I.Nieuwbouw ISW-locatie II.Nieuwbouw Rabo-locatie III.Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk IV.Combi: Renovatie 1 kantoor ‘s-Gravenzande.

Slides:

Advertisements

Verwante presentaties

Gemeenteavond 30 oktober 2012 over Toekomst Kerkgebouw Ontmoetingskerk Welkom ook namens de Werkgroep Toekomst.

Advertisements

Vragenuur raadsvergadering 5 november 2009 inzake Egyptische Poort.

Kulturhus Oudehaske Presentatie voor bewoners (participanten) in Oudehaske Ontleend aan rapport “Projectbureau Kulturhus d.d. 20 januari 2006” Stuurgroep:

HUURBELEID – consequenties voor CWB Situatie tot voor kort (voor 1 januari 2011):  Alle woningen: huur ca. 75% van de maximaal redelijke huur  Alle woningen:

Vastgoed voor de vrouwenopvang Monique Waarts Directeur Mitros Maatschappelijk Vastgoed.

Ruimte voor Ruimte Noord-Holland

Ruimtelijke Ordening voor Beginners - Les 8: Bedrijfsoppervlakte volgens de Bussumse Staat van Horeca Speciaal ontwikkeld door G. Boekhoff voor leden van.

Retail Marketing Services

Wabo - Wro Wijzigingen raadsvoorstel RV

Willen is Kunnen De centen Woonlasten en energiebesparende maatregelen

Martinus Mark. april 2004Theo Schouten2 vijftig jaar later In 1952 hebben we onze derde kerk gebouwd Nu staan we weer voor een beslissing ……

Dynamiek creëren met beperkte middelen

Informatieavond 26 september 2007

Brandveilig wonen boven winkels

Hoe is jouw verhaal ? 31 mei Scenario: stilstand (geen inflatiecorrectie) 2.

Doordecentralisatie: het Nijmeegse model Presentatie Netwerkbijeenkomst 11 december 2012 Platform binnenluchtkwaliteit basisscholen in Gelderland Arnhem.

Siem de Jong Funsports Leerplan Bsc 6 ‘Initieel Ontwerp’ Door: Robert Schneider.

De verschillende fasen in de elektronische noterings- procedure.

Verbeteren en herbestemmen

Aanpak en Resultaten Verkeers- en vervoersstudie AMC

Schaal 1:1000 Inpassing onderdelen brede school De Boet 550 m² bvo Parkeren 300 m² bvo Kiss & Ride 200 m² bvo Speelplein onderwijs 740 m² bvo De Marinx.

ONTWIKKELING OOSTEREILAND Introductie Uitgangspunten Financieel Maart 2007 Introductie.

T h e q u a l i t y m a k e r s 10 juli 2014 VAB bijeenkomst 10 maart Uitvoering GMO bij FresQ Loek Jochems.

Onroerend Goed investeren en beheren

CUSHMAN & WAKEFIELD LET´S SHOP CASUS – FONTYS CAREER CAMPUS 20 MAART 2013.

De kolommenbalans De kolommenbalans bestaat uit: de proefbalans

Balans Textra Gebouwen€ Eigen vermogen€ Inventaris€ Lening€ Machine€ % Hypothecaire lening€ Bedrijfsauto€

Welkom op BK City Wytze Patijn Decaan Faculteit Bouwkunde.

Meerjarenbegroting Context  Onzekere economische tijden  Afnemende financiële mogelijkheden  Bezuinigingspakket voortgangsrapportage CWP:

Evolutie wettelijke statutaire pensioenlasten Februari 2010.

HAVENBEDRIJF GENT een duurzaam en passief kantoorgebouw evr-Architecten bvba 07/07/2007.

Persconferentie Capaciteitsuitbreiding Brussel

onderzoek accommodaties Broekhuizen en Broekhuizenvorst.

Wat is Doorzon? Doorzon is een stichting in oprichting op initiatief van drie bewoners. Doorzon wil zelf groene stroom opwekken met zonnepanelen op.

Herontwikkeling Industrieterrein Amerongen

II. Rekenen tot 1000.

Rozenburg Plus supermarkt

Waarderingsmethoden voorraden

Febelfin – Studiedag “De beurs vandaag” Leen Van Wambeke Retail Marketing Services Euronext Brussels.

Kennisseminar Transformatie

A5 Management & Organisatie

Gebiedsontwikkeling Smakkelaarsveld en Bibliotheek++ Raadsinformatieavond 14 januari 2010.

Schagen 6 maart Wat is het probleem? Wat is de analyse? Wat is de oplossing?

Opgave OpgaveFunctiesDoelgroepLocatieHoogvliet Kosten en haalbaarheid Poduct PoductOnderzoekProgramma Functioneelontwerp Variant Kosten Samen- vatting,

Spelregels IT-governance game het spel wordt gespeeld door 3 a 4 business units (BU's) ieder bestaande uit een of meer spelers in rondes –bestaande uit.

Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart Ruimtelijke structuur Leusden Zuid.

Doorsnede van een rivier

Jaarverslag 2011 KERNCIJFERS Vanuit V.O Pensioenfonds.

Studie hoofdontsluiting Leek-Roden werkatelier 15 oktober 2008 (verkeerskundige aspecten)

Presentatie PhO Wonen december Opleveringen nieuwbouw op korte en middellange termijn Resultaten van de Inventarisatieronde planaanbod 2010.

Evenemententerrein - Sliedrecht

Rudy Stroink. De andere aanpak van de verkoop van een omvangrijke hoeveelheid Rijksgebouwen en wat je anders kunt doen als je eigenlijk het verlies al.

Besluitvorming binnen de VvE Vijf stappen naar Energiebesparing

IKC Doetinchem Noord en Overstegen

Informatiebijeenkomst gebiedsontwikkeling NDSM-werf

Investeringsvoorstel uitbreiding Marnix College

Hoeveel gaat het gemeentehuis kosten? € 62.5 miljoen gebruiksvergoeding, 25 x € 2.5 miljoen + jaarlijkse indexeringen plus in ieder geval de € 24.4 miljoen.

Total Costs of Ownership Marktdagen Bouwend Nederland (Alkmaar, 20 februari)

1 Passief én energie neutraal bouwen vertaald naar de huurprijs: Uitgangspunt: gemiddelde kapitaallast schoolgebouw als gemeente zelf bouwt (geen indexering)

CLUBHUIS BWV DE EEM onderzoek renovatie Model A financieel bouwcommissie, april 2011.

1 Gorinchem bouwt aan onderwijs Presentatie strategische keuzes onderwijshuisvesting 2 februari 2010.

Locatiestudie Brede School op voormalig Morgenzon-terrein te Zeeland 26 januari 2011 Inhoud.

Ontmoetingsplek De Kloosterhof Weurt. Doel van de avond Stand van zaken totaalproject Stand van zaken ontwerp gebouw Werkatelier openbare ruimte.

Centrumvisie Zeeland Presentatie 29 september 2010.

Caspar Boendermaker Wissenkerke, 26 september 2013 Afwegingen MFA / Stadspolder.

Heroverweging onderwijshuisvesting Reek.. Uitgangssituatie. Locatie voormalige kleuterschool, pand is inmiddels gesloopt. De Vlinder Basisschool De Kreek’l.

Aangesloten bij: Welkom bij Reinaerde - Dennendal.

Herstructurering centrum van Stadsveld Stadsdeelcommissie west, 29 september 2009.

IKC Doetinchem Noord en Overstegen

Voorbereidende Vergadering 2 november 2011

Transcript van de presentatie:

I.Nieuwbouw ISW-locatie II.Nieuwbouw Rabo-locatie III.Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk IV.Combi: Renovatie 1 kantoor ‘s-Gravenzande en Transformatie ex-Rabokantoor 4 scenario’s vergeleken

Gemeentekantoor ‘s-Gravenzande (5.200 m2; representatieruimte, raadszaal, commissiezalen, publieksbalie, 211 werkplekken; algemene onderhoudstatus: goed) Gemeentekantoor Naaldwijk: (5.100 m2; publieksbalie, 263 werkplekken; algemene onderhoudstatus: redelijk) Ex-Rabokantoor Naaldwijk (5.500 m2, publieksbalie, 192 werkplekken, algemene onderhoudstatus: redelijk/goed) III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk (1)

Totaal bvo m2 (PvE: nodig m2) 666 werkplekken (PvE nodig 468 wp) Geen extra parkeervraagstuk, want geen (ver)nieuwbouw Geen ruimtelijke inpassingvraagstuk (idem) Afschrijvingstermijn 25 jaren (financiële verordening), rekenrentepercentage 3,92% en aanbestedingsvoordeel 15%, vgl. nieuwbouw Er is voldoende ruimte om het Historisch Archief Westland te plaatsen van m2 III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk (2)

III Renovatie 3 kantoren in s’-Gravenzande en Naaldwijk Financieel (3)

Renovatie Gemeentekantoor ‘s-Gravenzande (5.200 m2; representatieruimte, raadszaal, commissiezalen, publieksbalie, 211 werkplekken; algemene onderhoudstatus: goed) Transformatie ex-Rabokantoor Naaldwijk (7.500 m2, publieksbalie, 276 werkplekken, hergebruik constructie, minder sloop en minder bouw dan nieuwbouw) Let op: ‘s-Gravenzande wordt dus volledig ingezet voor de organisatie IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk (1)

Totaal bvo m2 (PvE: nodig m2) Totaal 487 werkplekken (PvE: nodig 468 wp) Parkeerplaatsen in Naaldwijk volgens norm 166 ((i.p.v. 308 in scenario I en II) Bestemmingsplan: bvo m2 stadskantoor in Naaldwijk geen probleem (DHV: maximaal m2). Investeringskosten afgeleid van scenario II nieuwbouw Rabolocatie verminderd met 500 euro/m2 Kapitaallasten (idem) naar rato investeringskosten scenario II Onderhoudskosten naar rato bvo scenario II IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk (2)

IV Combi: Renovatie ‘s-Gravenzande + Transformatie ex-Rabo Naaldwijk Financieel (3) *) Variant (IVa.2) Renovatiekosten ‘s-Gravenzande 15 jaren afschrijvingtermijn, dan jaarlijkse lasten scenario IV naar € (i.p.v. € 3.071)

4 scenario’s vergeleken Financieel (1)

4 scenario’s vergeleken Totaal (2) Criterium I Nieuw ISW II Nieuw Rabo III Renovatie 3 gebouwen IV Combi Renovatie + Transformatie Investeringskosten (mln. €)39,039,419,224,6 Jaarlasten (mln. €) 3,7 3,7 3,8 3,8 3,3 3,3 3,1 3,1 Ruimtelijke inpassing (BP)++/-++++ Parkeren+/-+/-+++ Uitstraling++0+ Synergie kernen Flexibiliteit++/-+++ Historisch Archief Westland- (3.0 mln.) - (3.1 mln) +- (2,5 mln.)