Herbestemming electriciteitscentrale Zwevegem

Domein => terug naar gemeenschap  Groene zone, recreatie, sporten, cultuur. Transfo eiland opgenomen in lokaal netwerk van kwalitatieve publieke ruimtes. Vzw transfo zwevegem: projectleider = Willy Snaet

1911: elektriciteitscentrale bepaald skyline langs het kanaal. Monumentale karakter van deze industriële site spreekt tot verbeelding (ketels, torens, machinerie…) Site: geklasseerd als dorpszicht. Monumentale gebouwen beschermd.

Transfo: wordt deel van openbaar domein met nieuwe functies (cultuur, toerisme, recreatie, wonen, sport, bedrijvigheid, …) MICE-bestemming (meetings-incentives-congressen-events) =>teambuilding=>recreatie Machinezaal: spilfunctie, van daaruit: bezoekers naar evenementenhal (ketelzaal) of naar break-out rooms (vergader- of ontmoetingslokalen aanpasbaar aan gebruikt).

Machinezaal: centrale ligging => ontvangst- en receptieruimte. gemeenschappelijke hal = ruggengraat van het complex, andere gebouwen eraan gekoppeld zijn. (machinezaal: 2e ingang => kan ook afzonderlijk functioneren) Masterplan: transformatorgebouw (niveau machinezaal) = brasserie + buitenterras. Pompenzaal (onder): nieuwe gemeentelijke fuifzaal (eigen ingang & sanitair blok). Inkom, vestiaire en ontvangstruimte in klein toe te voegen volume. Geluidsoverlast vermeden door: dubbele sas, nieuwe ontdubbelde binnenmuren en geïsoleerde binnenluiken voor de bestaande ramen.

Onderste deel oud ketelhuis: evenementenhal. Podium + bergruimte in de lagere volumes. Keukens voor evenementenhal in nieuw volume (twee verdiepingen) Pompenzaal: nieuw plateau erin geschoven (hetzelfde niveau als machinezaal). Op nieuwe vloerplaat :auditorium, toegankelijk vanuit machinezaal. De Transfo-site: monumentale architecturale waarde. => slopen van aantal minderwaardige gebouwen=> opening in kanaalgevel van oud ketelhuis. Ketelhuis : ingepakt in stolp / glazen huid => bescherming oud gebouw + nieuwe uitstraling.

Inrichting van het landschap: uitgangspunt: heldere, overwegend veldgroene vrij toegankelijke ruimte met vanzelfsprekende (historisch en landschappelijk verankerde) elementen Rooster 9 bij 9 m=>geurige balsempopulieren ruime parkeervakken. Hoogspanningsveld wordt parkeerterrein => stalen constructie met klimplanten (blauwe regen, botanische rozen of bruidssluier) Een begroeide schutting in de staart van de site, parallel aan de betonnen toegangsweg tot de buitenparkings =geluidswal voor aangrenzende bedrijvigheid. Binnen het masterplan werd beslist om een deel van het ketelhuis en de oude pompenzaal te slopen=> extra ademruimte tussen de architecturaal waardevolle gebouwen en het kanaal.

Terrein aangrenzend aan bestaande fietsroutes => ook fietsverbinding doorheen park. => Transfo-site geïntegreerd in bestaand recreatief.

Grootste olieciterne => duikclub (primeur in Europa met capaciteit van 20 zwembaden) Kleinere tanks : café en technische installaties. Hoger gelegen deel van ketelhuis: ingericht als ruimte voor avontuurlijke sporten.

Wonen en werken: Deel van Transfo-site: woonzone 3 blokken, diverse bewoningsvormen=>sociale bewonersmix = overgang tussen dorpskern en open parklandschap van de Transfo-site. Woonblokken gelijk aan monumentale schaal van oorspronkelijke centrale. Woonblok A Max. 3 bouwlagen, 15 rijwoningen + achterliggende tuin. 8m breed, 8 à 10m diep => gezinnen met kinderen. Woonblok B 3 bouwlagen, 2 gemeenschappelijke toegangen & lift, 9 appartementen, terras. => vooral voor senioren geschikt. Woonblok C 19 stapelwoningen, tuin of terras => Jonge tweeverdieners met kinderen.

Herbestemming Kruisherenkerk Maastricht

Gerenoveerd gotisch klooster met eigen kerk uit de 15 e eeuw. Middeleeuwse architectuur met moderne toetsen.

Verschillende zithoekjes, restaurant, wijnbar, 3 kleine vergaderzalen… Schip van de gotische kerk: Receptie en lobby. Zijkapellen: lounge-corners Zwevend plafond…

Design kamers met kunstwerken.