Quickscan Ruimtelijke keuze voor wonen Wat hebben we in huis? Platform voor lokaal woonbeleid Regio Brugge-Oostende.

Presentatie over: "Quickscan Ruimtelijke keuze voor wonen Wat hebben we in huis? Platform voor lokaal woonbeleid Regio Brugge-Oostende."— Transcript van de presentatie:

1 Quickscan Ruimtelijke keuze voor wonen Wat hebben we in huis? Platform voor lokaal woonbeleid Regio Brugge-Oostende

2 1. De regio in beeld Bevolking(sdichtheid) Soorten woongebieden volgens Gewestplan: woongebieden, woonuitbreidingsgebieden, reservegebieden,… Gemiddelde prijzen van: –gronden –Woningen (huizen, villa’s en appartementen)

3 gemeentebevolkinghuishoudensoppervlakte (km²) Beernem14806571771,70 Blankenberge18450926717,40 Bredene15578659013,10 Brugge11707351767138,40 Damme10875421789,50 De Haan12243577042,20 Gistel11384459642,30 Ichtegem13574549045,30 Jabbeke13675524953,80 Knokke-Heist340261647456,40 Middelkerke18378888575,70 Oostende691753510837,70 Oostkamp22111882379,60 Oudenburg8955359835,40 Torhout19755815445,20 Zedelgem22060865360,30 Zuienkerke2768109148,90

4

5

6

7

8

9

10 2. Gemeentelijk beleidskader ‘Ontvoogde’ gemeenten? Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan? GRS Ruimtelijke UitvoeringsPlannen? RUP Woonplan? Heffingen leegstand en onbebouwde percelen? Opmerkelijke keuzes/stedenbouwkundige verordeningen? Extra mogelijkheden?: -Afbakening bijzondere gebieden (voorkooprecht) -Grondregie?

11

12

13 RUPs?

14

15 Woonplan? Woonplan (18%) –Vorige legislatuur / aan het schrijven (12%) Onderdeel van ander plan, visie (100%) –LSB –GRS

16

17 Heffing leegstand en/of onbebouwde percelen? ArrondissementGemeenteHeffing op leegstandHeffing op onbebouwde percelen Brugge: ReglementWijzeReglementWijze BeernemNeen BlankenbergeJaEigen heffingJaEigen heffing BruggeJaOpcentiemen (50)JaEigen heffing DammeJaEigen heffingNeen JabbekeJaEigen heffingJaEigen heffing Knokke-HeistJaEigen heffingJaEigen heffing OostkampJaEigen heffingJaEigen heffing TorhoutJaEigen heffingJaEigen heffing ZedelgemJaOpcentiemen (50)JaEigen heffing ZuienkerkeJaOpcentiemen (100)JaEigen heffing Oostende:ReglementWijzeReglementWijze BredeneJaEigen heffingJaEigen heffing De HaanNeen JaEigen heffing GistelJaEigen heffingJaEigen heffing IchtegemJaEigen heffingJaEigen heffing MiddelkerkeJaEigen heffingJaEigen heffing OostendeJaEigen heffingJaEigen heffing OudenburgJaEigen heffingJaEigen heffing

18 Opmerkelijke voorbeelden van keuzes/verordeningen? Verordening kwalitatieve mix van appartementen Zedelgem Oostende: stedelijke bouwverordening aangaande woonkwaliteit en kwaliteit van de woonomgeving Avelgem: omvormen van fabriekspand naar wonen (incl. sociale huisvesting),… …

19 Extra mogelijkheden? Afbakening bijzondere gebieden (voorkooprecht sociale huisvesting): Oostende,…? Voeren van grondregie? -Oostende en Knokke-Heist hebben autonoom gemeentebedrijf (voor stadsontwikkeling > enkel sociale woningbouw) -Middelkerke heeft op papier een ‘grond- en pandenfonds’: aankoop strategisch gelegen gronden en/of panden...