Download de presentatie
De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub
1
GREEN REAL ESTATE CULTUREEL VASTGOED Bart Witzier 17 april 2013
2
Wat verstaat Green onder cultureel vastgoed: - Publiek toegankelijk - Overheidstaak - Maatschappelijk ‘dienen’ doel - Uiteindelijk gaat het ook om een gebouw
3
Vraag: wat maakt het interessant voor Green - Functionaliteit in toekomst - Borging huuropbrengst - Kwaliteit vastgoed - Managen van onderhoud/toekomstvisie
4
Waarom zou de overheid willen? - Concentratie op ‘dienend doel’ - Onderhoud bij belegger - Vrijspelen vermogen
5
Voorbeeldcasus: - Cultureel object met maatschappelijke functie - Aankoop met verhuur voor lange tijd - Terugkoopverplichting na huurperiode - Spaarmodel onderdeel van huurovereenkomst - Borging maatschappelijk belang - BNG rente passen bij beperkt risico
6
REKENMODEL AANKOOP 7 MIO TERUGKOOP NA 20 JAAR 7 MIO BAR CA 6,5% DEBETRENTE CA 3,5% SPAARRENTE CA 5,5% Bart Witzier 17 april 2013
Verwante presentaties
