Klankbordgroep Woelige Hoek etc. 10 maart 2010
Ruimtelijke structuur Leusden Zuid
Bebouwing dateert uit: Zuidelijk deel ± 1950 Rest tussen
Kenmerken Dorp in het groen Consequent ordeningsprincipe Aan de randen vrijstaande woningen Midden in het gebied rijenwoningen van 2 tot 8 aaneen
Groenstructuur Westzijde parkstrook Blokgroen (speelhofjes) Particulier groen (tuinen)
Bebouwing Eenvormig van architectuur (gele baksteen en grijze zadeldaken) Grote variatie aan woningtypen
Waardering o Ruimtelijke structuur : geen ruimtelijk onderdeel van de rest van Leusden – kwaliteit o Groen: het dorp heeft een groen karakter - kwaliteit o Bebouwing: vrij uniforme uitstraling – variatie gewenst
Financieel kader Boekwaarde scholen en voorzieningen van alle locaties Bijdrage MFC Tabaksteeg Overige kosten (sloop en bouw- en woonrijp maken
Bedragen Boekwaarde € ,-- Bijdrage MFC € ,-- Overige kosten PM
Suggesties omwonenden
Bewoners Arnhemseweg 57-63
Direct omwonenden Woelige Hoek
Oppervlakte locaties 1.Gymzaal2.215 m2 2.Woelige hoek etc m2 3.‘t Palet4.950 m2 4.Kruisgebouw 940 m2
Maximaal te bouwen m2 volgens het bestemmingsplan 1.Gymzaal50% = m2 2.Woelige hoek etc.50% = m2 3.‘t Palet70% = m2 4.Kruisgebouw50% = 470 m2
Hoogten en voorbeelden
Gymzaal Te bebouwen oppervlakte m2 ± 5 woningen grondgebonden Koopwoningen
Woelige Hoek etc. Te bebouwen oppervlakte m2 ± woningen in meerdere woonlagen ± 10 – 15 woningen grondgebonden Mix van koop en huurwoningen
Totalen Max.Min. ‘t Palet Kruisgebouw3-4 Gymzaal55 Woelige hoek etc Totaal
Vervolgafspraken ?