WSN Volle kracht vooruit. Het roer om: volle kracht vooruit WSN staat er weer •Juist nu kunnen en willen we betekenisvol zijn in Nieuwkoop. •Huis op orde.

Presentatie over: "WSN Volle kracht vooruit. Het roer om: volle kracht vooruit WSN staat er weer •Juist nu kunnen en willen we betekenisvol zijn in Nieuwkoop. •Huis op orde."— Transcript van de presentatie:

1 WSN Volle kracht vooruit

2 Het roer om: volle kracht vooruit WSN staat er weer •Juist nu kunnen en willen we betekenisvol zijn in Nieuwkoop. •Huis op orde en nu voorwaarts.

3 Ontwikkelingen alle corporaties •Verhuurder heffing: –circa 2 maanden huur per jaar. •Saneringsheffing o.a. Vestia: –Circa 1 maand huur per jaar. •Versmalling takengebied.

4 Hervorming woningmarkt huur •WOZ waarde meenemen in punten woning (WWS). •Huursom. •Tijdelijke huurcontracten. •Tijdelijke verhoging inkomensgrens naar € 38.000,-. •Bevriezing liberalisatiegrens.

5 Niet de organisatie maar de opgave staat centraal WSN kiest voor Nieuwkoop

6 •Hier komt film weer in

7 WSN: keuzes en focus Wat doen we wel? -Focus op lokale dienstverlening. -Huisvesting voor de doelgroep. -Kwaliteit bestaande voorraad. -Inkomensafhankelijke huurverhoging en (beperkte) huurharmonisatie. -Scheiden wonen en zorg. -Bezuinigen op de eigen bedrijfslasten. Wat doen we minder? -koop, vrije sector huur (max. 10%). -Verkoop onder Voorwaarden. -Specifieke zorgvoorzieningen. -Sponsoring, leefbaarheid. -Vastgoed niet gericht op wonen.

8 WSN thema’s voor Nieuwkoop •Beschikbaarheid en betaalbaarheid. •Vergrijzing. •Zorg. •Verduurzaming. •Verdunning/starters. •.

9 Hoewel minder & anders We blijven investeren! •Nieuwbouw: –Parelvliet –Woonzorgzone Nieuwveen •Bestaande voorraad Groot Onderhoud – bij bijna 25% van onze complexen

10 Wat gaan we doen? Ons huis verder op orde maken •Dienstverlening verbeteren •Op onze organisatiekosten besparen

11 Samen •HBV •Onze partners zoals WIJdezorg, Ipse de Bruggen •Gemeente

12 WSN op volle kracht vooruit!

13