De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

De presentatie wordt gedownload. Even geduld aub

Raadsinformatiemiddag 4 juli 2012 Dirk Jan van der Zeep, lid raad van bestuur.

Verwante presentaties


Presentatie over: "Raadsinformatiemiddag 4 juli 2012 Dirk Jan van der Zeep, lid raad van bestuur."— Transcript van de presentatie:

1 Raadsinformatiemiddag 4 juli 2012 Dirk Jan van der Zeep, lid raad van bestuur

2 1. Situatie op dit moment •Combinatie van stijgende rente en eigen inspanningen zorgt voor voldoende buffer op dit moment. •Goedkeurende accountantsverklaring afgegeven door KPMG. •Herwaardering derivaten leidt tot bijstelling cijfers jaarrekening.

3 2. Hoe staan we ervoor •Gezonde Solvabiliteit: 24% •WOZ waarde bezit: 8,8 miljard •Gefinancierd met lang vreemd vermogen: 19,7% •Lage beleningsgraad: ca. € per woning (sector: € ,.--) •Positieve rentedekking: 1,78 •Negatief resultaat jaarrekening ,8 mio. Boekhoudkundig, geen impact op investeringsruimte en kasstromen.

4 3. Wat doen wij •Verder vergroten omvang liquide middelen. •Afspraken maken met banken •Afbouwen rentegevoelige deel derivatenportefeuille.

5 4. Wat staat de sector (Portaal) te wachten •Huurtoeslagheffing, 17 mio per jaar vanaf •Huurverhoging hogere inkomens uitgesteld(5%). •Verhoging BTW naar 21%. •Situatie woningmarkt •Financiering wordt duurder. •Mogelijke saneringssteun Vestia

6 5. Wat staat de sector (Portaal) te wachten •Portaal gaat door met onderhoud, renovatie en nieuwbouw. •Geen investeringsstop •Wel rekening houden met marktsituatie (verkoop)


Download ppt "Raadsinformatiemiddag 4 juli 2012 Dirk Jan van der Zeep, lid raad van bestuur."

Verwante presentaties


Ads door Google