Gebiedsontwikkeling Voor een welvarend Yerseke Yerseke DE BUSINESSCASE Jan Sips Directeur a.i. AM Zeeland Directeur TopLevel Development

Versterking economie Yerseke door: Ambitie & Kwaliteit

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Jeux sans frontieres Samenwerken met respect voor allen voor een optimaal resultaat

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Maatschappelijk: Sociale voorzieningen door commerciële toevoeging Multifunctioneel gebruik Werkgelegenheid, versterking meerdere branches Versterking kenniseconomie Duurzaamheid en energievoorziening Parkeer/evenementen terrein Molenpolder Sterke sociale locale partner R & B wonen

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Functies: Zorghotel met restaurant “Oosterschelde food” ( Reguliere gasten, 24 u zorg, vakantiedyalyse, aansterking na operatie, revalidatie, therapeutische vakantie) Zoutwater wellness ( Dode zeewater, psoriasis, magnesiumchloride) Onthaal/museum/grote bijeenkomstzaal (multifunctioneel, onthaal toerisme en bedrijven, zaal ca 400 personen) Studentenhuisvesting (24 app. op de campus voor NiOO en Imares) Appartementen met dubbele bestemming (permanent en semi- permanent, ca. 30 st m2, voorzieningen en zorg) Uitbreiding Imares/NIOO ( in eerste instantie Imares 1000m2 en loods 225m2, 15 FTE, toekomstige uitbreidingen ) Parkeren

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Parkeren Grotendeels op te lossen op terrein, overloop Molenpolder Molenpolder park./evenementen Aankoop en aanleg door gemeente Exploitatie door gemeente op basis van P-afnamecontracten “Zaetegebruikers” Parkeren voor auto’s bussen en vrachtwagens betaald en bewaakt Verhuur terrein bij evenementen

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Werkgelegenheid: Zorghotel/restaurant ca. 85 Fte Zoutwater welness ca. 15Fte Imares 15 Fte

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Grondposities Het Zaete terrein Private punt (kan strategisch ontweken worden) Overloopterrein parkeren Molenpolder

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Haalbaarheid: Integrale ontwikkelingsscenario Appartementen, hotel en wellness leveren naast werkgelegenheid ook direct een financi ë le bijdrage aan de sociale voorzieningen. Doelstelling “ onthaal/museum/multifunctionele grote zaal “ te realiseren lijkt na eerste doorrekening haalbaar. Gesprekken met exploitanten en belegger zorghotel positief Gesprekken met exploitant wellness positief kans voor Zeeland door uitmuntende waterkwaliteit Oosterschelde Imares/studentenwoningen doorgerekend met R en B Parkeren/evenementen Molenpolder exploitatie via gemeente door bijdrage ontwikkeling de Zaete

E X T E N D I N G H O R I Z O N S Jeux sans frontieres SAMEN Gaan voor Ambitie en kwaliteit in Yerseke