Themabijeenkomst Dommelkwartier

Presentatie over: "Themabijeenkomst Dommelkwartier"— Transcript van de presentatie:

1 Themabijeenkomst Dommelkwartier
22 september 2011

2 Doel van de avond Bijpraten (stand van zaken) Informeren
Vragen beantwoorden

3 Opbouw presentatie Even terug… Waarom Dommelkwartier? Uitgangspunten
Stand van zaken Toelichting planelementen Landschapsvisie Dommeldal (Bert Huls) Vervolgstappen Vragen/discussie

4 Even terug… Structuurvisie Plus (2003)
Intentieovereenkomst (30 juni 2008) Raadsbijeenkomst gebiedsvisie (15 april 2009) Gebiedsvisie ter visie (maart/april 2009) Vaststelling gebiedsvisie (14 juli 2009) Raadsbijeenkomst (1 april 2010) Verordening Ruimte (eind 2010) Ontwerp-structuurvisie (2009/2010) Voorontwerp-bestemmingsplan (feb/mrt 2011) Informatiebijeenkomst (Bonte Koe, 14 februari 2011) Themabijeenkomst (22 sept 2011) Gemeentelijk woningbouwprogramma (juli 2009) Voortgangsrapportage (juli 2011)

5 Ontwerp-structuurvisie
Structuurvisie Plus Verordening Ruimte

6 Waarom Dommelkwartier?
Unieke situatie, hoge potenties Dommel hoort bij gemeente Relatie versterken Woningbouwbehoefte behoefte : 1040 woningen grondgebonden en gevarieerd Lage Heide en andere locaties niet voldoende Structuurvisie Plus/structuurvisie Waarom nu? Anticiperen op de toekomst (ervaringen) Ruimte in provinciaal beleid

7 Uitgangspunten Ambities m.b.t. Dommeldal
- missende schakel - natuur (EHS, Dommel als EVZ en Natte Natuurparel) - recreatie (Dommelpad) - landschap (relatie met stedelijke omgeving) - Dommelpark - verrommeling Stedenbouwkundige verbetering (randen verzachten) Integrale benadering Rood-met-groen Lage Heide is leidend

8

9 Uitgangspunten 50 hectare Juiste functie op de juiste plek
Verbeteren beleving- en gebruikswaarde Woningbouw grenzend aan ‘t Gegraaf Intensiteit afbouwen richting Dommeldal Ontsluiting Groene relatie Dommel-centrum Relatie met Berg-bezink-bassins

10 Stand van zaken Verordening Ruimte (integratie stad-land)
Voorontwerp-bestemmingsplan (20 reacties) Nadere uitwerking (BKP, inrichtingsvisie Dommeldal etc) Voeren overleg (provincie, waterschap, wijkcommissie etc) Beantwoording inspraakreacties Werkzaamheden aanleg riolering

11 Inspraak/vooroverleg
o.a.: Ontsluiting van de wijk Noodzaak kantoorgebouw (Rabobank) Meerwaarde voor natuur Meerwaarde voor de wijk Milieueffecten (water, natuur) Omvang volkstuinen Bescherming bomen Zorg-element

12 planelementen

13 Hoppenbrouwers Groene wig Waardevolle bomen
24 senioren patiobungalows (koop) 18 rijenwoningen (huur) 24 vrije sector bouwkavels (koop) Kantoorlocatie Rabobank m² B.V.O. (parkeren op eigen terrein) Parkeerterrein t.b.v. speeltuin Geenhoven (ca. 42) Ca. 30 parkeerplaatsen op eigen terrein Ca. 79 parkeerplaatsen in openbare ruimte Veranderingen ?

14 Hoppenbrouwers

15 De Weegbree Cultuurhistorisch pad Totaal 126 woningen
45 huurwoningen (Woningbelang) 28 levensloopbestendige patiowoningen (koop) 11 twee-onder-een kapwoningen (koop) 26 vrijstaand geschakelde woningen en twee-onder-een kapwoningen (koop) 16 vrije sector bouwkavels (koop) Ca. 90 parkeerplaatsen op eigen terrein Ca. 122 parkeerplaatsen in openbare ruimte Veranderingen

16 De Weegbree

17 Verkeer/ontsluiting Opgave Lijsterbeslaan/Nieuwe Waalreseweg Waterlaat
Uitritten Cultuurhistorisch pad

18

19 Landschapsvisie Dommeldal
Bert Huls

20 Vervolgstappen Uitwerken landschapsplan Dommeldal
Opstellen exploitatieplan Opstellen anterieure overeenkomst Opstellen inspraaknota Opstellen ontwerp-bestemmingsplan Afronden beeldkwaliteitplan

21 Vragen?