Sloop, bodemsanering en bouwrijp maken voormalige gemeentewerf Wakerstraat 7 te Oostzaan Door: Frank de Groot Wareco ingenieurs

Locatie

Inhoud presentatie Aanleiding werkzaamheden Bodemverontreiniging, risico’s Toelichting werkzaamheden Communicatie Planning

Aanleiding werkzaamheden Voorgenomen nieuwbouw Bodemverontreiniging door vroeger gebruik Gebruik als gemeentewerf: KCA-depot Opslag diverse stoffen en afval Opslag stooizout

Bodemonderzoek

Bodemverontreiniging en risico’s Zware metalen (o.a. opslag afval) Chloride (‘zout’) Asbest? Onderzoek volgt nog (na sloop) Risico’s Vroeger gebruik: geen Wonen: risico’s bij wonen met tuin/graafwerkzaamheden

Toelichting werkzaamheden (1) Voorbereidingen Bouwkundige opname van de woningen rondom terrein Opstellen bestekken met eisen/randvoorwaarden Afsluiten verzekeringen Aanvragen vergunningen

Toelichting werkzaamheden (2)

Toelichting werkzaamheden (3) Adressen bouwkundige opname: Zuideinde 44 t/m 60 (even) De Glazenmakerstraat 2 t/m 104 (voorgevel) Wakerstraat 2 t/m 36 (even) Wakerstraat 9 t/m 31 (oneven) De Wering 132 en 134. Fotografische opname en plaatsing van boutjes Voorafgaand aan de sloop, èn voorafgaand aan de bouw.

Toelichting werkzaamheden (4) Sloopwerkzaamheden Eerste actie: verwijderen van asbest (o.a. dakplaten) Daarna: sloop van alle gebouwen op het terrein Overige inrichting en objecten Verwijderen verhardingen

Toelichting werkzaamheden (5)

Toelichting werkzaamheden (6) Bodemsanering Schone laag t.p.v. toekomstige woningen en tuinen Schone laag t.p.v. wegen/parkeerplaatsen Taluds langs aangrenzende bebouwing Beperkte bemaling (‘open bemaling’) Veiligheidsmaatregelen

Toelichting werkzaamheden (7)

Toelichting werkzaamheden (8) Bouwrijp maken Aanleg riolering Aanleggen schone sleuf voor kabels en leidingen Aanleggen bouwwegen Terrein kan dan worden overgedragen aan de bouwer

Toelichting werkzaamheden (9)

Toelichting werkzaamheden (10)

Toelichting werkzaamheden (11) Overige aandachtspunten Bouwverkeer: via Wakerstraat naar Zuideinde -> A8 Geluidshinder: eisen in bestekken Dagelijks toezicht en milieukundige begeleiding

Communicatie Communicatie tijdens het werk Er is een toezichthouder op het werk (aanspreekpunt) Dagelijks ’spreekuur’ (vaste tijd) Lijst met contactpersonen

Planning Huidige planning Start sloop week 36 = begin september 2011 Start bodemsanering week 42 = half oktober 2011 Aansluitend bouwrijp maken Werkzaamheden gereed: januari 2012