Gemeentelijk Vastgoed

Presentatie over: "Gemeentelijk Vastgoed"— Transcript van de presentatie:

1 Gemeentelijk Vastgoed
nu en in de toekomst Michiel Pellenbarg Hoeveel vastgoed moet een gemeente hebben? Wat komt op de gemeente af, en welke invloed heeft de gemeente daarop? 1

2

3 Algemene lijnen gemeentelijk vastgoed
Forse portefeuilles Hoeveel heb je eigenlijk nodig? Wel blijven we nieuw bouwen Wat is het effect op de portefeuille? Aansturing moet professioneler Professioneel beheren? Verkopen? Transformeren? Slopen? 3

4 1. Forse portefeuilles? 4

5 Relatie vastgoed en voorzieningenniveau
Analyse 5

6 Relatie vastgoed en voorzieningenniveau

7 Relatie vastgoed en voorzieningenniveau

8 Relatie vastgoed en voorzieningenniveau
m2 m2

9 Onderwijs vastgoed Daling leerlingen-aantallen
Functionele verdichting kindvoorzieningen

10 Vastgoed gemeentelijke organisatie
Minder ambtenaren Fusies gemeenten Telewerken Centralisatie diensten in RUD’s

11 Zorg vastgoed Budgetkorting zorgakkoord Scheiden wonen en zorg

12 2. We blijven nieuw bouwen?

13 Leeftijdsopbouw gemeentelijk vastgoed
Alle gebruikscategorieën 40% heeft bouwjaar tussen 1960 en 1990 13

14 3. Professioneel aansturen
P x Q

15 Werken met hoeveelheid
2 miljoen m2 (normatief) overschot – m2 per jaar bijgebouwd – Rijk wil 3 miljoen verkopen – Vraag structureel kleiner –

16 Werken met prijs 2 miljoen m2 normatief overschot –
m2 per jaar bijgebouwd – Rijk wil 3 miljoen verkopen – Vraag structureel kleiner – – Kostprijsdekkende huur ?? – Activiteiten van algemeen economisch belang – Verkopen: let op marktverstoring – Belangrijk: hoe onttrekking te financieren

17 Michiel Pellenbarg 17 Hoeveel vastgoed moet een gemeente hebben?
Wat komt op de gemeente af, en welke invloed heeft de gemeente daarop? 17