Bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O Informele informatiebijeenkomst raad d.d. 18 februari 2015 Rho adviseurs voor leefruimte Joske Poelstra.

Presentatie over: "Bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O Informele informatiebijeenkomst raad d.d. 18 februari 2015 Rho adviseurs voor leefruimte Joske Poelstra."— Transcript van de presentatie:

1 Bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O Informele informatiebijeenkomst raad d.d. 18 februari 2015 Rho adviseurs voor leefruimte Joske Poelstra

2 Het bestemmingsplan Nieuw bestemmingsplan: Bedrijvenpark H2O (bedrijventerrein Hattemerbroek) Twee plangebieden: -plandeel gemeente Oldebroek -plandeel gemeente Hattem

3 Ligging plandeel Oldebroek

4 Ligging plandeel Hattem

5 Het bestemmingsplan Bedrijvenpark H2O -Twee aparte bestemmingsplannen -Actualisatie van de plannen uit 2005 -Vernieuwd perspectief verwerken in de plannen

6 Het bestemmingsplan Uitgangspunten Vernieuwd Perspectief: -ontwikkeling naar logistieke toplocatie, met ruimte voor lokale en/of grootschalige bedrijven -verbeterde ontsluiting naar A28 -waar mogelijk vergroten milieucategorieën en bouwhoogten -ruimte voor bedrijfsverplaatsingen vanuit Hattem, Heerde en Oldebroek

7 Het bestemmingsplan Motie provincie Gelderland 26 juni 2013: -bedrijventerrein Hattemerbroek krijgt status bovenregionaal in plaats van intergemeentelijk voor de sectoren logistiek en zware industrie -verbeterde ontsluiting A28 is onontbeerlijk -consensus bereikt met regio Noord-Veluwe

8 Voortraject Oldebroek Klankbordgroep Hattemerbroek milieuzonering hoogtematen nut en noodzaak leefbaarheid Hattemerbroek

9 Aandachtspunt Hattem Duurzaamheidsladder bedrijventerrein

10 VNG Milieuzonering Oldebroek

11 Vertaling milieuzonering Oldebroek

12 VNG Milieuzonering Hattem

13 Vertaling milieuzonering Hattem

14 Bouwhoogten Oldebroek

15 Bouwhoogten Hattem

16 Planmer-procedure -Mer = milieueffectrapportage -Aanleiding planmer-plicht: -Kaderstellend voor milieucategorie 4 en 5 -Passende beoordeling vanwege mogelijke effecten op Natura 2000-gebieden (stikstofdepositie) -Procedure -Notitie reikwijdte en detailnivau ter inzage met het VOBP -MER ter inzage met het OBP -toetsing door Commissie mer -Inspraak en zienswijzen mogelijk

17 Planmer-procedure Onderzoeken naar omgevingsaspecten Bodem en water Ecologie Verkeer Woon- en leefklimaat (geluid, lucht, externe veiligheid) Ruimtelijke kwaliteit en cultuurhistorie veel onderzoeken in 2005 uitgevoerd updaten/opnieuw uitvoeren onderzoeken

18 Beeldregieplan Beeldkwaliteitplan ‘nieuwe stijl’ Vastleggen wat moet, vrijlaten wat kan Beperkt aantal beeldregieregels en aanvullend een set inspiratiepunten; handreiking voor de architectuur Eenvoudige beeldzonering – Het beeld op het terrein zelf – Zicht vanaf de snelweg en – Zicht vanaf de Zuiderzeestraatweg en vanaf het dorp Hattemerbroek

19 Planning bestemmingsplan Voorontwerp jan/feb 2015; – 27 januari: voorontwerp in stuurgroep: akkoord – 3 februari: voorontwerp in colleges, Heerde akkoord, in Hattem en Oldebroek besluit aangehouden – 18 februari: projectgroep – 2 maart: stuurgroep PlanMER gereed: maart 2015; Ontwerp/ PlanMER april/mei; Vaststelling juli 2015 Ps: ambitieus; afstemming partijen versus beleidskeuzes tijdrovend; rekening houden met vaststelling na de zomer (raad sep/okt).

20 Bedankt voor uw aandacht! Vragen?