RENOVATIE 120 WONINGEN OVERSCHIE Saxion presenteert.

Slides:



Advertisements
Verwante presentaties
Jeugdzorg en Lang zult u wonen
Advertisements

In een goede VvE doen de huurders mee!
Zelf waarde maken in de wijk Jan Brouwer Ede, 18 mei 2011.
Toekomst Oudegeinlaan en omgeving
Corporatie richtlijn rekenen aan corporatiebezit SEV | EnergieSprong JW van de Groep.
Budgettering voor KMO’s: Agenda
De Groene Heuvel “Hof van heden en de toekomst”. Schetsen voor de toekomst.
Huren is heerlijk Wat een moderne woningbouwvereniging allemaal kan
Willen is Kunnen De centen Woonlasten en energiebesparende maatregelen
Hoe is jouw verhaal ? 31 mei Scenario: stilstand (geen inflatiecorrectie) 2.
Realisatie kindcentrum
H2O Goed wonen in H2O. H2O Programma 1.Verslag van 7 december 2.Na 7 december tot nu 3.Keukentafelgesprekken 4.Conclusies rapport 5.Vervolgstappen.
Samen voor een mooi en duurzaam Gelderland. Vergelijking energiebeleid corporaties en resultaten op basis van: • Gesprekken • Energiebeleidsplannen •
1 Starterslening gemeente Veenendaal. 2  Verkoop van grote projecten steeds lastiger  Perfecte woning en goede balans in aantallen  Van start tot 70%
RENOVATIES in Steenakker door WoninGent Welzijnsoverleg Nieuw Gent
Pathmos Enschede Seminar 6 april 2006 L.F. Timmen F.H.N. de Vries
Stelling Doelgroep Portaal moet zich beperken tot waarvoor zij op aarde is: het verhuren van woningen aan huishoudens met de laagste inkomens. De “markt”
Rijnwoude Kernberaad 2008 Koudekerk aan den Rijn Peter Bakker 30 september 2008.
Bedrijventerreinen als economische motor Presentatie door drs. Gerrit Ybema Ybema Economy Solutions Bedrijventerreincongres 2006 Zutphen, 5 oktober 2006.
MKBA inkoop VvE Woonbron Oud Mathenesse Rotterdam
"WONEN IN KERCKEBOSCH IS DUURZAAM LEVEN MET EN IN HET GROEN”
“Techniek een “vak” om trots op te zijn." mensen.
Gelukkig oud worden CDA GELDERLAND Janny Bakker 13 mei 2013.
Waar staat uw droomhuis? Waar anders dan in Luchen!
Investeren in duurzaamheid en de financiële kaders: ‘waar gaat het mis en waar liggen kansen! ‘ dr. Mark Schweitzer 17april 2012.
De Glazen Studio en 25 Mei Oude Markt, Enschede.
Mensen maken de wijk Herijking wijkgericht werken Wim Kemp Wethouder voor welzijn, onderwijs, cultuur en wijkontwikkeling 10 december 2010.
Portaal, participatie en Bewonersgroepen Frauke van Iperen 23 februari 2012.
Ontwikkelingen op Woongebied
Herstructurering Babberspolder-Oost en de menselijke maat
Challenge the future Delft University of Technology Over spaghetti, verkoop en veranderingstheorieën Effecten van verkoop van huurwoningen op.
SAMENWERKEN AAN DE KWALITEIT VAN HET WONEN IN DE STADSREGIO ROTTERDAM SRR Commissie Wonen 28 januari 2009.
LEIPZIG: CREATIEF & REALISTISCH Workshop Krimp, Symposium PBL, Rotterdam, 3 nov Letty Reimerink.
Lokale voorzieningen: voorwaarde of resultaat van leefbare en vitale dorpen? Frans Thissen Afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies.
Afdeling Geografie, Planologie en Internationale Ontwikkelingsstudies
Participatie en een Klantenraad
Dorst! Hoe de woningmarkt een rol kan spelen in de verzorgingsstaat dr. Janneke Toussaint, AFM Prof. dr. ir. Marja Elsinga, TU Delft.
Henk de Kok Wouter van den Wildenberg Willem Heineke Congres Maatschappelijk Vastgoed Elba Media 17 april 2013 Gemeentelijk vastgoed Verdienvermogen mogelijk?
Waar staat uw droomhuis? Waar anders dan in Luchen!
Wonen zorg en welzijn in Krakeel Hoogeveen
Als buurtbewoners willen we een aangename en warme wijk waar gezinnen rustig en aangenaam wonen, leven, werken, waar mensen met plezier voorbij komen,
19 augustus 2014 Nu en in de toekomst Samen uw woonwensen realiseren.
Wat moet je doen voor je pensioen? 29 oktober 2014.
Convenant Rotterdam Half Time Tribune MKB-Rijnmond 1 1.
Resultaten Crowdsourcing Grote Boel 7 april 2014.
Anne van Eldonk, partner Fakton 25 september 2014
’s Heerenbergstraat 1a t/m 43b
1 Kwaliteitsvol en betaalbaar wonen voor iedereen Vlakbij binnenstad en in het groen Duurzaam en toekomstgericht.
Bewonersavond 28 aug “Project 59”. Bewonersavond 28 aug Toekomst van het wonen -Comfortabele woningen -Woningen zien er goed uit -Technisch.
1 EEMSDELTA Regio Eemsdelta De regio Eemsdelta werkt aan het Woon- en Leefbaarheidplan -het vormt de regionale afspraken over leefbaarheid, woningbouw.
Ontmoeting en verbinding in Ede Centrum Pitch tijdens Informatieve bijeenkomst ‘Levendig Centrum’ Gemeenteraad Ede donderdag 19 maart 2015.
Besluit portiekflats Grote Waal Noord.
Kennissessie De woonvisie en uw woningcorporatie(s)
Onderzoek naar de interesse onder 55- plussers van Amerongen voor een woongemeenschap van ouderen 4 December 2015.
1 Richting nieuwe Woonvisie Den Helder Raadscommissie S&B 23 november 2015.
Door: Rixt Wibiër Branding (middengebied) Twekkelerveld.
Opdracht Wijk niveau Opstellen Toekomstvisie Boswinkel Sociale Agenda Herstructurerings opgave Oost Boswinkel WoonWensenOnderzoek Ruimtelijke Verkenning.
Sint-Oedenrode, mooi wonen in de Meierijstad Woonvisie in hoofdlijnen 23 april 2015.
EINDPRESENTATIE WERKGROEP DORPSVISIE: 14 maart 2016 Dorpsvisie Zuidwolde.
Twee stroomversnellingen verder… Centrale vraag: Welke synergie is er tussen verduurzaming van huurwoningen en particulieren? Hoe?
. © BNG Consultancy Services (BCS) 16 januari 2007, gemeente Oirschot De toekomst van het gemeentelijk woningbedrijf.
De stad verandert Blok 3.
Beugels en zonnepanelen in één campagne:
Advies aan gemeenteraad Bergen
Wheermolen-Oost Renovatie 1.
Asset Management & Twee voorbeelden
Tijdelijke woningen gemeente Leiden
Wheermolen-Oost Sloop-nieuwbouw 1.
Welkom in de eerste aardgasloze wijk van Eindhoven
Tweede adviesteam project Emma
Transcript van de presentatie:

RENOVATIE 120 WONINGEN OVERSCHIE Saxion presenteert

TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

DUURZAAM SCENARIO VOOR ‘VERANTWOORD’ TERUGREKKEN VAN WOONBRON 120 WONINGEN  WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK?  WAT IS HET BESTE VOOR DE WOONBRON?

TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

FUNCTIES LIGGING OVERSCHIE  BEDRIJVENTERREIN ROTTERDAM NOORD-WEST  SPAANSE POLDER  ROTTERDAM CENTRUM 120 WONINGEN  UITSTRALING  VOORZIENINGEN  LAAG LEEGSTANDSPERCENTAGE  MOGELIJKHEID TOT UITBREIDING

FUNCTIES HUIDIGE BEWONERS OVERSCHIE OPEN | SOCIAAL | ZORGZAAM | GEZELLIG | HARMONIE DE EXPERT | RATIO | CONTROLE IDENTITEIT RUST| EEN DORP |VEILIG FIETSEN |TUSSEN STAD & GROEN | WANDELEN RUIMT | ZELFBEWUST | TOLERANT VERSCHEIDENHEID | DIVERS | VERBINDING 33 % 37 %

FUNCTIES VISIE TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE SAMENHANG & SFEER IN DE WIJK FUNCTIE WONEN HUUR KOOP CASCOTURN-KEY TURN-KEY

FUNCTIES NIEUWE BEWONERS OPEN | SOCIAAL | ZORGZAAM | GEZELLIG | HARMONIE VRIJHEID | EIGENZINNIGHEID | ZELFBEWUST | PASSIE IDENTITEIT RUST| EEN DORP |VEILIG FIETSEN |TUSSEN STAD & GROEN | WANDELEN RUIMT | ZELFBEWUST | TOLERANT VERSCHEIDENHEID | DIVERS | VERBINDING BEDACHTZAAM | ZEKERHEID IDENTITEIT RUST| EEN DORP |VEILIG FIETSEN |TUSSEN STAD & GROEN | WANDELEN RUIMT | ZELFBEWUST | TOLERANT VERSCHEIDENHEID | DIVERS | VERBINDING

FUNCTIES VISIE WIN-WIN BEWONERS WOONBRON OMGEVING

TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

ONTWERP DUURZAAM ONTWERP SAMENHANG BINNEN OMGEVING DE MAGIE | COMBINATIE OUD & MODERN DIVERSIFICATIE IN GEVELAANZICHT

ONTWERP

BOUWTECHNISCHE OPLOSSINGEN UITBOUW | BOORPALEN FUNDERING UITBOUW

ONTWERP BALKON | INPAKKEN MET ISOLATIE

ONTWERP WANDOPBOUW | VERBETEREN RC WAARDE (3,18M² K/W)

ONTWERP VLOEROPBOUW | ISOLEREN & ZWEVENDE DEKVlOER

TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON WONEN = PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE VERTROUWEN EERLIJKE & OPEN COMMUNICATIE

SOCIAAL BENODIGDE VISIE WOONBRON BEWONERS VOOROP | OVERLAST RENOVATIE | PRIMAIRE LEVENSBEHOEFTE VERTROUWEN UITDAGEN | MOTIVEREN

SOCIAAL NIVEAU BEWONERSPARTICIPATIE COPRODUCTIE ONTWERP WORKSHOP INFORMATIEMARKT BEWONERSCOMMISSIE

SOCIAAL RENOVATIE HUIDIGE WOONLASTEN HUIDIGE BEWONERS HUURPRIJSENERGIEKOSTEN WOONLASTEN BLIJVEN GELIJK NIEUWE WOONLASTEN WOONCOMFORT GAAT OMHOOG

SOCIAAL COPRODUCTIE & COMMUNICATIE CO2 REDUCTIE & DUURZAAM RENDEMENT VOOR BEIDE PARTIJEN

TERUG NAAR DE MAGIE VAN OVERSCHIE

TOEKOMST VERANTWOORD TERUGTREKKEN VÓÓR 2030 IN TERMIJNEN DUURZAAM & VERANTWOORD

TOEKOMST

FASE 1 | DOOREXPLOITEREN  MUTATIEGRAAD 12%  TIJDELIJKE HUURWONING VOOR LEGE WONINGEN  BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE KOSTEN | - OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 2 | RENOVEREN BLOK D EN VERHUIZEN BLOK E  RENOVEREN 10 WONINGEN IN BLOK D  VERHUIZEN OVERIGE BEWONERS BLOK E NAAR BLOK D  VOORNAMELIJK IN GELE LEEFSTIJL  GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1 KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN|

TOEKOMST FASE 3 | RENOVEREN COMPLEET BLOK E  OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN  OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR  GEFINANCIERD DOOR EXPLOITATIEPERIODE FASE 1  NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 4 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK A1 NAAR BLOK E  OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A1 NAAR E  TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN  NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK E  BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A1 KOSTEN | - OPBRENGSTEN|

TOEKOMST FASE 5 | RENOVEREN COMPLEET BLOK A1  OVERGANG VAN 36 NAAR 30 WONINGEN  OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR  GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK E  NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 6 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK A2 NAAR BLOK A1  OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN A2 NAAR A1  TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN  NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A1  BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK A2 KOSTEN |- OPBRENGSTEN|

TOEKOMST FASE 7 | RENOVEREN COMPLEET BLOK A2  OVERGANG VAN 30 NAAR 25 WONINGEN  OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR  GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A1  NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 8 | VERHUIZEN BEWONERS BLOK D NAAR BLOK A2  OVERGEBLEVEN BEWONERS VAN D NAAR A2  TIJDELIJKE HUURDERS VERTREKKEN  NIEUWE BEWONERS WERVEN VOOR BLOK A2  BUDGET GENEREREN VOOR RENOVATIE BLOK D KOSTEN | - OPBRENGSTEN|

TOEKOMST FASE 9 | RENOVEREN LAATSE DEEL BLOK D  OVERGANG VAN 24 NAAR 20 WONINGEN  OVERIGE BLOKKEN DOOR EXPLOITEREN MET TIJDELIJKE HUUR  GEFINANCIERD DOOR OPBRENGSTEN BLOK A2  NA OPLEVERING VERKOPEN & VERHUREN KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 10 | VERKOPEN VAN ALLE WONINGEN  ALLE OVERGEBLEVEN WONINGEN VERKOPEN  VERANTWOORD TERUGTREKKEN UIT DE WIJK  POSITIEF IMAGO WOONBRON  WIN-WIN SITUATIE BEWONERS-CORPORATIE KOSTEN | - OPBRENGSTEN| € ,

TOEKOMST FASE 1 T/M 10 | VERANTWOORD TERUGTREKKEN KOSTEN | € ,- OPBRENGSTEN| € ,- BENODIGDE LENING | € ,

TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE MJOP MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID RGVO

TOEKOMST VERKEERDE PERCEPTIE MJOP MINDER GEBRUIK KENNIS KOSTENONZEKERHEID RGVO GEWENSTE KWALITEIT ONDERHOUD DE AFGESPROKEN PERIODE DE FINANCIËLE VOORWAARDEN OPTIMAAL GEBRUIK KENNIS EXPERT

CONCLUSIE WAT IS HET BESTE VOOR DE WIJK? WAT IS HET BESTE VOOR WOONBRON?

CONCLUSIE DENKT DURFT DOET