Jan Baert Jo Devriendt Jeroen Geldof Bert Seghers Martijn Swimberghe Sam Willems Examen Aardrijkskunde Derde trimester 22 juni B Luc Zwartjes Sint-Lodewijkscollege Brugge

Regiostudie Brugge Ruimtelijke ordening

Inhoudsopgave Analyse landschap regio Brugge Evolutie in het landschap Analyse van het huidige landschap Huidig ruimtelijk beleid in en rond Brugge Waarden Inplanting woonwijk Hermitage Snellegem Meetkerke Conclusie Inplanting industrieterrein Elfhoek Blauwe Toren Stalhille Waggelwater Conclusie

Analyse landschap Regio Brugge

Evolutie van het landschap

Kaart van Ferraris Twee soorten gronden: poelgronden en kreekruggronden Bodemgebruik ten tijde van Ferraris Evolutie in het landschap

Kaart van Ferraris Twee soorten gronden: poelgronden en kreekruggronden Bodemgebruik ten tijde van Ferraris Evolutie in het landschap Verschil in evolutie tussen zandstreek en polders

Analyse van het huidige landschap

Huidig ruimtelijk beleid in en rond Brugge

Korte schets Voorgeschiedenis Doelstelling: samenhangend ruimtelijk beleid Drie deelaspecten: wonen – industrie - milieu

Deelaspecten: Wonen Aantrekkelijke woongemeente Uitbreiding: stedelijk gebied + kernen buitengebied Woongebied uitbreiding: verdichting, nieuwbouw, renovatie + voorkomen leegstand Noodzakelijke voorwaarde: verbeteren woonkwaliteit

Deelaspecten: Industrie Doel: economie uitbreiden Centrum: haven van Zeebrugge Optimaler gebruik bestaande terreinen Nieuwe terreinen Mobiliteit: heraanleg N31 + ontsluiting haven

Deelaspecten: Milieu en Landbouw Belangrijke natuurzones => VEN 2 grote randstedelijke bosgebieden Natuurverbindingszones Prioritaire natuurgebieden Landbouw Aandacht voor landschappelijke verscheidenheid

Waarden

Groene gordel Haven Historische binnenstad (werelderfgoed) Woonkwaliteit Industrie  milieu Waarden

Inplanting woonwijk

Hermitage

Woonwijk - Hermitage Voordelen Aansluitend op Hermitage Versnipperd tussen bosgebied Vrij goed tot goed bereikbaar Rustige ligging Nabijheid recreatiegebied Reeds lichte aanwezigheid van bebouwing

Woonwijk - Hermitage Nadelen Biologisch waardevol Aanwezigheid van bosdomeinen Groene corridor Aanwezigheid landbouw  onteigening Ecosysteemkwetsbaarheid Beschermingszone drinkwater Landschappelijk erfgoed

Snellegem

Woonwijk - Snellegem Voordelen Compacte wijk Nabij Gistelsteenweg  geschikte uitvalsbasis Sluit aan bij de dorpskern Snellegem

Woonwijk - Snellegem Nadelen Gistelsteenweg gevaarlijk voor kinderen Geluidsoverlast door Gistelsteensweg Zeer waardevolle streek: - deel van groene driehoek - corridor - weide- en hooilandschapscomplex - bos- en kasteelpark

Gewenste ruimtelijke ontwikkeling Groene Driehoek

Meetkerke

Woonwijk - Meetkerke Voordelen Verkaveling reeds begonnen Sportterrein aanwezig (Nog) geen geur- of lawaaihinder Rustig gebied Aansluiting Oostendse steenweg

Woonwijk - Meetkerke Nadelen Afwezigheid van diensten en andere centra NV Verhelst Risico verlies polderkarakter Meetkerke Bebouwing langs Oostendse steenweg  lagere woonkwaliteit en veiligheid

Conclusie Alledrie voldoende capaciteit MAAR: Snellegem en Hermitage biologisch zeer waardevol Snellegem: deel van corridor behouden MEETKERKE - Vlot bereikbaar - Biologisch weinig waardevol - Verouderde dorpskern  Woonwijk = nieuwe impuls Meetkerke

Inplanting Industrieterrein

Elfhoek

Industrie - Elfhoek Op- en afrit van de E40 nabij Reeds enkele bedrijven aanwezig RSP: uitbreiding is mogelijk en gewenst door Jabbeke Dun bevolkt gebied Voordelen

Industrie - Elfhoek Natuurgebied “de Legewegbeek”, overstromingsgebied Huidige infrastructuur is ontoereikend Rustig agrarisch gebied nabij vogelrichtlijnengebied Nadelen

Gewenste structuur bedrijven

Overstromingsgebieden

Blauwe Toren

Industrie - Blauwe Toren Voordelen Aansluitend op andere industrie Slechts 1 te onteigenen boerderij Geen waardevol natuurgebied; landbouwgebied Goed bereikbaar: Blankenbergse steenweg

Industrie - Blauwe Toren Blankenbergse steenweg gevaarlijker Enkele omliggende huizen Blijft voorbehouden landbouw (RSB 2004) Mogelijke geur- of lawaaihinder voor recreatiegebied Sint-Pietersplas Nadelen

Stalhille

Industrie - Stalhille Reeds industrie aanwezig Nabijheid Expressweg (N377) en E40 Voordelen

Industrie - Stalhille Dicht bij bewoning Toeristisch belangrijke streek Biologisch waardevol gebied Weide- en hooilandschapscomplex Overstromingsgebied van kanaal Ruimtelijk structuurplan: - geen uitbreiding van industrie - behouden van landschap en natuur Nadelen

Overstromingsgebieden

Detailkaart Stalhille

Waggelwater

Industrie - Waggelwater Dicht bij industrie Nabijheid spoorweg Nabijheid kanaal Voordelen (bereikbaarheid)

Industrie - Waggelwater Enkele te onteigenen boerderijen Visuele, geur- of lawaaihinder voor fietsers langs kanaal Behoorlijk waardevol natuurgebied Nadelen Moeilijke verbinding met Waggelwaterindustrie Kade of minihaven moeilijk Vrachtverkeer nagenoeg onmogelijk Weerlegging voordelen (bereikbaarheid)

Conclusie Stalhille  biologisch zeer waardevol Waggelwater  onbereikbaar voor vrachtverkeer Elfhoek  bereikbaar uitbreidingsmogelijkheid MAAR: milieuproblematiek Blauwe Toren: - Vlot bereikbaar - Biologisch weinig waardevol - Naadloze aansluiting bij huidig industrieterrein Blauwe Toren

Conclusie

Ruimtelijke ordening Ruimtelijke ordening niet eenvoudig Rekening houden met Knopen doorhakken Ruimtelijke ordening onmisbaar Bedankt