Inventarisatie effecten FOC Bleizo

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Zelf waarde maken in de wijk Jan Brouwer Ede, 18 mei 2011.
Advertisements

Presentatie ontwikkelingen Structuurvisie en Centrumvisie Ermelo
HABITAT analyse instrument voor ecologische effectstudies
1 Rol private equity in de NL economie •Groei en innovatie •Werkgelegenheid •Herstructurering van bedrijven en sectoren.
Workshop Werkenbijhogescholen.nl 3 november 2009.
(Gebieds)kenmerken Regio Groningen en Assen
Kwaliteitsverbetering moet je willen en vooral kunnen
Modellering ruimtelijke gevolgen van infrastructuur op GrondGebruik met de LandUseScanner.
Van bestrijden naar begeleiden: demografische krimp in Nederland
BMF Tilburg 15 april Brabant in een dynamische context Veranderend landelijk gebied Afnemende bevolkingsgroei Afname biodiversiteit Klimaatverandering.
Gratis openbaar vervoer met een sociaal doel 11 november 2009 Rudy Schoonveld.
Tussenstand Strategische Bereikbaarheidsagenda
Landschap beschermen en ontwikkelen
Woon-werkdynamiek in de Randstad W oningbouw in de Noordvleugel als voorwaarde voor economische groei Frank van Oort, Thomas de Graaff, Gusta Renes & Mark.
Beter een goede buur dan een verre vriend? - Verkenning naar de betekenis van het Nederlandse landschap voor buitenlandse toeristen. Auteur: Bas Breman.
EER Economische Effect Rapportage
Centraal Planbureau en Planbureau voor de leefomgeving Plannen voor de stad Een multidisciplinaire verkenning van de effecten van verstedelijkingsprojecten.
22 juni 2011 | Maarten Hajer 1 De Structuurvisie Infrastructuur en Ruimte in het licht van PBL- analyses NIROV-debat.
6.1Woonplaats en werkplaats
Portefeuillehoudersoverleg VV stadsregio Rotterdam
Gemeente Zoetermeer Conferentie LEA 20 januari 2011 Ontwikkelingen arbeidsmarkt Yvonne van Amstel, programmamanager Sociaal Economische Agenda 1.
4 havo 3 Stedelijke gebieden § 4-5
Puzzelen met de provincie Provinciale Ruimtelijke Structuurvisie mei 2011.
30 januari 2013 Leegstand en regionale samenwerking Henk Ovink wnd. DG Ruimte en Water Ministerie van Infrastructuur en Milieu.
L EIDEN. 1. V ERBREDING BASISAANBOD Voldoende ruimte: meer grote winkelvloeroppervlakten (>1000 m²) Actief aantrekken grote formules Stimuleren nieuwe.
Presentatie sessie: Wonen: regionale afspraken
Ster van Succes.
Netwerkanalyse Zuidvleugel
Presentatie Vechtcode. 18 november 2014Vechtplassen Commissie Vechtcode Wat is de opgave? Wat is de Vechtcode ? Hoe is de Vechtcode uitgewerkt? Hoe kan.
6 lessen voor aantrekkelijke winkelgebieden Middelburg, Drs. Hans-Hugo Smit, Platform31.
Samen wonen in Holland Rijnland Van visie tot woonruimteverdeling Leiden, 27 mei 2014.
EVENEMENTENONDERZOEK APELDOORN In opdracht van Apeldoorn Promotie Najaar 2014.
vraaggericht woningmarkt onderzoek Maastricht
1 De Nederlandse conjunctuur in 2007 Michiel Vergeer.
Ruimte voor bedrijvigheid in West-Vlaanderen Een stand van zaken 29 September 2015.
Regionale Economie, Haven- en Vervoerseconomie (RHV) Retail en Mobiliteit in de binnenstad Fietsstad 2016 Symposium Bikenomics - 13 Oktober 2015 Giuliano.
Regio West-Brabant Paul Vermeulen Programmamanager Ruimtelijke Ontwikkeling, Wonen en Leefbaarheid “Ontkoppelen behoud en bereikbaarheid voorzieningen”
Trends in retail, de cijfers. Locatus Dé onafhankelijke bron op het gebied van winkelinformatie in de Benelux én 50 Europese winkelsteden. Locatus verzamelt.
Parkeerbehoefte Dordrecht Toelichting op het onderzoek Raadscommissie Dordrecht Ir Ewald Dijkstra Dordrecht, 17 september 2013.
Randstad Monitor De Top 20 van Europese grootstedelijke regio’s Walter Manshanden, Anita Bouman-Eijs, Olaf Koops, Elmer Rietveld, Noelle Fischer.
1 Bevolkingsontwikkeling en Woningbehoefte Ir Wil Nuijen Stichting Beter Zeist 26 september 2009.
Oplossingsrichtingen onderwijshuisvesting Reek.. Ontwikkelingen Stichting Maashorst ambieert naast uitbreidingsmogelijkheden van de Vlinder, ook.
Woningmarktonderzoek 23 november. Regio-onderzoek Groningen-Assen Actueel beeld van de woningbehoefte in 2015, 2020 en 2025: Wat is de aard en omvang.
Sint-Oedenrode, mooi wonen in de Meierijstad Woonvisie in hoofdlijnen 23 april 2015.
RUIMTELIJK ECONOMISCH ATELIER TORDOIR Delft in regionaal perspectief positie, toekomst, beleid Inleiding, Raadsbijeenkomst 9 april 2015 Prof dr Pieter.
Herontwikkeling vliegveld Twente Presentatie voor de stedelijke raadscommissie Enschede, 10 maart 2008 Peter Kuenzli, VTM.
Nieuwbouw en bouwgrond Een economische analyse Frank Vastmans Centrum Economische Studies K.U.Leuven.
Woonvisie Drechtsteden Presentatie Infokamer Raad 30 maart 2010.
1 Verbeterplan Zwembad “De Marke”” in opdracht van gemeente Hattem Maart 2014.
Bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O Informele informatiebijeenkomst raad d.d. 18 februari 2015 Rho adviseurs voor leefruimte Joske Poelstra.
Parkeerbehoefte Centrum en Schil Ontwikkeling en gevoeligheidanalyse 17 januari 2012.
7 november 2012 Geluidonderzoek Project knooppunt Hoevelaken Stand van zaken november 2012 Arold Brand (RWS) RWS
Workshop bevolkingskrimp en detailhandel SER 1 november
Zaterdag 18 juni Nota Onverkende Paden Presentatie onderwerp, copyright (c) 2007 Naar aanleiding van toezegging aan Statencie REW Vastgesteld op.
Subsidie herstructurering bedrijventerreinen Presentatie Woerden, 10 april 2010.
THEMA-AVOND WONEN 1. ONDERWERPEN 1.Provinciale prognose 2.Bouwen in Olland 3.Bouwen in Boskant 4.Koningsvaren 5.Parkeren (o.a. centrum) 6.Grondprijzen.
Advies aan gemeenteraad Bergen
Stedenbaan Commissie Ruimte & wonen 9 mei 2007.
Een nieuwe ladder voor duurzame verstedelijking
HABITAT analyse instrument voor ecologische effectstudies
1. Wat is economische groei?
4 havo 3 Stedelijke gebieden § 4-5
Samenhangende verstedelijking en hoogwaardig OV langs de Oude Lijn
De maakindustrie in Midden-Limburg
Nieuwjaarsbijeenkomst Huurdersbelangenverenigingen
Leegstand en regionale samenwerking
Evaluatie armoedebeleid Amsterdam
Bouwagenda Zoetermeer Onderdeel: woningbouwprogrammering
Michiel Kamermans Rob van den Berg Bestuursleden HPF
Omgevingsvisie gemeente Heerenveen - thematafel wonen
Transcript van de presentatie:

Inventarisatie effecten FOC Bleizo Studie naar de te verwachten effecten van Factory Outlet Center Bleizo en autonome ontwikkelingen op de ruimtelijke kwaliteit van winkelgebieden in de regio Buspresentatie uitkomsten 01 juni 2012

 Berekende uitkomsten  Gevoeligheidsanalyse  Ruimtelijke kwaliteit Inhoud  Aanleiding en doel  Onderzoekvragen  Berekende uitkomsten  Gevoeligheidsanalyse  Ruimtelijke kwaliteit Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Aanvullende studie met Aanleiding en doel Initiatief FOC Bleizo Aanvullende studie met …..gebruik resultaten KSO2011 …..als uitgangspunt huidig functioneren …..blik op 2015 en 2020 …..gebruik van scenario’s invulling FOC …..een vertaling naar ruimtelijke kwaliteit …..een wetenschappelijke BC Nevendoel – meer inzicht in mechanismen Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Wat weten we over (bezoekers) FOC’s? Onderzoeksvragen Wat weten we over (bezoekers) FOC’s? verkoop van (rest) partijen (hoogwaardige) mode en luxe + horeca en leisure VS UK Europa – 3 in NL sinds 2011 – nu 4 plannen FOC dichtheid in NL gemiddeld – wisselend succes uitbreiding eerder regel dan uitzondering klein aandeel frequente bezoekers relatief hoge bestedingen per bezoek combinatiebezoek afhankelijk van ligging motieven doelgericht en ‘ dagje uit’ (leeftijdsafhankelijk) groot bereik (trekkracht) Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Hoe ziet het plan (FOC) Bleizo er uit? Onderzoeksvragen Hoe ziet het plan (FOC) Bleizo er uit? Initiatief FOC Bleizo 18.000 m2 mode en luxe 2.000 m2 horeca 2015 voor 70% gevuld 2025 100% gevuld groeimodel luxe segment nog geen concrete uitbreiding – wel mogelijkheid Leisure (´adventure world´) Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Past FOC Bleizo in bestaande ruimtelijke kaders? Onderzoeksvragen Past FOC Bleizo in bestaande ruimtelijke kaders? Provinciale Structuurvisie Detailhandelsstructuurvisie - Stedenbaanlocatie (knooppunt OV) Ѵ Ruimtelijke kaders Lansingerland en Zoetermeer Ѵ PlanMER toetsing Ѵ Motie de Rouwe (2011) SER ladder stap 1 en 3 (stap 2 niet expliciet) Ѵ Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Huidige ruimtelijke kwaliteit winkelgebieden? Onderzoeksvragen Huidige ruimtelijke kwaliteit winkelgebieden? Mode en luxe aanbod in gebied binnen 30 min FOC Aanbod mode en luxe groot vooral 0-15 min gebied Vloerproductiviteit  aanbod en stromen 88% bestedingen blijft in regiowinkels, 14% naar buiten - rest naar INTERNET en warenmarkt Vloerproductiviteit 16-30 < 0-15 min < Randstad Ruimtelijke kwaliteit = vloerproductiviteit mode en luxe + leegstand (economisch functioneren) afgezet tegen oordeel consumenten over het winkelgebied (aantrekkelijkheid) Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Huidige ruimtelijke kwaliteit winkelgebieden? Onderzoeksvragen Huidige ruimtelijke kwaliteit winkelgebieden? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Zijn er effecten van autonome ontwikkelingen? Onderzoeksvragen Zijn er effecten van autonome ontwikkelingen? Bevolkingsgroei en krimp Bestedingen constant Internet groeit, warenmarkt krimpt Aanbod mode en luxe groeit tot 2015 daarna niet Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Zijn er effecten van autonome ontwikkelingen? Onderzoeksvragen Zijn er effecten van autonome ontwikkelingen? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Zijn er effecten van het FOC? Onderzoeksvragen Zijn er effecten van het FOC? Bestaande studies algemeen  ja maar hangt af van situatie Roermond vs. Bataviastad Studies Bleizo  wisselend beeld o.a. regio vs. nabij – geen totale ontwrichting Modelbouw: zwaartekrachtmodel Trekkracht afhankelijk van grootte en aandeel luxe Trekkracht bepaalt omvang herkomstregio Verdringing afhankelijk van omvang en nabijheid Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Zijn er effecten van het FOC? Onderzoeksvragen Zijn er effecten van het FOC? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Wat zijn de gecombineerde effecten? Onderzoeksvragen Wat zijn de gecombineerde effecten? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Gevoeligheidsanalyse Demografie te optimistisch? Bestedingen constant? Internet te voorzichtig ingeschat? Groei aanbod mode en luxe stokt? Attractiviteit FOC groter en in andere markt? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Wat betekent het voor de ruimtelijke kwaliteit? FOC Bleizo wordt (g)een of succes Wie kan er tegen een stootje? Wie kan zich nog ‘wapenen´? Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research

Ruimtelijke kwaliteit Inventarisatie effecten FOC Bleizo – I&O Research