige visie, financiële haalbaarheidstoets

14 Ontwikkeling 2004 Intentieovereenkomst BPD – Velsen; diverse grondaankopen, bedrijven verplaatsen Stedenbouwkundig plan, Beeldkwaliteitplan; Liesbeth Brink Convenant Waterlandoverleg, vaststelling kaders; woningbouw + bedrijfsuitbreiding 2009 Vaststelling nieuw bestemmingsplan

15 Stedenbouwkundig plan

16 Milieu Industrielawaai: Tata, Ferry, Bedrijven Halkade
Gehele gebied boven voorkeurswaarde 50dB Geluidsbelasting vanaf 56dB: dove gevel (zonder te openen deuren en ramen)

17 Bestemmingsplan van gezoneerd bedrijventerrein naar woongebied

18 Beeldkwaliteitplan Oorspronkelijke bebouwing als inspiratie
Bestaande kwaliteiten vertaald Betrokkenheid bewoners

19 Beeldkwaliteit

20 Beeldkwaliteit

21 Beeldkwaliteit

22 Openbare ruimte

23 Inrichtingsplan

24 Ontwikkeling

25 Blok Bouw

26 Blok Oranjestraat Bouw

27 Blok 7 + 8 Bouw

28

29 Crisis Woningen incourant en duur Aanpassing stedenbouwkundig plan
Behoud van ingezette kwaliteit

30 Blok 3 Bouw 2014 1 architect bouwsysteem rol welstand

31 Blok 10 Oranjestraat Bouw 2015

32 Blok Thaliaplein Bouw 2015

33 Blok vervolg Bouw 2016

34 Transformatie tot nu toe

35 Transformatie tot nu toe