“Landgoed de Logt” Gebiedsontwikkeling op basis van samenwerking Ing. Mat Crijns

“Landgoed de Logt” Initiatiefnemers: 1. Landgoed Rozephoeve; ontginningslandschap 550 ha. natuur en landbouw ontbreken duidelijke landschappelijke structuur en hoofdmoment op zoek naar nieuwe economische dragers 2. Eco-energy biomassavergisting op zoek naar een vestigingslocatie rendabele bussines-case vergisting rest biomassastromen terugwinnen N,P,K 5-4-2017

“Landgoed de Logt” 3. Natuurmonumenten; belangrijkste terreinbeherende instantie in gebied; Ontwikkelen verbindende natuur aansluitend op Natura 2000 gebied hydrologische situatie verbeteren Natura 2000 gebied 5-4-2017

“Landgoed de Logt” Wet en Regelgeving Beleid Conclusie: Verordening Ruimte (past niet) Wet Milieubeheer (past) Natuurbeschermingswet (past) Beleid Cie. Van Doorn Nieuwe koersdocument Provincie Bezuiniging natuurbeleid Conclusie: Goed plan beleidsmatig gewenst. Past niet rechtstreeks in wet en regelgeving 5-4-2017

“Landgoed de Logt” Resultaten 50 ha. nieuwe natuur 40 ha. landschapsversterking Beekherstel Nieuwe en duurzame economische dragers landgoed Recreatieve versterking Hergebruik Biomassa Groene stroom Kringlopen sluiten Duurzame onderneming in buitengebied 5-4-2017

Lokale marktpartijen samen met overheden Ontwikkelruimte Uitvoering Programma Privaatrechtelijke afspr. Omgevingsvergunningen Duurzaam ondernemen Overheidsdoelstellingen 5-4-2017

Ontwikkelruimte voor een rendabele business-case Vergunbaar traject Beperkte proceduretijd Duurzame relatie met de omgeving 5-4-2017

Vergunbaar en “Raad van Stateproof” Gezamenlijk ontwerp als start Vroegtijdig managen risicofactoren (voorbeeld pro-actieve aanwijzing) Cruciale onderzoeken aan begin traject Flexibel ontwerp 5-4-2017

Proceduretijd beperken Betrokkenheid partijen Gezamenlijk ontwerpen Heldere projectstructuur en verantwoordelijkheid Vroegtijdig bestuurders betrekken Vroegtijdig belanghebbenden betrekken Duidelijke focus op producten en procedures (is niet sluitstuk) 5-4-2017

Duurzame relatie met de omgeving Vroegtijdig belanghebbenden betrekken Bezwaarmakers worden participanten Veehouders prefered suppliers Groene stroom voor de omgeving Rood en Groen in Backyard Relatie met de overheden Integraal bekt lekker maar verkoopt niet altijd even makkelijk 5-4-2017

Ervaringen/ Succesfactoren Gebiedsmakelaar essentieel om partijen bij elkaar te brengen Procesgeld/ procesdeskundigheid bij start gewenst Ontwikkelende partijen met visie en begrip voor wederzijdse belangen Gezamenlijke ontwerpsessie Wensen en belangen vooraf inbrengen/transparant Vroegtijdig stadium bestuur en omgeving betrekken Flexibel plan Inbedden in gebiedsontwikkeling heeft voordeel 5-4-2017