Centrumontwikkeling Stein

Presentatie over: "Centrumontwikkeling Stein"— Transcript van de presentatie:

1 Centrumontwikkeling Stein
Gemeente Stein Centrumontwikkeling Stein Presentatie

2 Programma Gemeente Stein 19.15 Welkom en inleiding 19.30 Presentatie
Gelegenheid tot het stellen van vragen Tweede en informele gedeelte Einde avond

3 Agenda Gemeente Stein Plangebied centrumontwikkeling Stein
Infrastructuur Doelstelling & programma centrumplan Wat is er allemaal gebeurd ? Sferen beeldkwaliteitkader Wat gaat er gebeuren: (vervolg)planning

4 Gemeente Stein Luchtfoto plangebied

5 Infrastructuur - Netwerk

6 Doelstelling Gemeente Stein
Nieuwe, duurzame centrumontwikkeling na brand 2009 Integrale verbinding van winkels-wonen- welzijn en zorg Herinrichting van de openbare ruimte Omphaliuspark Start realisatie: 2012

7 Programma Winkels 12.500m² bvo Dienstverlening/horeca 2.000m² bvo
Multifunctioneel centrum 2600 m2 bvo Omphaliuspark Herinrichting openbare ruimte Parkeervoorzieningen en verkeerscirculatie Wonen: Ca 60 zorg/huurwoningen 50 koopappartementen 60 verpleeghuisplaatsen

8 Stedenbouwkundig plan (2010)

9 Wat is er allemaal gebeurd ?
Gemeente Stein Wat is er allemaal gebeurd ? Stedenbouwkundig masterplan: 25 februari (o.b.v. ateliersessies) Onderzoeken uitgevoerd in het kader van de bestemmingsplanprocedure (akoestisch onderzoek, bodemonderzoek, distributieplanologisch onderzoek etc.) Raadsvergadering 15 juli 2010 wensen en bedenkingen Raad voorafgaande aan de ruimtelijke ontwikkeling Voorontwerpbestemmingsplan: 24 september november 2010 Inloopavond: 27 oktober 2010 Vooroverleg: overheden in instanties (wettelijke plicht) Ontwerpbestemmingsplan ter inzage van 1 april 2011 t/m 12 mei 2011 Beeldkwaliteitkader : april - mei 2011 Appendix realiseringsovereenkomst Vaststelling bestemmingsplan / beeldkwaliteitkader : voorzien 7 juli 2011

10 Gemeente Stein Beeldkwaliteitkader

11 Doel en Thema Gemeente Stein Doel:
Architectonische sturing aan stedenbouwkundig plan Draagvlak kwaliteitsbeeld (o.m. materiaal/kleurgebruik) Toetsing architectuur door welstandscommissie Thema: “Baksteen”architectuur Historische context: “Brikkebekken” Verbinding tussen “oud- en nieuw” Stein Woningen: oriëntatie op de openbare ruimte (extrovert) Kleurgebruik en detaillering: samenhang en eenheid in overleg tussen ontwerper en welstandscommissie Dakvorm / luifels Reclame / rolluiken Waterbeheer Klimaat en duurzaamheid Hoogteverschillen

12 Sfeer: Stadhouderslaan
Gemeente Stein Sfeer: Stadhouderslaan

13 Sfeer: Heerstraat Centrum
Gemeente Stein Sfeer: Heerstraat Centrum

14 Sfeer: “Valdersplein”
Gemeente Stein Sfeer: “Valdersplein”

15 Sfeer: Haalbrugskensweg
Gemeente Stein Sfeer: Haalbrugskensweg

16 Sfeer: Winkelpassages
Gemeente Stein Sfeer: Winkelpassages

17 Sfeer: Plein (Stadhouderslaan)
Gemeente Stein Sfeer: Plein (Stadhouderslaan)

18 Gemeente Stein Omphaliuspark

19 Omphaliuspark Gemeente Stein UITGANGSPUNTEN:
Klassieke parkinrichting (gevarieerd halfopen) Park als “groene long” Open plekken met sociale controle Kleinschalige speelplekken (bijv. beelden met speelfunctie) Aandacht voor educatie (cultuurgeschiedenis Stein) Hoge verblijfskwaliteit Klimaat: Temperatuurregeling door zon & schaduw Regulering vochtigheid (i.v.m. hoogteverschil)

20 Gemeente Stein Omphaliuspark

21 Vervolgplanning: Gemeente Stein
Uitwerking plannen tot definitieve bouwontwerpen Investeringsbesluiten Aanvragen bouwvergunningen: oktober – november 2011 Aanbesteding en ontwerp openbare ruimte (2e halfjaar 2011) Daadwerkelijke start bouw: begin 2012

22 Gemeente Stein INFORMATIE: VRAGEN: VANAF JULI 2011: WEBSITE

23 Gelegenheid tot het stellen van vragen
Gemeente Stein Gelegenheid tot het stellen van vragen