Naar een aanbod voor de vlaamse private huurmarkt
Concrete beleidsvoorstellen voor de Vlaamse private huurmarkt Gering overheidsbeleid Huurmarkt krimpt in Beleidsmaatregelen: Aanbod huurmarkt verhogen
Betere naleving en uitbreiding registratieverplichting Registratieverplichting va huurcontracten doen naleven Weinig opgevolgd dure procedure Huurders noch verhuurders geen baat
Opzetten lokale woondatabanken Lokaal niveau overzicht beschikbaarheid, kwaliteit, huurprijs Beter totaalbeeld Efficiëntere prijsvorming OP VOORWAARDE : Administratieve last minimaal Niet als controlerend middel
Uitbreiding gebruik conformiteitsattest in probleemgebieden Woning voldoet aan minimumkwaliteitsnormen Biedt zekerheid
Opzetten van een systeem van huurinkomsten waarborg Opbrengstrisico verhuurder wordt groter Huurgarantie blijft beperkt waarborg op gesloten rekening Huurinkomsten waarborg zekere betaling voor huurders Toename verzekerden minder hoge premie
Uitbreiding van de rol van de sociale huurkantoren Neemt rol beheerder over. Zorgen voor: kwaliteit, goede huurprijs, onderhoud Immobiliënkantoren Verdelen van verhuurders en dus kosten Assymetrie tegen gaan Sensibilisering verhuurders
Opheffen van de verschillende fiscale behandeling tussen huurders en eigenaars Fiscaal meer neutrale behandeling Prijsverschil huren & kopen verkleinen Mensen persoonlijke keuzes laten maken
Vermindering verschillende fiscale rechten & KI Eigenaars-bewoners dupe van eigenaars met 2 e verblijf KI Geïnde huur – werkelijke kosten = belastbaar bedrag Neerwaartse herziening aanslagvoeten
Verhuurders en d erfenis- en schenkingsrechten Vlaamse overheid Positieve subsidie na verder verhuren bij sterfte Behoud patrimonium (blijven verhuren)
Bronnen Afbeelding: