Gemeente Herne Maakt het gemeentelijk woonbeleid verschil?

Situatieschets: Grondgebied Herne, Herfelingen, St-Pieters- Kapelle en Kokejane grondoppervlakte 4462 ha onbebouwde oppervlakte 3903 ha of 88% bevolkingsdichtheid 147,28 inwoners/km2 woningen 2515 onbebouwde percelen 543

Situatieschets: Demografie inwoners: 6573 < 20 jaar: 23,4% > 20 en < 65: 58,6% > 65 jaar: 18,0%

Groene druk

Afhankelijkheidsratio

Grijze druk

Opmerkelijke cijfers > 1/2 woningen vòòr 1946 gebouwd 1/4 klein comfort 6 leegstand 85% bewoond door eigenaar 7% betreft boerderij (12% in Herfelingen) sociale woningen: 12

Beleid?

Kanalen Gewestplan - BPA Algemeen beleidsplan Herne Ruimtelijk Structuurplan Herne Lokaal Sociaal beleidsplan Woonbeleidsplan

1. Gewestplan - BPA Hoofddorp: woongebied Dorpskernen Hfl/SPK: woongebied landelijk karakter Woonreservegebieden rond centrum Herne Verkavelingen (3) Woonvernieuwingsgebieden (Herne - Hfl)/woningbouwgebieden (SPK - Kokejane)

2. Algemeen beleidsplan (1) betaalbaar wonen als topprioriteit (niet uitgewerkt voorstel) seniorenbeleid

2. Algemeen beleidsplan (2) Ouderen Doelstellingen: - langer thuiswonen mogelijk maken door voldoende thuisdiensten zelf aan te bieden of te ondersteunen - aangepaste huisvesting voor ouderen aanbieden en bevorderen Actiepunten: - verdere uitbouw van privé-rusthuis en serviceflats - verder investeren in intergemeentelijke woonwinkel en beter bekendmaken (premies, e.d.) - opstarten van dienstencentrum

2. Algemeen beleidsplan (3) Wonen Actiepunten: - aantal sociale woningen (huur- en koopwoningen) verhogen - aansnijden van een volgende verkavelingsfase - samenwerking met sociaal verhuurkantoor verbeteren/beter bekend maken - kwaliteit eigen woningen verbeteren Anders-validen - uitbreiding sociale huisvesting met specifieke aandacht voor aangepaste woningen

3. GRS Herne - knelpunten (1) aantasting van open ruimte rol van landbouw in natuurontwikkeling/bedrijfsonzekerheid - afname landbouwbedrijven zonevreemde woningen tekort aan sociale en kleinere woningen verstedelingsdruk Edingen kerkhof Herfelingen zonevreemde bedrijven verkeersproblematiek

3. GRS Herne - knelpunten (2) Site klooster Dominicanessen Sites parochiale werken/kerkfabrieken Containerpark + gemeentelijke loodsen Sportinfrastructuur (BPA) Bedrijventerrein Fondatel-site

3. GRS Herne - Visie (3)

3. GRS Herne - Visie (4) - de gemeente bemiddelt in tot stand komen van beheersovereenkomsten tussen landbouw en natuur - opmaak van Gemeentelijk Ruimtelijke Uitvoeringsplannen (GRUP)

GRS - GRUPS RUP Dominicanessen RUP Sociaal woonproject RUP zonevreemde woningen RUP lokaal bedrijventerrein RUP industrie -> KMO RUP Fondatel RUP Centrumfuncties RUM Rustoord/School RUP parochiale terreinen

RUP Dominicanessen

RUP Dominicanessen

RUP Dominicanessen

RUP Sociaal woonproject

RUP Sociaal woonproject

RUP Zonevreemde woningen 10-tal woningen gelegen in kwetsbaar gebied vervallen verkavelingen problematiek vierkantshoeves

RUP lokaal bedrijventerrein

RUP Industrie > KMO

RUP Fondatel

RUP Fondatel

RUP Fondatel

RUP Fondatel

RUP Centrumfuncties

RUP Rustoord/School

RUP Rustoord/School

RUP Parochiale terreinen

4. Lokaal Sociaal beleidsplan Bindend Sociaal objectief Sociale huurwoningen 44 inhaalbeweging sociale huurwoningen 18 extra tengevolge decreetswijziging 2 Totaal 64

5. Woonbeleidsplan (1) Doelstelling elke inwoner dient te beschikken over een aangepaste woning van goed kwaliteit tegen een betaalbare prijs in een aangename en kwaliteitsvolle leefomgeving. Acties De nodige initiatieven ontwikkelen voor het verbeteren van de kwaliteit van het woonpatrimonium en een betaalbaar woonpatrimonium ontwikkelen door een algemene taakstelling voor bijkomende sociale huisvesting De gemeente zal zoeken naar het blijvend mogelijk maken van voldoende diensten zodat langer thuiswonen mogelijk is.

5. Woonbeleidsplan (2) Uitbouwen van de kwaliteitsvolle dienstverlening in verband met wonen/seniorenbeleid Verbetering van de kwaliteit van het woonpatrimonium Ondersteuning en uitbouw van duurzaam wonen in de gemeente Betaalbaar wonen als prioriteit

5. Woonbeleidsplan (3) Ruimtelijk doordacht grond-, woon- en pandenbeleid

Maakt het gemeentelijk woonbeleid verschil? Conclusie Maakt het gemeentelijk woonbeleid verschil? (Ja)