Huisvesting voor overlastgevers Jan-Willem Kluit, Deventer, 25 oktober 2012
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 2 Wie is Stadgenoot ? Amsterdamse woningcorporatie. Fusie van AWV en het Oosten (1 juli 2008) vhe’s, 400 fte Voor mensen die een steuntje in de rug nodig hebben: lage inkomensgroepen (huur <€550) en middeninkomens (€ ), starters (studenten), zorgbehoevenden Afdelingen Wonen (Verhuur, Huurzaken, Gebiedsbeheer), Commercieel Maatschappelijk Vastgoed (BOG, Parkeren, Verkoop), Vastgoed, Projectontwikkeling; Stadsgoed, Zichtbaar en aanwezig in de buurt, kwaliteit, innovatief (solids, buurtentree), actief sociaal beheer, aandacht voor zorg
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 3 Focusgebieden Stadgenoot
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 4 Solids Ijburg
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 5
6 Overlastaanpak Stadgenoot Inzet huismeesters, gespecialiseerde medewerkers zorg & overlast, huurschuld- medewerkers; sociale vaardigheids-trainingen, Geluidsmeter Huurovereenkomst, Verhuurdersverklaring (2004), screening, woonbegeleidingscontracten, bijlages Buurtbemiddeling (2005), mediation Thuiszorg inkopen (Leger des Heils), samenwerking met zorginstellingen, Stichting Present Inhuur gezinscoach (2006) VIG-traject OMPG-aanpak Laatste kansbeleid, Skave huse: combinatie van dwang, drang en verleiding
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 7 7
88 Belangrijkste vormen van overlast 70% geluidsoverlast (muziek, luid praten, woon- en leefgeluiden) Conflicten, burenruzies, treiteren A-sociaal of onaangepast gedrag Psychiatrische of psychosociale problemen, verstandelijke beperkingen Verslavingsproblemen Verschil in leefpatronen Vervuiling Of een combinatie van genoemde oorzaken Circa 500 officiële overlastmeldingen per jaar
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 9 Korte historie corporaties en probleemhuishoudens Amsterdam rijke traditie van herhuisvesting en heropvoeding Asterdorp, Zeeburgerdorp, A-dorpen, woninginspectrices, Bemoeizorg (revival) Terminologie: onmaatschappelijken, ontoelaatbaren, kansarmen, overlastgevers, degradatiewoning (1998), aso- woning/hufterwoning/tokkiewoning (2006) 1993: 1 e meldpunt overlast Amsterdam 1998: Laatste kansbeleid Amsterdam 2003: de Tokkies 2005: Diamantbuurt-rel 2007: Skaeve Huse en Beilen 2009: Overlastgevende multiprobleemgezinnen (OMPG) 2012: Treiteraanpak en afkoelwoningen
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 10 Woonscholen in Nederland
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 11 Locatie Skaeve Huse Amsterdam
Artist impression locatie
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 13 Skaeve Huse Westerpark voorkant
Indeling wooncontainer
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 15 Skaeve Huse
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 16 Huismeester, woonbegeleider en Anton
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 17 Kosten skaeve huse 6 containers€ (35m2) Architect€ Aanneemsom€ Meerwerk€ Adviseurs€ Aansluitkosten € Totaal circa€ Corporaties: kosten infra, huisvesting, beheer HVO-Querido: kosten begeleiding Gemeente/stadsdeel: faciliteert
Organisatie en beheer Begeleidingsteam (woonbegeleider HVO en 2 medewerkers sociaal beheer Stadgenoot/de Key) Beheergroep (Idem + 2 huismeesters Stadgenoot/de Key, 1 buurtregisseur politie, 2 buurtbeheermedewerkers stadsdeel en 3 omwonenden) Communicatiegroep (communicatiemedewerkers Stasdgenoot, de Key, HVO, stadsdeel) Stuurgroep Skaeve Huse: Stadgenoot, de Key, HVO, stadsdeel (op directieniveau)
Communicatie en publiciteit Communicatiewerkgroep (communicatiemedewerkers AWV, Key, HVO, stadsdeel) Stadsdeel leidend in besluitvormingsfase; initiatiefnemers in beheerfase Mailing aan ca buurtbewoners; twee inloopbijeenkomsten Nulmeting en halfjaarmeting Persbeleid
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 20
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 21 Laatste kans woning 2
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 22 Laatste kans woning 3
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 23 Multiprobleemgezin
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 24 Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 24 De casus Groen —Overlast. Omwonenden verhuisd —Geen regie, geen plan, ontbreken van escalatiemodel, geen resultaatgerichtheid, 8 instellingen in gezin —Onzichtbaarheid zorginstelling; geen woonbegeleiding op woning —Wat zegt dit over instrumentarium van meldpunt, ggd, politie, corporatie, zorginstellingen? —Screening of zelfredzaamheidsscan bij eerste verhuur? —Laatste kans aanbod: eerder inzetten —Nazorg/preventie langdurig inzetten
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 25 Portiekplan Stadgenoot en Spirit Laatste kans voor drie MPG-4-gezinnen in Nieuw West (een of meerdere OTS-zaken) Drang en dwang als vrijwilligheid niet werkt: 1) alsnog ontruiming 2) korting op uitkering 3) uithuisplaatsing kinderen Ervaren wooncoach (VIG) ondersteund door huismeester; gevoel van 24-uurstoezicht Beperkingen in bezoek; aansluiting bij bestaande voorzieningen in de wijk Start juli 2009 Voorbeeld: Woonschool Radar Rotterdam
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 26 Radar Woonschool Rotterdam
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 27 Behoefte aan nieuw woon- zorgconcept Crisisopvang HVO-Roggeveen: van groot naar kleinschalig Analyseteam West e.a.: tegengaan van terugvallen Jeugdzorg: probleem groot aantal uithuisplaatsingen door tekort aan langdurige voorzieningen Eigen Kracht Conferenties: woningen voor startende risicogezinnen (tienermoeders) Philadelphia/Cordaan: voorzieningen voor LVB gezinnen
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 28 Droombeeld woonschool Kleinschalig samenhangend systeem (max woningen rondom een centrum) Centrum met voorzieningen primair gericht op ontwikkeling van het kind Woningen zijn naar buiten gericht; geen gemeenschappelijke ruimte Wooncoach heeft toegang tot woningen Optimale integratie maatschappij: voorzieningen in de buurt en voor ambulante woningen Eigen kracht krijgt een plaats
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 29 Laatste kans woning 1
Verander deze tekst bij kop en voettekst (headers and footers) 30