Bedrijventerreinen als economische motor Presentatie door drs. Gerrit Ybema Ybema Economy Solutions Bedrijventerreincongres 2006 Zutphen, 5 oktober 2006

Onderdelen presentatie Huidige situatie Huidige situatie Aspecten van (her-)ontwikkelen Aspecten van (her-)ontwikkelen Bijdrage diverse partijen Bijdrage diverse partijen Beoogde resultaten Beoogde resultaten Conclusies Conclusies

Situatie nu bedrijventerreinen bedrijventerreinen totaal areaal hectare totaal areaal hectare 35% van totale werkgelegenheid 35% van totale werkgelegenheid 2% van totale oppervlakte 2% van totale oppervlakte hectare verouderd hectare verouderd hectare nieuw nodig hectare nieuw nodig

Oorzaken probleem Onvoldoende prioriteit Onvoldoende prioriteit Aandacht op ontwikkeling nieuwe terreinen Aandacht op ontwikkeling nieuwe terreinen Onderschatting milieuproblematiek Onderschatting milieuproblematiek Onderschatting sociaal-economische gevolgen Onderschatting sociaal-economische gevolgen Onvoldoende financiële middelen Onvoldoende financiële middelen

Mechanisme Gemeente als acquisiteur Gemeente als acquisiteur Sterke betrokkenheid Sterke betrokkenheid Actieve acquisitie Actieve acquisitie Bedrijventerrein vol Bedrijventerrein vol Ieder bedrijf voor zich Ieder bedrijf voor zich Kwaliteitsverlies Kwaliteitsverlies Negatieve spiraal dreigt Negatieve spiraal dreigt

Actoren Rijk Rijk Provincies Provincies Gemeenten Gemeenten Bedrijven Bedrijven Organisaties van bedrijven Organisaties van bedrijven Omwonenden Omwonenden Samenleving Samenleving

Aspecten van (her-)ontwikkelen Complex proces Complex proces Tijdrovend Tijdrovend Rol provincies en gemeenten Rol provincies en gemeenten Betrokkenheid samenleving Betrokkenheid samenleving Rol marktsector Rol marktsector Procedures versnellen Procedures versnellen Zeer tijdig starten Zeer tijdig starten

Bijdrage diverse partijen

Rijk Handhaven politieke prioriteit Handhaven politieke prioriteit Versterken ruimtelijke economische structuur Versterken ruimtelijke economische structuur Regionale afstemming en samenwerking Regionale afstemming en samenwerking Financiering herstructurering Financiering herstructurering Versnellen procedures Versnellen procedures Kennisontsluiting Kennisontsluiting

Provincies Actief herstructureringsbeleid Actief herstructureringsbeleid Planologische inpassing Planologische inpassing Procedures versnellen/stroomlijnen Procedures versnellen/stroomlijnen Stimuleren regionale samenwerking Stimuleren regionale samenwerking Grotere financiële bijdragen Grotere financiële bijdragen

Gemeenten Rol sterk veranderd Rol sterk veranderd Regievoering Regievoering Processturing Processturing Praktische, zakelijke benadering Praktische, zakelijke benadering Organiseren draagvlak Organiseren draagvlak

Bedrijven Eigen verantwoordelijkheid nemen Eigen verantwoordelijkheid nemen Som meer dan geheel der delen Som meer dan geheel der delen Samenwerking Samenwerking Geen freeriders Geen freeriders Financieel commitment Financieel commitment Parkmanagement Parkmanagement

Criteria bedrijventerreinen Inrichting Inrichting Voorzieningen Voorzieningen Uitstraling Uitstraling Toekomstgericht Toekomstgericht Organisatie Organisatie Economische prestaties Economische prestaties

Wat willen we bereiken? Voldoende bedrijventerreinen met kwaliteit Voldoende bedrijventerreinen met kwaliteit Kwaliteit is dynamisch begrip Kwaliteit is dynamisch begrip Actieve rol overheden en bedrijfsleven Actieve rol overheden en bedrijfsleven Open communicatie met samenleving Open communicatie met samenleving

Kwaliteitsaspecten (1) Bebouwing/architectuur Bebouwing/architectuur Beeld-kwaliteit Beeld-kwaliteit Bereikbaarheid/ontsluiting Bereikbaarheid/ontsluiting Duurzaamheid Duurzaamheid Openbaar groen/privaat groen Openbaar groen/privaat groen Landschappelijke inpassing Landschappelijke inpassing

Kwaliteitsaspecten (2) Zorgvuldig ruimtegebruik Zorgvuldig ruimtegebruik Voorkomen criminaliteit Voorkomen criminaliteit Externe veiligheid Externe veiligheid Visie op (middel-)lange termijn Visie op (middel-)lange termijn Actief parkmanagement Actief parkmanagement

Positieve spiraal Op kwaliteit brengen Op kwaliteit brengen Beheer goed regelen Beheer goed regelen Blijven werken aan verdere verbeteringen Blijven werken aan verdere verbeteringen Visie op de toekomst Visie op de toekomst Iedereen doet mee Iedereen doet mee Gemeente en provincie faciliteren Gemeente en provincie faciliteren Sluitende aanpak Sluitende aanpak

Conclusies (1) 1. Kwaliteit bedrijventerreinen van enorm economisch en maatschappelijk belang 2. Onderken omvang herstructureringsprobleem 3. Signaleer negatieve spiraal en grijp in 4. Organiseer samen effectieve aanpak 5. Prioriteit in nieuw regeerakkoord

Conclusies (2) 6. Prioriteit na PS-verkiezingen 7. Gemeenten zorgen voor regie en processturing en faciliteren 8. Bedrijfsleven geeft inhoud aan eigen verantwoordelijkheid 9. Open en actieve samenwerking van alle betrokken partijen cruciaal 10. Organiseer via een sluitende aanpak het proces van de positieve spiraal

Bedankt voor uw aandacht Gerrit Ybema Ybema Economy Solutions