Zeven SIR-55 patiowoningen Plan Luchen 1.                  OPENING VOORZITTER. Voorzitter opent de avond door aanwezigen welkom te heten en de personen van SIR-55 voor te stellen. Indien de gemeente of vertegenwoordigers van andere organisaties aanwezig zijn worden deze ook voorgesteld.   Doel van de avond : Aanwezigen uitleggen wat SIR-55 is en wat SIR-55 doet en wat SIR-55 voor de aanwezigen kan betekenen. www.sir-55.nl 1 1

SIR-55 SIR-55: landelijke consumentenorganisatie voor woonconsument, specifiek voor medioren en senioren Ruim 120 vrijwilligers en 4.000 deelnemers Realiseren van woonwensen Adviesbureau SIR-55: professioneel ondersteunings- en begeleidingsbureau www.sir-55.nl

Plan Luchen In de nieuwbouwwijk Luchen, gelegen aan de Noordwestzijde van de kern van Mierlo, is ruimte voor 7 SIR-55 patiowoningen die naar wens van de uiteindelijke bewoner(s) worden gerealiseerd

Verkaveling Inmiddels zijn er 3 deelnemers die zich hebben gecommitteerd aan dit project en een optie hebben op één van de kavels. Door deze 3 deelnemers is er een nog niet definitief vastgestelde verkaveling gemaakt waarin aangegeven is op welke kavels reeds een optie is genomen (kavel 1, 3 en 4).

www.sir-55.nl

Basistype A Een kavel van ca. 210 m² Bruto vloeroppervlakte Prijsklasse van ca. € 267.500,- tot € 277.500,-

Basistype B Kavel van ca. 257 m² Bruto vloeroppervlakte van ca. 130 m² Prijsklasse van ca. € 295.000,- tot € 305.000,-

Referentiewoning www.sir-55.nl

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Hoe gaat het nu? Feitelijk bedenken een klein aantal mensen hoe, een deel van, een straat met woningen er uit komt te zien. Vervolgens gaat men pas op zoek naar toekomstige bewoners. Kan het ook anders? Jazeker, eerst op zoek gaan naar de toekomstige bewoners! Deze groep treedt zelf op als opdrachtgever en ontwikkelt samen een plan: Collectief Particulier Opdrachtgeverschap (CPO).

Collectief Particulier Opdrachtgeverschap Toekomstige bewoners hebben maximale invloed op hun toekomstige (t)huis Invloed op de prijs Langere periode voor verkoop huidige woning Voorbereid op de toekomst Energiezuinige woning Sterke sociale binding Kortom: de consument aan het roer… Zeggenschap: Wie betaalt, bepaalt Onderlinge betrokkenheid: in een vroeg stadium elkaar leren kennen: sociale cohesie. Invloed op de prijs: Zelf bepalen wat je neemt. Geen meer- en minderwerk, omdat wensen vooraf bekend zijn bij aannemer. Langere periode voor verkoop: er wordt in een vroeg stadium ingestapt. Ontwikkeltijd bedraagt ongeveer een jaar, bouwtijd ook een jaar. Minder zorgen: Adviesbureau begeleidt het proces. (samenwerkings)overeenkomsten worden door SIR-55 aan gegaan. Tevens verzorgt zij de voorfinanciering. Behalen van schaalvoordelen: hoe meer dezelfde producten kunnen worden ingekocht, hoe goedkoper. Professionele begeleiding: SIR-55 staat zowel het collectief als het individu met raad en daad bij. Vooraf inzicht in kosten: op basis van kengetallen kunnen wij u een richtprijs geven. 10

Meer informatie? www.sir-55.nl Neem een brochure mee!