Gevolgen extramuraliseren voor vastgoed Ledenbijeenkomst 4 juni 2013, Vught 5 juni 2013, Zwolle
Programma 13.00:Opening en toelichting 13.10:Stelselwijzigingen en VGN (Frits Mul) 13.30:Strategisch beleid voor de toekomst (Theo Klarenbeek) 14.15:Parallelsessie A: financieel/fiscaal door PwC Parallelsessie B: huurrecht door Tanja de Groot 15.15: Pauze 15.30:Herhaling parallelsessies A en B 16.30:Conclusies 16.45:Afsluiting met een drankje
Stelselwijzigingen Extramuralisering Jeugdwet Participatiewet
Impact op de sector (beschikbare bedragen) AWBZ7.2 miljard5.2 miljard5.0 miljardWordt Kern- AWBZ Wmo900 miljoen1 miljard Jeugdzorg650 miljoen Kortingen400 miljoen900 miljoen
Essentie van de extramuralisering Naar WMO Naar kern-AWBZ Rutte 1 -> Lenteakkoord -> Regeerakkoord -> Zorgakkoord -> Brief ‘Hervorming Langdurige Zorg’ Van verplicht scheiden wonen zorg naar extramuraliseren en verhuur. Juridische consequenties Financiële consequenties Fiscale consequenties
Onder welke wet valt straks het vastgoed Kern-AWBZ: Verblijfsgebouwen Intramurale dagbesteding Jeugdwet: jLVG-pakketten <18jr KDC Dagbesteding < 18jr Logeren Wmo: Extramurale dagbesteding
Impact op vastgoed (1) Binnen AWBZ: volumedaling VG 1 en 2: 10% per jaar vanaf 2013; 2013: derving € 3 miljoen aan NHC (à 8500; conform KSW) 2014: derving € 6 miljoen aan NHC (à 8500; conform KSW) VG 3: 5% per jaar vanaf 2015; 2015 derving € 9 miljoen aan NHC (totaal VG 1,2,3; à 8500; conform KSW ) 2016 derving €13 miljoen aan NHC (totaal VG 1,2,3; à 8500; conform KSW) Van AWBZ naar Jeugdwet: LVG < 18 jaar naar gemeente per 2015/2016; 6000 NHC’s à €10.000/13.500
Impact op vastgoed (2) Van AWBZ naar Jeugdwet: KDC’s/logeren: per 2015 afspraken met gemeente Van AWBZ naar Wmo: Gebouwen dagbesteding: per 2015 afspraken met gemeente
Acties VGN vanaf 2012 irt vastgoed Expertmeeting juli 2012: scheiden wonen zorg Juridisch advies gebouwen dagbesteding PwC: Quick scan Volgt kwantitatieve analyse Volgt kwalitatieve analyse (financieel, fiscaal, juridisch)
Wat hebben we bereikt en vervolg Resultaten voor de VGN Verdere lobby nav ALV mei 2013 KDC/logeren, frictiekosten personeel, Administratieve lasten Vastgoed Effecten op bedrijfswaarde (nadeelcompensatie, NHC, verdiencapaciteit,..) Verhuur (hoogte huur, servicekosten,..) Fiscaal (Vpb, Btw, ANBI, OZB, verhuurderheffing,..)