Prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 Randprogramma Stedelijke Commissie 6 september 2010.

Presentatie over: "Prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 Randprogramma Stedelijke Commissie 6 september 2010."— Transcript van de presentatie:

1 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 Randprogramma Stedelijke Commissie 6 september 2010 Woonvisie & Woningbouwprioritering

2 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 >Recente marktontwikkelingen. >Bestaande woningen >-2 e kwartaal: 225 woningen verkocht >-Meer woningen op de markt gezet >-Zeer ontspannen (krapte indicator 14) >Weinig/beperkte leegstand dure huur >Huurwoningen<€ 648: alleen frictie leegstand Woningbouwprioritering 2010 - 2015

3 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 >Nieuwbouw 2010 >-1 e halfjaar: 88 woningen verkocht >-Huidig aanbod: 185 woningen >-Nieuwe plannen op de markt : 70 woningen >-1 e halfjaar: 142 woningen in aanbouw >-1 e halfjaar: 133 woningen opgeleverd >-Oplevering eind 2010: 250 woningen? Recente marktontwikkelingen

4 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

5 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

6 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

7 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

8 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

9 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 September: Prioriteitsstelling in B&W Oktober: Proriteitsstelling in samenhang met verbeteren positie MPG (“van Oranje naar Groen”) naar de Raad Proces

10 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010

11 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 >De woningmarkt in Enschede >Woonwensen >Vraag, aanbod, huurvoorraad, trends & ontwikkelingen, programmering, toetsingskader, monitoring >Doelgroepen van beleid: senioren, specifieke doelgroepen EC doelgroep, BBSH doelgroep, studenten, niches, particulier opdrachtgeverschap >Gevolgen voor Kwantiteit en Kwaliteit woningvoorraad: * afnemende groei huishoudens * veranderende samenstelling huishoudens >Woonmilieus en kwartier maken >Gedifferentieerde wijken, wijkeconomie, soc. ec. versterking, verduurzaming woningvoorraad en woonomgeving >Vernieuwende woonconcepten, innovaties >Leefomgeving Woonvisie thema’s (1)

12 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 >Betrokkenheid bevolking en woonconsumenten >Bewonersparticipatie (informatie ophalen) >Wijkraden >Beantwoorden zorgbehoefte, beheersing zorgvraagkosten >Levensloopbestendig maken woningvoorraad en leefomgeving >Speelveld en spelers >Gevolgen EU regelgeving, landelijk beleid hypotheekrenteaftrek, huurbeleid >Rol en perspectief van corporaties, ontwikkelaars en andere marktpartijen, bewoners, provincie/regio/NT en de gemeente Woonvisie: thema’s (2)

13 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 Interactie met: >Woningbouwcorporaties >Bewoners >Wijkorganen >Makelaars >Ontwikkelende partijen >Zorgpartijen >Gemeenteraad Afstemming met: >Omliggende gemeenten (Losser, Dinkelland, Haaksbergen) >Netwerkstad >Provincie Partners

14 prioritering, fasering en risico's (majeure) stedelijke ontwikkelingsprojecten Datum: 6 september 2010 A. Plan van aanpak Woonvisie in B&WSeptember 2010 B.Evaluatie Woonvisie 2005-2015September 2010 C.CommunicatieplanSept. 2010 D. Bespreken PvA in Stedelijke Commissie Oktober 2010 E. Gegevensverzameling Augustus – okt. 2010 Verzamelen, analyseren en vaststellen van benodigde gegevens: basis Woonvisie F.Thema’s Woonvisie op stadsniveauSept. – dec. 2010 Uitwerken G.Invulling thema’s per woongebiedNov. 2010 – feb. 2011 Vertalen van beleid op stadsniveau naar programma per woongebied (14 gebieden) en vaststellen H.Vaststellen Woonvisie Medio April 2011 Activiteiten Woonvisie