Het Carré Een nieuwe visie op het historisch centrum De Heerenveense School 11 juli 2012.

Presentatie over: "Het Carré Een nieuwe visie op het historisch centrum De Heerenveense School 11 juli 2012."— Transcript van de presentatie:

1 Het Carré Een nieuwe visie op het historisch centrum De Heerenveense School 11 juli 2012

2 Uniek cluster van 7 historische panden Gemeenteplein- Van Harenspad- Van Kleffenslaan – Minckelersstraat Periode 1640 - 1905

3 1716 1780 1870 1875 164 0 1905 1640 1716 1780 1870 1875 1905

4 Huidige situatie vraagt om nieuw concept Het historische centrum heeft een impuls nodig Efficiënter gebruik van gesubsidieerde locaties Synergie in functies – exploitatiekansen – bezuinigingen Optimaal gebruik van aanwezige gebouwen

5

6

7 Structuurvisie Centrum-Breed Optimale huisvesting van culturele instellingen in het centrum met bevordering van cultuurparticipatie (pag. 5 1.3.1) Cultuuraccommodaties; nieuwe koers kunst- en cultuureducatie (pag.10) Cultuurhistorie wordt belangrijke wegingsfactor bij ingrepen in ruimtelijke omgeving (pag.16)

8 Structuurvisie Centrum-Breed Cultuur als brenger van sfeer en identiteit (pag. 27) Culturele instellingen:  belang participatie met een sterke uitstraling (pag 27)  belang functionering van het centrum (pag. 27)

9 Nieuw concept voor het historisch centrum Uitgangspunten: Past in de Structuurvisie Centrum-Breed Synergie in functies en locaties realiseren Past in het monumentenbeleid van rijk, gemeente en provincie

10 Nieuw concept voor het historisch centrum Doelstellingen Versterken van de identiteit en sfeer van het centrum Verlevendigen van Gemeenteplein en Van Harenspad/Lindengracht Opwaarderen van de huidige historische panden Levend houden van het oorspronkelijke concept De Heerenveense School

11 1780 1870 1875 164 0 1780 1870

12 Het concept 1. Museum functie  entree aan het Van Harenspad  heroriëntatie i.v.m. lagere subsidie  versterken unieke thema’s: bijv. vorstelijk Oranjewoud, Heerenveen sportstad  synergievoordelen verkennen met andere gebruikers van de Heerenveense School

13 Het concept 2. Horeca functie  integratie oude postkantoor, binnentuin + kunstcafé  oude postkantoor geschikt voor horeca  terrasfunctie in de zomer; een aangeklede en sfeervolle binnentuin  exploitatie door een horecaondernemer  horeca functie voor gebruikers H.S. + publiek

14 Het concept 3.VVV/ANWB functie  promotie en informatie  winkelfunctie  publiekstrekker  synergie door integratie museum- en ANWB winkel

15 Het concept 4. Cultuur educatieve functie (Ateliers Majeur)  concentratie voorzieningen  levendige omgeving in het centrum  accommodatie voor Jeugd Atelier Museum  synergie met museum W.v.H. optimaliseren  nabijheid Posthuistheater

16 Het concept 5. Bibliotheek functie  publiekstrekker  versterking van het historisch centrum  mogelijkheid om museumbibliotheek en archief te integreren met openbare bibliotheek  synergie in ruimtegebruik met museum  synergie HIP functie bibliotheek en museum  synergie ANWB/VVV: info recreatie/toerisme

17 Twee concepten uitgewerkt 1.Museum Ateliers Majeur Horeca ANWB-VVV

18 Nieuwe indeling

19 Exploitatie optie 1 – Ateliers Majeur OppervlakteBestaandNieuw Museum W.v.H.1.590 Ateliers Majeur9051.305 ANWB/VVV270 Educatie80 Horeca0265 Derden0535 Totaal2.8454.045

20 Nieuwe indeling OpbrengstenBestaandNieuw Huur gebruikers350.400463.836 Extra opbrengsten0110.000 Totale opbrengsten350.400573.836 KostenBestaandNieuw Huur253.800353.800 Onderhoud32.00040.000 Huisvesting38.00040.000 Nieuwbouw096.280 (R/A 8%) Beheer26.60040.000 Totale kosten350.400570.080 Resultaat03.756

21 Twee concepten uitgewerkt 2.Museum Openbare bibliotheek Horeca ANWB-VVV

22

23 Exploitatie optie 2 – Bibliotheek OppervlakteBestaandNieuw Museum W.v.H.1.590 Bibliotheek01.840 ANWB/VVV270 Educatie80 Horeca0265 Totaal2.8454.045

24 Nieuwe indeling OpbrengstenBestaandNieuw Huur gebruikers350.400484.420 Extra opbrengsten0110.000 Totale opbrengsten350.400594.420 KostenBestaandNieuw Huur253.800353.800 Onderhoud32.00040.000 Huisvesting38.00040.000 Nieuwbouw096.280 (R/A 8%) Beheer26.60040.000 Totale kosten350.400570.080 Resultaat024.340

25 Vragen aan de gemeente 1.Exploitatiebijdrage gemeente blijft op hetzelfde nivo? (€ 125 per m²) 2. Contracteren postkantoor en dokterspand  Gemeente verwerft panden  De Heerenveense School verwerft panden  D.H.S. huurt panden van huidige eigenaren Overleg gemeente – D.H.S.

26 Vragen aan de gemeente 3.Financiering uitbreiding  nieuwbouw € 675.000  verbouw € 325.000  inrichting€ 200.000 Totaal€ 1.200.000 Gemeente financiert D.H.S. financiert Private financiering Overleg gemeente – D.H.S.