THEMA-AVOND WONEN 1

ONDERWERPEN 1.Provinciale prognose 2.Bouwen in Olland 3.Bouwen in Boskant 4.Koningsvaren 5.Parkeren (o.a. centrum) 6.Grondprijzen 7.Locatie Albert Heijn 2

PROVINCIALE PROGNOSE Prognose loopt tot Bevolking stabiliseert vanaf 2028 (18340). Per : Huishoudens blijven groeien tot Het laatste jaar met 10 tot Per : Aantal woningen blijft groeien tot Het laatste jaar met 20 tot Per : Woningbouwcapaciteit : 660 woningen Gemiddeld 66 woningen per jaar. -Woningbouwcapaciteit : 180 woningen Gemiddeld 36 woningen per jaar. - Na 2030 naar verwachting krimp. 3

PROGNOSE EN WONINGBOUWCAPACITEIT -Capaciteit huidige plannen voor woningbouw tot 2025 Ongeveer 400 woningen -Prognose provincie tot woningen -Aanvullende capaciteit tot 2025 Ongeveer 260 woningen 4

BOUWEN IN KLEINE KERNEN Locaties de Locht en A-50 Bijeenkomst in Olland op 1 december 2014 Bijeenkomst in Boskant op 2 februari

NIEUWE WONINGEN OLLAND Initiatief Ligt voortaan bij de inwoners van Olland, grondeigenaren, Wovesto en ontwikkelaars Plannen -Ontvangen van grondeigenaren en Wovesto. -Bezien wordt of plannen passend zijn binnen het beleid van de gemeente -Zo ja, faciliteren. 6

Sport Kerk

De Locht

NIEUWE WONINGEN BOSKANT Bouwmogelijkheden -Voldoende in Boskant -Nu in Elzenpad -Later in Kremselen Ontwikkelaar Gemeente in overleg over bouwen woningen in Elzenpad 9

ELZENPAD KREMSEL EN

Elzenpad verkocht 11

KONINGSVAREN Kandidatengroep groepswonen - Buiten beeld Wovesto en gemeente. -Eigenaren. -Andere invulling van het plan is in onderzoek. 12

PARKEERNORMEN Gemeentelijk verkeers- en vervoersplan Woningen groter dan 90m² 2,0 Woningen kleiner dan 90m² 1,8 Serviceflat/aanleunwoning 0,5 Kamerverhuur 0,4 13

PARKEERLOCATIES CENTRUM P P

PARKEREN (O.A. CENTRUM) EN WONEN -Dilemma Woningbouw stimuleren voor senioren en starters versus het parkeren -Van belang - norm - op eigen terrein parkeren/openbaar gebied 15

GRONDPRIJZEN 2015 KADERS Sint-Oedenrode vrije sector 320 incl korting 75 sociale huur 200 sociale koop 260 Boskant vrije sector 270 incl korting 85 sociale huur 180 sociale koop 245 Degressief stelsel Waarde neemt relatief af naar gelang de oppervlakte toeneemt. Afwijking Bij de uiteindelijke prijs kan rekening gehouden worden met specifieke kenmerken 16

GRONDPRIJZEN BUURGEMEENTEN Best -Vrije sector van € 355 tot € 500 excl. b.t.w. -Sociale huur en sociale koop € 285 excl. b.t.w. Veghel -Van € 275 tot € 335 excl. b.t.w. Son en Breugel -€ 338 excl. b.t.w. -Vanaf 500 m² goedkoper Schijndel - Passieve grondpolitiek 17

LOCATIE ALBERT HEIJN 18