Raadsinformatiebijeenkomst 25 juni 2012

Agenda: Locatie ‘Scholenlocatie’ Locatie ‘Oelbroeck Herinrichting Breestraat Locatie Kloostergaarde Planning Samenwerking projectontwikkelaar

Scholenlocatie Schets Ontwikkelingsplan d.d. december 2011 Met name bedoeld voor zelfbouw, CPO Naast zelfbouw kunnen (in 2e instantie) ook delen projectmatig ontwikkeld worden Ontwikkelingsplan december 2011: verwerven woning Past. v Delftlaan. Schets Ontwikkelingsplan d.d. december 2011 Bouwfonds, Peter Hoesbergen

Scholenlocatie Stand van zaken: Start verdere uitwerking/ voorbereidend werk bestemmingsplan. 1e concept voorlopig ontwerp (VO) juni 2012 Informatiebijeenkomst omwonenden september 2012 Start verdere voorbereiding bestemmingsplan* oktober 2012 Uitgifte bouwkavels 1e kwartaal 2014 * Onder voorbehoud van besluitvorming raad op 22 oktober 2012 Plangroep Heggen geselecteerd als stedenbouwkundig bureau Voorlopig Ontwerp.

Scholenlocatie Stedenbouwkundige visie Scholenlocatie Speelruimtes 2 x Verbinding robuust groen en doorsteek De Drieskes gebruik van ‘haag’ en ‘muur’ als afscheiding en om eenheid te creëren - Hofje: seniorenwoningen (patio) Stedenbouwkundige visie Scholenlocatie Juni 2012 - Plangroep Heggen. Jeroen van Schie

Scholenlocatie 40 woningen, mix van starterswoningen, eengezinswoningen (2/1 kap), vrijstaand, vrijstaand geschakeld), patiowoningen (levensloopbestendig); Minder uitgeefbaar t.a.v. schets ontwikkelingsplan, maar efficiënter gebruik vd ruimte (minder kosten) = gelijke opbrengsten Summier beeldkwaliteitplan met richting. Niet strak omlijnd. Woning Past. v Delftlaan ingepast (eventueel extra bouwblok) Groen/ speelruimte voor ‘oudere’ en ‘jongere’ jeugd Onderzoek naar mogelijkheid deel Kleine Beekstraat saneren (t.b.v. groen) Patiowoningen projectmatig 1e concept uitwerking juni 2012 Plangroep Heggen, Jeroen van Schie

Oelbroeck Oelbroeck Woningbouw “Remmensberg’ Stand van zaken: Start verdere uitwerking/ voorbereidend werk bestemmingsplan. 1e concept voorlopig ontwerp (VO) juli 2012 Informatiebijeenkomst omwonenden september 2012 Start verdere voorbereiding bestemmingsplan* oktober 2012 Uitgifte bouwkavels 1e kwartaal 2014 * Onder voorbehoud van besluitvorming raad op 22 oktober 2012 Bestemmingsplan voor VOLLEDIGE locatie, dus inclusief ‘Coller’, ‘Remmensberg’ en ‘doorbraak’. Uitwerking door stedenbouwkundige/ architect (zijnde En En Architecten) Beeldkwaliteitplan

Oelbroeck Rabobank/ gezondheidscentrum Besluitvorming Rabobank niet helemaal duidelijk Informatiebijeenkomst zorgaanbieders september 2012 Uitnodiging aan de Rabobank om ‘in te stappen’ in proces van verdere uitwerking, gemeente hoopt op besluitvorming deze zomer. zorgaanbieders worden persoonlijk uitgenodigd voor een informatiebijeenkomst enerzijds om daadwerkelijk inschatting te kunnen maken van de geïnteresseerden, anderzijds om de informatie direct en zorgvuldig over te brengen. Parallel aan tafel met Jos Althuyzen (Hoefstraat 9)

Oelbroeck Oelbroeck Verplaatsing autobedrijf Bollen Plan van aanpak besproken met burgemeester en secretaris Taxatierapport zomer 2012 Beide partijen hebben een taxateur aangewezen; Marc Peters Bedrijfsmakelaardij voor de gemeente; in gezamenlijkheid (met zaakwaarnemer en taxateur Bollen) uitgangspunten vastgesteld. Het college heeft met deze uitgangspunten ingestemd. Openbaar. Taxatieproces wordt nu opgestart. Hopelijk voor raadsvergadering van oktober 2012 ‘uitslag’

Oelbroeck Studie ‘t Hert Uitwerking gereed Financiële uitwerking diverse scenario’s Er is een viertal opties uitgewerkt (2 x nieuwe varianten, nieuw voor oud en renovatie) alle varianten aanzienlijk kostenplaatje Lijkt bijzonder moeilijk, derhalve laatste gesprek met eigenaar

Herinrichting Breestraat Planning Selectie bureau; juli 2012 Onderzoek mogelijkheden, keuze scenario; zomer 2012 Financiële vertaling september 2012 Er is een viertal opties uitgewerkt (2 x nieuwe varianten, nieuw voor oud en renovatie) alle varianten aanzienlijk kostenplaatje Lijkt bijzonder moeilijk, derhalve laatste gesprek met eigenaar

Kloostergaarde Mooiland Vastgoed is eigenaar Gemeente en Mooiland overleg aangaande gewenste functie. Gemeente Sint Anthonis wenst horecafunctie. Mooiland heeft echter geïnteresseerden voor koop/ huur met andere functies. Gemeente weet dat er nog interesse bestaat voor mogelijke koper functie horeca mogelijk icm wonen

Planning 2012 Uitwerkingen Voorlopig ontwerp locatie Oelbroeck zomer 2012 Voorlopig ontwerp Scholenlocatie zomer 2012 Uitwerking Bollen, ‘t Hert zomer 2012 Uitwerking Rabobank/ gezondheidscentrum zomer 2012 Actualisatie financiële raming zomer 2012 Woonwensenonderzoek 2e helft 2012 Raad Raadsinformatiebijeenkomst 25 juni 2012 Extra raadsinformatiebijeenkomst optioneel september 2012 Raadsvergadering Go/ Nogo 22 oktober 2012

Globale planning* Bestemmingsplan Oelbroeck, uitgifte kavels 1e kwartaal 2014 Bestemmingsplan scholenlocaties, uitgifte kavels 1e kwartaal 2014 Herinrichting Breestraat, start werkzaamheden medio 2014 Kloostergaarde xx * Op basis van de huidige inzichten en onder voorbehoud van besluitvorming gemeenteraad.

Samenwerking Projectontwikkelaar Betreft: locatie Oelbroeck Bouwfonds Andere geïnteresseerde partijen In 2e instantie ook mogelijkheden projectmatig ontwikkelen (delen van) scholenlocatie (eerst uitgifte bouwkavels particulieren) Brief met intenties Bouwfonds + aanbod woonwensenonderzoek Alle geïnteresseerde partijen kunnen zich melden Reeds benaderd door andere partijen. Inmiddels 4-tal partijen in beeld.

Wat verder ter tafel komt