Brandveilig wonen boven winkels Bob van Os Beleidsmedewerker brandveiligheid
Inleiding Wetgeving Niveau van eisen Woonfuncties volgens bouwregelgeving Rol van de eigenaar 3 april 2017
Wetgeving Bouwregelgeving Woningwet Bouwbesluit 2003 Besluit Brandveilig Gebruik Bouwwerken (Gebruiksbesluit) 3 april 2017
Niveau van eisen Verschillende eisenniveau’s Nieuwbouw Bestaande bouw Beleidsniveau Rechtens verkregen niveau 3 april 2017
Niveau van eisen* Nieuwbouw: nieuwbouweisen Bestaande bouw: handhaving vaak op rechtens verkregen niveau Verbouw: te verbouwen delen: nieuwbouweisen (ontheffing mogelijk) overige delen: eisen bestaande bouw voor woonfunctie ( handhaving vaak op rechtens verkregen niveau ) * Bestemmingsplan staat woonfunctie toe of er is planologische ontheffing verleend. 3 april 2017
Woonfuncties volgens bouwregelgeving Woongebouw Kenmerken: Subbrandcompartimentering 2 Onafhankelijke vluchtroutes Portiekwoning: 1 Vluchtroute Totaal max. 800 m2, < 12,5 m hoog Enkele woning max. 150 m2 3 april 2017
Woonfuncties volgens bouwregelgeving Enkele woonfunctie Kenmerken: Rookmelder Afstand toegang ruimte tot voordeur max. 15 m Kamergewijze verhuur: Subbrandcompartiment kamers of brandmeldinstallatie 2e vluchtroute of gekoppelde rookmelders Sluitwerk Blusmiddel Gebruiksmelding 3 april 2017
Rol van de eigenaar Eigenaar: bepaalt type gebruiksfunctie primair verantwoordelijk voor kwaliteit van de woning vrijwillig toepassen hoger niveau toegestaan Toetsing door B&W Eigenaar toont kwaliteit aan bij: Nieuwbouw Verbouw Gelijkwaardigheid 3 april 2017
Einde 3 april 2017