Limburg in VORm Provincie Limburg intern II, 24 mei 2007
Limburgs menu: Ruimte voor Ruimte Rood voor Groen BOM+ VORm Kwaliteit in R&T
Ruimte voor Ruimte Sloop van stallen terugverdienen middels woningbouw Eerste tranche per gemeente, tweede tranche via beheer bv Publiek-private samenwerking Zowel kavels als woningen Individuele locaties en projectmatige ontwikkelingen Totaal resultaat: xxx m2 sloop van stallen, xx woningen
Rood voor Groen “Nieuwe landgoederen” 10 hectare groen bij nieuwe bebouwing Bebouwing van Alure
BOM+ “Bedrijfskavel Op Maat +” voor agrarische bedrijven. Bij uitbreiding of nieuwvestiging van toepassing Pakketten op maat mogelijk: inpasing, wateropvang, tegenprestaties. Ondernemer komt met ideeën en voorstellen. Vast leggen planologisch en privaatrechtelijk. Advisering door BOM+ commissie
Contourenbeleid/VORm Een rode ontwikkeling buiten de contour levert een bijdrage aan de kwaliteit van het buitengebied ter plekke en in groter verband. Alleen voor bepaalde functies Alleen voor bepaalde locaties (rand contour en linten en clusters) Hoogte bijdrage via vaste berekeningsmethode
Aanleiding VORm Planologische beslissingen leiden vaak tot waardevermeerdering. Waardevermeerdering komt vaak niet ten goede van maatschappelijke doelen. Behoefte aan instrument “Voor wat - hoort wat”. “Ontwikkelingsrechten” uit VS als inspiratiebron Nota Ruimte/brief minister Dekker
Voorbeeld economische berekening
Partijen: Initiatiefnemer is verantwoordelijk! Gemeente eigen verantwoordelijkheid RO Provincie stelt tegenprestatieverplicht Kwaliteitscommissie adviseert De drie partijen zijn contractpartners Planologische procedure rond het af Andere partijen: Habitura Bosgroep SBB
Discussie De tegenprestatie is een bijdrage aan de POG! Alles Kan! De provincie frustreert de gemeente!