Herontwikkeling de Basis Doorn Stand van zaken 20 december 2010 1

Presentatie Terugblik 2010 (Hugo) Status fase 1: zorgbungalows bewoners: Jan Status fase 2a: nieuw gebouw de Basis: Jan Status fase 2b: nieuw AWBZ centrum: Jan Status fase 3: Harro 2

1. Terugblik 2010 3

fase 1: 18 Zorgwoningen

Fase 1: stand van zaken Bouwrijp maken afgerond Bouwvergunning is verleend Aannemer heeft opdracht en is gestart met grondwerk

Situatie 18 zorgwoningen Situatietekening nog toevoegen cluster 1 cluster 2

Basiswoning Woonkamer + keuken Carport ca 5x7 meter slaapkamer badkamer 7

Gevel boszijde 8

Fase 2A: de Nieuwe Basis

Fase 2A: stand van zaken Definitief ontwerp afgerond Inclusief landschapsontwerp Ontwerp is goedgekeurd door Welstand Binnenkort indienen aanvraag WABO

Concept gebouw en landschapsas Alle beweging over de as Van parkeren Van bushalte Naar gedenkplaats Ook interne ontsluiting

Schetsmaquette Kantoor en T&N Hospitality

Begane grond beweegruimte training en nazorgzalen fitness Plenaire ruimte entree Lounge / atrium terras receptie kamers restaurant keuken expeditie terras

Uitgangspunten gevels Relatie landschap Het landschap naar binnen halen Landschappelijke lijn door het gebouw Cirkel verbindt het gebouw met de omgeving Relatie binnen – buiten Contrast gebouw omgeving Vriendelijk gebouw Afleesbaarheid van maat en schaal Materialen: stucwerk, hout

Perspectief entreezijde

Zicht vanaf gedenkplaats

omgeving de Nieuwe Basis

Uitgangspunten landschapsontwerp Connectie met het bestaande landschap De (aanwezige) natuur gebruiken en waar nodig versterken Verbinden van gebouw en omgeving Formeel naar OAB Aansluiting bij Stichtse Lustwarande Zichtbaar versus geborgen Noordzijde: informele overgang naar landschap

Gebouwconcept Verbinding gebouw – omgeving: Besloten tuin Terrassen Verbindende wand OAB gedenkplaats Terras Terras Verbinding gebouw – omgeving: Besloten tuin Terrassen Verbindende as / wand

Gebouw en omgeving emotiewand OAB gedenkplaats Landschappelijke verbinding Visuele verbinding Emotionele verbinding

>> begeleiden – ontmoeten – uitstralen - herdenken – verwerken

Van buiten naar binnen gevels - bestrating - emotiewand natuursteen - wit stucwerk – hout - glas

Schetsontwerp landschap de nieuwe Basis tuin parkeren emotiewand entree gedenkplaats terras

Parkeren fietsen entree verplaatst – stromen gescheiden Totaal 117 plekken, 4 bij expeditie en 7 Miva halfverharding met verharde stroken en veel groen maximale integratie in zijn omgeving Infiltratie van hemelwater kan ongestoord plaatsvinden

Gedenkplaats Ingesneden in de heuvel met zicht op de Basis. Het talud zorgt voor geborgenheid; De banken zorgen voor integratie in de omgeving. De gedenkmuur doorsnijdt de gedenkcirkel waar een waterloop start Stroken met bolgewassen verbijzonderen de plek in het landschap Voorstel: bestratingspatroon van jaarringen

Impressie hotelvleugel

Fase 2B: Woonzorgcomplex (AWBZ)

4. Status fase 2b Heuvelrug Wonen is de ontwikkelende partij en wordt ook eigenaar van het gebouw Beukenstein gaat huren Programma AWBZ Ca. 30 eenheden zorg psycho-geriatrie (PG) Ca. 20 eenheden somatische zorg Resterend deel woningen met zorg aan huis Parkeren: 0,7 per zorgplaats en 1,5 per zorgwoning Doelgroep veteranen, getraumatiseerden en evt. andere zorgvragers 28

Stand van zaken Stand van zaken: Structuurontwerp is afgerond Doelstelling: eigentijds woonzorgcomplex Mix van zorg aanbieden Zo lang mogelijk zelfstandig Aandacht voor flexibiliteit en vastgoed

Vastgoedvisie Ontwikkel flexibel vastgoed Maak de structuur multifunctioneel en gebaseerd op een diversiteit aan woonvormen Zorg dat het vastgoed zowel in de ontwikkelfase als in de toekomst voldoende mogelijkheden biedt om veranderende visies te kunnen opvangen Maak met additionele middelen specifieke zorgvragen mogelijk Zorg dat deze additionele middelen eenvoudig terug te transformeren zijn naar wonen De omgeving en het terrein moeten dit faciliteren

Flexibel vastgoed – structuur 8,4 meter diep Basisstructuur PG groep Somatiek Zorgwoning

Locatie lindelaan bestaande tuin entree parkeren entree bezoekers bij boom vindplaats 11,16 m + NAP 8,29 m + NAP gedenkplaats bijzondere boom niveauverschil ca. 3 meter

Begane grond B alg B A B A B A A A A A A 8 PG A B B B B 8 PG Entree parkeren B alg B A terras B A A B A A marktplaats A A A 8 PG entree / tuin A Archeologisch kamp wintertuin B B B B 8 PG

somatiek rond marktplein somatiek rond marktplein Doorsnede PG aan tuin en bos entree en tuin bij boom somatiek rond marktplein parkeren appartementen appartementen somatiek rond marktplein PG aan tuin en bos appartementen

Schets PG afdeling

Gerealiseerd programma Programma opgenomen in SO: 32 plaatsen PG 22 plaatsen somatiek ca. 53 m2 34 appartementen ca. 87 m2 Parkeren 63 plaatsen onder gebouw (bewoners en personeel) 15 - 20 plaatsen op terrein voor bezoekers

Fase 3

5. Status fase 3 Zorgpartner Beukenstein heeft belangstelling getoond voor ons gebouw uit 1985 ten behoeve van: Tijdelijke huisvesting van haar eigen cliënten Definitieve huisvesting van eigen cliënten en cliënten de Basis Onze eigen cliënten kunnen dan in hun appartement blijven wonen We komen tegemoet aan een belangrijk bezwaar van politiek en omwonenden 38

Herontwikkeling de Basis Doorn 39