1 Mijande Wonen 11-09-2012 Vastgoedsturing Mijande Wonen Presentatie gemeente dinkelland.

Presentatie over: "1 Mijande Wonen 11-09-2012 Vastgoedsturing Mijande Wonen Presentatie gemeente dinkelland."— Transcript van de presentatie:

1 1 Mijande Wonen 11-09-2012 Vastgoedsturing Mijande Wonen Presentatie gemeente dinkelland

2 2 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie:  Introductie  Vastgoedsturing Mijande  Vastgoedsturing met Vabi  Marktanalyse  Vastgoedanalyse  Beleidslabels  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

3 3 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie  Vastgoedsturing Mijande  Vastgoedsturing met Vabi  Marktanalyse  Vastgoedanalyse  Beleidslabels  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

4 4 Titel presentatie Mijande Wonen Vastgoedsturing Mijande: Wat is vastgoedsturing? “Vastgoedsturing is de vertaling van de bedrijfsstrategie naar vastgoedactiviteiten. Het gaat over de samenhang tussen maatschappelijke opgave, strategie en de verankering daarvan in de organisatie in concreet beleid, processen, projecten en begrotingen” Doelstellingen Mijande: 2014: - vastgoedsturing volledig operationeel 2012: - inzicht in overschotten en tekorten per woningmarktsegment - vertalen SVB in beheerplannen - criteria vastgoedsturing benoemen en verankeren in organisatie

5 5 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande  Vastgoedsturing met Vabi  Marktanalyse  Vastgoedanalyse  Beleidslabels  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

6 6 Titel presentatie Mijande Wonen Vabi Assets Beleidssimulatie Is een modelmatige omgeving waarbinnen de experts met elkaar beleidskeuzes kunnen maken en de gevolgen van deze keuzes kunnen simuleren op alle facetten Kernbegrippen: Integraal Resultaatgericht Transparant Kritische Prestatie indicatoren (KPI)

7 7 Titel presentatie Mijande Wonen

8 8 Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi  Marktanalyse  wensportefeuille  leefbaarheid  CBS statistiek  Vastgoedanalyse  Beleidslabels  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

9 9 Titel presentatie Mijande Wonen Ideaalportefeuille Per segment en objecttype bepalen verwachte benodigde omvang portefeuille. Verschillen geven de opgave aan komende tien jaar

10 10 Titel presentatie Mijande Wonen Leefbaarheid In de Leefbaarometer is leefbaarheid gedefinieerd als: 'de mate waarin de leefomgeving aansluit bij de voorwaarden en behoeften die er door de mens aan worden gesteld.' Zes dimensies voor leefbaarheid, bestaande uit 49 indicatoren die verkregen worden uit breed landelijk onderzoek tot op postcodeniveau. 1.Woningvoorraad 2.Publieke ruimte 3.Voorzieningenniveau 4.Bevolkingssamenstelling 5.Sociale samenhang 6.Veiligheid

11 11 Titel presentatie Mijande Wonen Leefbaarheid veiligheid 42 Vernielingen 43 Verstoring openbare orde 44 Geweldsmisdrijven 45 Diefstal uit de auto 46 Overlast

12 12 Titel presentatie Mijande Wonen Leefbaarheid voorzieningen 22 Nabijheid supermarkt 23 Nabijheid bankfiliaal 24 Nabijheid groot winkelcentrum

13 13 Titel presentatie Mijande Wonen CBS statistiek CBS gegevens nu rechtstreeks in Vabi uit te lezen en op de kaart te tonen.

14 14 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi Marktanalyse  Vastgoedanalyse  Eigenschappen bezit Dinkelland  bezit naar bouwjaar  bezit naar energie  Beleidslabels  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

15 15 Titel presentatie Mijande Wonen Energie Labels totaal Mijande Labels vestiging Vroomshoop Labels vestiging Denekamp Labels vestiging Vriezenveen Energie Energielabels per vestiging

16 16 Titel presentatie Mijande Wonen Energie

17 17 Titel presentatie Mijande Wonen Verhuurbaarheid per wijk

18 18 Titel presentatie Mijande Wonen huurprijs Vrijwel alle woningen bereikbaar voor de primaire doelgroep

19 19 Titel presentatie Mijande Wonen Gemiddeld bouwjaar Denekamp

20 20 Titel presentatie Mijande Wonen Gemiddeld bouwjaar Ootmarsum

21 21 Titel presentatie Mijande Wonen Concentratie bezit in bouwjaar

22 22 Titel presentatie Mijande Wonen Versnippering bezit en bouwjaar

23 23 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi Marktanalyse Vastgoedanalyse  Beleidslabels  Welke labels?  mogelijkheden  Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Afsluiting

24 24 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud: Voor elk label mogelijk om specifieke instellingen te doen voor: Huurbeleid Onderhoudsbeleid Doelgroepen Etc.

25 25 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi Marktanalyse Vastgoedanalyse Beleidslabels  Beleidsscenario  overzicht labels  KPI scenario’s  Beleidspresentatie  Afsluiting

26 26 Titel presentatie Mijande Wonen Overzicht labels Dinkelland

27 27 Titel presentatie Mijande Wonen Optimalisatie beleid Per buurt berekening KPI voor elk beleidslabel

28 28 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi Marktanalyse Vastgoedanalyse Beleidslabels Beleidsscenario  Beleidspresentatie  Vertaling van beleid naar uitvoering  Complexbeheerplan  Afsluiting

29 29 Titel presentatie Mijande Wonen

30 30 Titel presentatie Mijande Wonen Inhoud presentatie: Introductie Vastgoedsturing Mijande Vastgoedsturing met Vabi Marktanalyse Vastgoedanalyse Beleidslabels Beleidsscenario Beleidspresentatie  Afsluiting  Vragen?

31 31 Titel presentatie Mijande Wonen Afsluiting: mogelijkheden gemeente Dinkelland ter ondersteuning van prestatieafspraken ter ondersteuning van woonvisie ter ondersteuning afstemming werkzaamheden Oftewel alleen ga je sneller, samen kom je verder. Waar hopen we dat deze samenwerking toe leidt?samenwerking