Oud IJmuiden WZNH Juni 2015
Noordzeekanaal Holland op z’n smalst IJpolders
Noordzeekanaal
Groei IJmuiden 1876 kanaal gereed 1881 bouw fort 1885 aanleg vissteigers 1886 aanleg spoor 1887 aanleg Middensluis 1889 afgraven duinen westzijde 1896 in gebruik name Vissershaven 1914 aanleg Haringhaven 1919 vestiging Hoogovens 1920 verlenging Haringhaven 1930 opening Noordersluis 1943 bouw bunkers Atlantikwal 1940
IJmuiden voor de oorlog Bruisende havenplaats Kenmerkend straatpatroon Verhoogde ligging
Wederopbouwplan Dudok
Invloed Oud IJmuiden
Oud IJmuiden jaren ‘90 Bedrijfsbebouwing Gewijzigd stratenpatroon
Kwaliteiten Kanaalstraat en Cafe Camperduin
Kwaliteiten Hotel Augusta en Thalia theater
Kwaliteiten Doorzicht rondom
Locatie
Ontwikkeling Wonen onmogelijk vanwege milieuzonering: geluid en luchtkwaliteit 1999 Stad & Milieu experimentenwet; oplossingsgerichte aanpak, verbeteren leefkwaliteit 2000 Ontwikkelvisie met Oud IJmuiden als sleutelproject 2000 - 2004 Haalbaarheidsstudie; stedenbouwkundige visie, financiële haalbaarheidstoets
Ontwikkeling 2004 Intentieovereenkomst BPD – Velsen; diverse grondaankopen, bedrijven verplaatsen 2004- 2006 Stedenbouwkundig plan, Beeldkwaliteitplan; Liesbeth Brink 2006-2008 Convenant Waterlandoverleg, vaststelling kaders; woningbouw + bedrijfsuitbreiding 2009 Vaststelling nieuw bestemmingsplan
Stedenbouwkundig plan
Milieu Industrielawaai: Tata, Ferry, Bedrijven Halkade Gehele gebied boven voorkeurswaarde 50dB Geluidsbelasting vanaf 56dB: dove gevel (zonder te openen deuren en ramen)
Bestemmingsplan van gezoneerd bedrijventerrein naar woongebied
Beeldkwaliteitplan Oorspronkelijke bebouwing als inspiratie Bestaande kwaliteiten vertaald Betrokkenheid bewoners
Beeldkwaliteit
Beeldkwaliteit
Beeldkwaliteit
Openbare ruimte
Inrichtingsplan
Ontwikkeling
Blok 13 + 14 Bouw 2009- 2010
Blok 4 + 8 Oranjestraat Bouw 2009- 2010
Blok 7 + 8 Bouw 2011- 2012
Crisis Woningen incourant en duur Aanpassing stedenbouwkundig plan Behoud van ingezette kwaliteit
Blok 3 Bouw 2014 1 architect bouwsysteem rol welstand
Blok 10 Oranjestraat Bouw 2015
Blok 9+ 12 Thaliaplein Bouw 2015
Blok 9+ 12 vervolg Bouw 2016
Transformatie tot nu toe
Transformatie tot nu toe