Rozenburg Plus supermarkt

Name: Rozenburg Plus supermarkt
Uploaded: 2017-12-06T14:50:27+00:00
Duration: PTM14S49
Channel: René Verstraeten
Description: Rozenburg Plus supermarkt

Rozenburg Plus supermarkt
Uitbreiden op een nieuwe locatie Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Relatieschema Programma van Eisen: Minimale afmetingen van 1500 m2 Entree duidelijk zichtbaar Mogelijkheden tot parkeren Boven de supermarkt kantoren of winkels Fietsenstallingen Minimale breedte van de winkel 30 m Toestemming plaatsen reclameborden Bijdrage leveren aan nieuw bloeiend centrum Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Aandachtspunten ontwerp Rozenburg Plus supermarkt
Overeenkomsten: Entree Plaatsing vers afdelingen Aanbiedingen Verschillen: Winkelformule Belichting Plaatsing aanbiedingen Breedte van de paden Aandachtspunten ontwerp Breedte van paden tussen m Licht plafond Extra belichting aanbiedingen Vers afdeling aan rand van de winkel Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

ABT Damen IFD-kantoor Delftechpark Hubert-Jan Henket architechten Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Hoofdkantoor Gorz in Wurzburg Weber/Geissler Architecten Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Bothe Richter Teherani Architecten in Munchen
Rozenburg Plus supermarkt Swiss Re kantoor Bothe Richter Teherani Architecten in Munchen Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Conclusie: Entree in combinatie met gemeenschappelijke ruimte en toiletten Atrium voor extra licht en rustpunt Kantoor flexibel om gemeenschappelijke ruimte heen Vluchttrappen in hoeken Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Variant 1 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Variant 2 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Locatie Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Begane grond Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

1e Verdieping Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

2e verdieping Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Doorsneden Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Zuidoostgevel en Noordoostgevel
Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Noordwestgevel en Zuidwestgevel

Ontsluiting en vluchtroutes

fundering 142080 constructie 86376 vloeren 456113 dak 250884 gevels 347581,5 binnenmuren 30392 trappen 1546,32 liften 60475 werktuigbouwkundig 321180 elektrotechniek 744600 vaste inrichting 45720 terrein inrichting 248884 winkelinrichting 616696 bouwplaatskosten 402303 algemene kosten 201152 winst en risico 100576 totale bouwkosten bouwkosten per m2 926,2 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

fundering 142080 constructie 129564 vloeren 616797 dak 250884 gevels 635115 binnenmuren 45552 trappen 3092,64 liften 120950 werktuigbouwkundig 381420 elektrotechniek vaste inrichting 63864 terrein inrichting 354038 winkelinrichting 616696 bouwplaatskosten 524878 algemene kosten 262439 winst en risico 131219 totale bouwkosten bouwkosten per m2 866,5 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Conclusie: Gevels-, liften vloerkosten nemen toe met 2 lagen,gevels met 3% en liften en vloeren met 1% Een aantal elementen nemen met 1% af bij 2 lagen zoals: dak, terreininrichting, vaste inrichting, etc. Alle kosten die gelijk blijven bij 1 of 2 lagen kantoren Ondanks dat werktuigbouwkundig toeneemt qua hoeveelheid neemt ook deze post met 1% af Geen hele grote verschillen omdat het over veel elementen verdeeld is Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

BVO VVO BAR verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0% BAR 7.5% BAR 9,0% Iacceptabel = totale opbrengst waarde ((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO) 1202,9 per m2 BVO 1002,4 Stichtingskosten = 926,16 residuele grondwaarde = Iacceptabel - Stichtingskosten 276,7 76,3 Investeringsvoorstel Kantoor 1 laag Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Investeringsvoorstel Kantoor 2 lagen BVO VVO BAR 1e verdieping kantoren 2160 1559 7,5-9,0% 2e verdieping kantoren 1728 totale oppervlakte kantoren 3888 3118 BAR 7.5% BAR 9,0% Iacceptabel = totale opbrengst waarde Iacceptabel = ((huur/m2 VVO)/Bar) x (VVO/BVO) 1336,6 per m2 BVO 1113,8 Stichtingskosten = 866,49 residuele grondwaarde = Iacceptabel - Stichtingskosten residuele grondwaarde= 470,1 247,3 Rozenburg Plus supermarkt Laura Melissen BSC 6 RE&H Ontwerpopgave Docent: Herman vande Putte/ Louis Lousberg/ Jo Soeter

Rozenburg Plus supermarkt

Verwante presentaties

Presentatie over: "Rozenburg Plus supermarkt"— Transcript van de presentatie:

Verwante presentaties

Over het project

Feedback

Inloggen

Inloggen via een sociaal netwerk:

Rozenburg Plus supermarkt

Verwante presentaties

Presentatie over: "Rozenburg Plus supermarkt"— Transcript van de presentatie:

Verwante presentaties

Over het project

Feedback