Herstructurering Bedrijventerreinen Oostflank Brunssum
Algemeen 8 Bedrijventerreinen 150 bedrijven (10%) Emma Haefland Rode Beek BSV Limburgia Bouwberg (Oostflank) Ora et Labora (Oostflank) Hendrik (Oostflank) Rimburgerweg (Oostflank) 150 bedrijven (10%) 1.700 arbeidsplaatsen (25%) Presentatie College/MT mei 2014
DE OOSTFLANK
Ambitie en speerpunten Presentatie College/MT mei 2014
PROBLEMATIEK Verouderde veelal industriële bedrijventerreinen Slechte ontsluiting en verkeersveiligheid Versnippering van functies en eigendommen Leegstand, verrommeling en verloedering Laag aantal arbeidsplaatsen per hectare Lage vastgoed waarde Bodemproblematiek (o.a. mijnsteen) “De beoogde transformatie van de Oostflank vereist een forse herstructurering en modernisering ten aanzien van het bedrijventerreinen klimaat.” Presentatie College/MT mei 2014
IMPRESSIES Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
DOELSTELLINGEN Ruimtelijke kwaliteitsimpuls Synergie tussen de speerpunten mobiliteit, economie & ecologie Herstructurering en transformatie Bedrijvigheid en werkgelegenheid Aandacht voor energie en duurzaamheid Voorsorteren op IBA “Het bedrijventerrein Hendrik verandert als gevolg van de aanleg van de Buitenring van achteraf locatie tot nieuwe entree van Brunssum.” Presentatie College/MT mei 2014
WERKWIJZE Integrale gebiedsontwikkeling Samenwerking en cofinanciering door publieke & private partijen Programmatische aanpak onderverdeeld in 3/4 deelprojecten: Ontkluizing Rode Beek (ecologie en recreatie) Nature Wonder World (toerisme) Herstructurering van de bedrijventerreinen (economie & werkgelegenheid) Aanleg Buitenring (mobiliteit) Presentatie College/MT mei 2014
STAND VAN ZAKEN Planvorming Masterplan gereed en ter inzage Grondexploitatie: tekort van min. € 7,5 – max. € 25 mln. Gesprekken gevoerd met diverse eigenaren/huurders 2 a 3 herstructureringslocaties in beeld Besluitvorming Principebesluit B&W inzake € 2,5 mln. incl. grond Ora et Labora LHB € 2,5 mln. Oostflank Raadsinformatie avond 20 mei 2014 (incl. USAG) Presentatie College/MT mei 2014
Ruimtelijke visie Presentatie College/MT mei 2014
Rimburgerweg - “Transformatie naar groen/recreatie/horeca” - Ecologische verbinding conform visie project Rode Beek Accentueren ingang Brunssumerheide Creëren schaarste in het bedrijventerreinen aanbod Presentatie College/MT mei 2014
Hendrik “Nieuwe entree van Brunssum” Herverkaveling i.s.m. Wienerberger Herontwikkeling zichtlocaties langs tracé Nieuwe interne ontsluiting Bedrijven in groene omgeving Presentatie College/MT mei 2014
Impressie renaturering Rode Beek Presentatie College/MT mei 2014
Bouwberg Behoud van bestaande kwaliteit Herontwikkeling ten zuiden van Boschstraat Woonwagenkamp in het groen inpakken Groene coulissen Nieuwe interne ontsluiting Revitalisering Korpershoek Presentatie College/MT mei 2014
Ruimtelijke visie Ora et Labora Presentatie College/MT mei 2014
Presentatie College/MT mei 2014
RESULTATEN Presentatie College/MT mei 2014
EINDE PRESENTATIE Vragen, suggesties etc.? Presentatie College/MT mei 2014