Nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

Presentatie over: "Nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties"— Transcript van de presentatie:

1 Nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Hans Leenaars – RvB Bank Nederlandse Gemeenten

2 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Agenda Sectoren PPS Contractvormen DBFM Ontwikkelingen Projecten nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

3 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Sectoren PPS Locatie- en vastgoed(her-)ontwikkeling Gebiedsontwikkeling, woningbouw, overheidsgebouwen Infrastructuur Weg-, rail-, luchthaven-, glasvezel-, water- Sociale Infrastructuur Scholen, ziekenhuizen, gevangenissen Transport Openbaar vervoerbedrijven Nutsbedrijven Energie, water, milieu Combinaties (gebiedsontwikkeling en infrastructuur) nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

4 Contractvormen Plan vorming financie-ring ontwerp realisatie onderhoud
exploitatie Planvormings-PPS Innovatief aanbesteden Design, Build, Finance (DBF) Design, Build, Finance, Maintain (DBFM) Design, Build, Finance, Maintain, Operate (DBFMO, DBFO, BOT) nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

5 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Bouwstenen DBFM Outputkarakter en sturings- mechanismen Contractduur Wijziging contract Betalings- mechanisme Indexering, Benchmark, Market testing Herfinanciering, Benefit sharing Garanties Vergunningen Verzekeringen Overmacht, Geschillen, Beëindiging nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

6 Nieuwe contractvormen
Combinaties van gebiedsontwikkeling en infrastructuur Allianties: private en publieke partij delen risico Voorbeeld: Zuidas Risico volledig bij private partij Voorbeeld: A2 Maastricht Accomodatieprojecten Eigendom blijft bij opdrachtnemer Voorbeeld: Nieuwbouw belastingkantoor Doetinchem nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

7 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Montaigne Lyceum Investeringsbedrag ca EUR 12 mln Transactiekosten optimaliseren Standaardisatie noodzakelijk Vervolgprojecten nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

8 Nieuwe financieringsconstructies
Bond financing Financiering via emissie op kapitaalmarkt Monoliner wrapt financing Verzekeraar neemt projectrisico op zich Toename participatie van financiele instellingen met equity nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

9 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Kortom We zien ontwikkelingen bij: Soorten PPS (combinaties infrastructuur en GO) Contractvormen (nieuwe eigendomsverhouding, Allianties) Financieringsconstructies (emissie, monoliners) En de politiek? Nieuwe wet Ruimtelijke Ordening Kabinetsplannen nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

10 Nieuwe Wet ruimtelijke ordening
Nieuwe spelregels Decentraal wat kan, centraal wat moet Nieuwe korte procedures, minder regels Meer uitvoeringsgericht Europees aanbesteden Vergt nauwe samenwerking Tussen gemeenten Tussen gemeenten, provincies en Rijk nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

11 100-dagenplan kabinet Balkenende IV
Actieve intern. en Europese rol Innovatieve ondernemende economie Duurzame leefomgeving Sociale samenhang Veiligheid, stabiliteit, respect Overheid en dienstbare publieke sector Duurzame investeringen bij: Zorg en onderwijs Infrastructuur Gebiedsontwikkeling Herstructurering woonwijken nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

12 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
Projecten in NL In uitvoering / exploitatie: Infraspeed 2001 (=HSL Zuid) A N Delfluent 2004 (=waterzuivering Harnaschpolder) Montaigne Lyceum 2004 Renovatie Ministerie van Financiën In aanbesteding: Kromhout Kazerne Renovatie en nieuwbouw belastingkantoor Groningen + Informatie Beheergroep Nieuwbouw detentiecentrum Rotterdam Airport Tweede Coentunnel Nieuwbouw belastingkantoor Doetinchem Aankondiging/voorbereiding: Detentiecentrum Schiphol Zuidas A12 A27 Lunetten-Breda A15 Maasvlakte Maasplein nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties

13 nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties
De kunst van het loslaten, en óók het publieke belang borgen nieuwe financieringsconstructies en PPS-transacties