RUP Spreeuwenhoek – Venne gecoro 11/05/2009

Presentatie over: "RUP Spreeuwenhoek – Venne gecoro 11/05/2009"— Transcript van de presentatie:

1 RUP Spreeuwenhoek – Venne gecoro 11/05/2009
Technum in opdracht van stad Mechelen

2 Uitgangshouding Appeleren aan de Vlaamse woonwens
Zoveel mogelijk behouden van landelijk karakter Duurzame wijk

3 Vorige versie

4 Vorige versie Projectgebied binnen groene omkadering

5 Vorige versie Gebied: 24 ha Dichtheid: 15 wo/ha

6 Nieuwe randvoorwaarden
299 wooneenheden, waarvan 40 sociale woningen Aandeel urban villa’s kan verhoogd worden Vrijstaande bebouwing blijft hoofdopzet, maar gemiddelde oppervlakte kan naar beneden - Aanbod van vrijstaande woningen op wat grotere kavels moet mogelijk blijven Sociale woningen thv van Alstohm meer diversifiëren Woondichtheid van min 20 wo/ha Nieuwe typologieën introduceren Aandacht voor entrees tot het gebied Bestaande randen afwerken

7 Randvoorwaarde 20 wo/ha 299 niewe wooneenheden + 45 bestaande
344 wo – 7 opvulwoningen buiten de perimeter = 337 woningen Indien dichtheid: 20 wo/ha = 337 wo/20 = 16,85 ha (oppervlakte woongebied)

8 Open ruimte Projectgebied binnen groene omkadering

9 Overzichtsplan

10 Voorziene aanbod 20 wo/ha

11 Kavelgroottes

12 Typologieën Zijtuinwoningen

13 Referentiebeeld Zijtuinwoningen

14 Typologieën Klassieke open bebouwing

15 Referentiebeeld Klassieke open bebouwing

16 Typologieën Open bebouwing op de noordelijke perceelsgrens

17 Referentiebeeld Open bebouwing op de noordelijke perceelsgrens

18 Typologieën Rug-aan-rug gekoppelde woning

19 Referentiebeeld Rug-aan-rug gekoppelde woning

20 Typologieën Per 2-3 gekoppelde woningen

21 Referentiebeeld Per 2-3 gekoppelde woningen

22 Typologieën Urban villa’s

23 Referentiebeeld Urban villa’s

24 Typologieën Geschakelde sociale woningen

25 Typologie Geschakelde sociale woningen

26 Referentiebeeld Gemeenschappelijke carport

27 Groene parkwijk Introductie van groene strips

28 Groene strips

29 Referentiebeeld Groene strips

30 Dreef

31 Foto’s doorsteek

32 Voetbal en omgeving

33 Voorzieningen

34 Waterhuishouding

35 Openbaar vervoer

36 Openbaar vervoer

37 Zicht in wijkkamer

38 Zicht in dreef

39 Zicht langs kanaal

40 Overzichtsplan