Woonaanbod in de dorpskern van Reningelst.

Presentatie over: "Woonaanbod in de dorpskern van Reningelst."— Transcript van de presentatie:

1 Woonaanbod in de dorpskern van Reningelst.

2 Stand van zaken - planproces
Plenaire vergadering: 4/10/2017 Voorlopige vaststelling gemeenteraad: 26/2/2018 Openbaar onderzoek: 9/4/2018 – 7/7/2018 Definitieve vaststelling eind 2018

3 Wat is een GRS? Gemeentelijk Ruimtelijk Structuurplan
Beleidsdocument dat de krijtlijnen uittekent voor de verdere ruimtelijke ontwikkeling. De ruimtelijke structuren en ruimtebehoeftes van de verschillende maatschappelijke geledingen (wonen, economie, natuur, landbouw …) worden afgewogen. Prioriteiten en locaties worden gekozen. Beleidskeuzes over de ruimtelijke structuur op lange termijn. = géén bestemmingsplan! Geen carte blanche: moet gericht worden naar hogere plannen (Ruimtelijk Structuurplan Vlaanderen en Provinciaal Ruimtelijk Structuurplan West-Vlaanderen). Duidelijk onderscheid bevoegdheidsniveaus: bv. afbakening kleinstedelijk gebied = provincie West-Vlaanderen

4 Bevoegdheden woonbeleid
De provincie West-Vlaanderen/Vlaamse overheid bepaalt: Hoeveel woongebied er bijkomend mag worden gecreëerd Welk aandeel in stedelijk gebied en welk aandeel in buitengebied mag worden ondergebracht Welke kernen in het buitengebied geselecteerd worden + op welk niveau Welke principes er moeten worden nagestreefd bij het selecteren van zoekzones De stad Poperinge bepaalt: Waar in de stad en in welke kernen nieuwe woongebieden zullen worden gecreëerd Enkele spelregels moeten hierbij worden gerespecteerd

5 Algemeen streven naar duurzaamheid
Ruimtelijke kwaliteit en beeldkwaliteit Diversiteit van het woonaanbod  meer nadruk op doelgroepenbeleid Wijkvoorzieningen in functie van het woongebied STOP-principe Baten van openbaar groen Bijna-hemelwaterneutraal Klimaat- en waterrobuustheid Gesloten grondbalans Ruimte voor energie

6 Netto-programmatie komende 10 jaar: 246 wooneenheden in stedelijk gebied, 72 in hoofddorp + woonkernen

7 Woonaanbod in Reningelst.
Gewestplan d.d. 1979

8 Woonaanbod in Reningelst.
BPA Kriekstraat d.d. 14 mei 1991

9 Woonaanbod in Reningelst.
Schets uit de partiële herziening GRS.

10 Locatie 1 – deel van perceel 416k – oppervlakte ca. 12.000m²

11 Locatie 2 – perceel 498z – oppervlakte 10
Locatie 2 – perceel 498z – oppervlakte m² en perceel 525D – oppervlakte 6,306m²

12 Locatie 3 – perceel 823 – oppervlakte 8.760m²