Middeninkomens naast de woningmarkt

Presentatie over: "Middeninkomens naast de woningmarkt"— Transcript van de presentatie:

1 Middeninkomens naast de woningmarkt
De wal, het schip en oplossingen er tussen 8 maart 2018 | Frans Schilder

2 WoON als bron voor onderzoek
8 maart 2018 | Frans Schilder

3 Betaalbaarheidsindicatoren
Betaalrisico - Nibud minimumbegroting - Inkomen < woonlasten + minimumbudget - Absolute ondergrens Betaalruimte - Nibud voorbeeldbegroting + minimumbegroting - Betaalruimte = inkomen – ink.af. begroting - Financiële ruimte ≠ woonvoorkeur 8 maart 2018 | Frans Schilder

4 Betaalrisico’s in Nederland
8 maart 2018 | Frans Schilder

5 Passend toewijzen en betaalrisico’s
8 maart 2018 | Frans Schilder

6 Middeninkomens 8 maart 2018 | Frans Schilder
Bron: Min. BZK – Staat van de Woningmarkt 2017 8 maart 2018 | Frans Schilder

7 Middeninkomens (2) 8 maart 2018 | Frans Schilder

8 Middensegment voor middeninkomens
8 maart 2018 | Frans Schilder

9 Middensegment voor middeninkomens (2)
8 maart 2018 | Frans Schilder

10 Problemen voor middeninkomens
Economisch: vraag naar woningen trekt aan toename flexibele arbeidscontracten aanbod van woningen blijft achter capaciteit woningbouwmarkt Institutioneel: toegang tot huurwoningmarkt beperkt financiële ruimte koopsector beperkt 8 maart 2018 | Frans Schilder

11 Oplossingen Liever niet / goed nadenken over: - landelijk uniforme maatregelen - subsidiëren aanbieders particuliere verhuur - reguleren huurprijzen nieuwbouw 8 maart 2018 | Frans Schilder

12 Oplossingen (2) Verder herstel van ‘level playing field’ Bouwen
Bron: Capital Value 8 maart 2018 | Frans Schilder

13 Oplossingen (3) Toegankelijk houden alternatieven in sociale huur en koop Samenwerking lokale actoren: gemeente, corporaties en private verhuurders 8 maart 2018 | Frans Schilder